Khám phá 'kho tiền' của Sài Gòn VRG, đại gia cho CTS vay nóng 2.000 tỷ đồng

Đây không phải lần đầu tiên Sài Gòn VRG (SIP) bạo tay cho công ty chứng khoán vay số tiền lớn. Trước đó, doanh nghiệp từng cho VCBS vay hàng trăm tỷ đồng.
Kon Tum: Khởi tố 2 đối tượng dùng ná cao su bắn cảnh sát giao thông Gia tăng tỷ lệ cao su chế biến để đẩy mạnh xuất khẩu sang Trung Quốc Giá cao su sẽ biến động mạnh trong tháng cuối năm

Mới đây, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank Securities, HOSE: CTS) có quyết nghị thông qua việc vay vốn ngắn hạn tại Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (HOSE: SIP).

Số tiền tối đa phía CTS muốn vay từ SIP là 2.000 tỷ đồng, bao gồm cả các khoản vay đang còn dư nợ. Thông tin này đang gây chú ý cho giới đầu tư. Giữa thời kỳ kinh doanh khó khăn, các doanh nghiệp bất động sản đang khát vốn hơn bao giờ hết nhưng SIP vẫn xông xênh cho vay hàng nghìn tỷ đồng quả thực là điều khó tưởng.

Vậy, SIP là ai? Họ đang sở hữu tiềm lực như thế nào?

Khám phá 'kho tiền' của Sài Gòn VRG, đại gia cho CTS vay nóng 2.000 tỷ đồng
Sài Gòn VRG là chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Phước Đông tại tỉnh Tây Ninh với diện tích trên 2.000ha

Quỹ đất 'khủng'

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG thành lập năm 2007, là một trong những thành viên hoạt động hiệu quả nhất trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (GVR).

Từ ngày đầu hoạt động, GVR đã giao cho Sài Gòn VRG sứ mệnh phát triển các dự án cơ sở hạ tầng khu công nghiệp có quy mô tại khu vực vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hiện, doanh nghiệp đã trở thành nhà phát triển khu công nghiệp hàng đầu cả nước, là chủ đầu tư trực tiếp của các khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Đông Nam tại huyện Củ Chi, khu công nghiệp Lê Minh Xuân III tại huyện Bình Chánh (TP. Hồ Chí Minh) và khu công nghiệp Phước Đông tại tỉnh Tây Ninh, với diện tích lần lượt là 286,76ha, 220ha và 2.190ha.

Sau gần 20 năm hoạt động, hệ sinh thái của Sài Gòn VRG đã phát triển lớn mạnh, bao gồm 9 công ty thành viên với số vốn điều lệ nghìn tỷ đồng. Trong đó nổi trội là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành (400 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Xây dựng Incontec (300 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Đầu tư VRG Long Đức (235 tỷ đồng)...

Tháng 6/2019, sau khi được cổ phần hóa, Sài Gòn VRG chính thức đăng ký giao dịch trên sàn UPCoM với mã chứng khoán SIP. Đến ngày 8/8/2023, doanh nghiệp được chấp thuận chuyển lên sàn HOSE, với khối lượng cổ phiếu niêm yết hơn 181 triệu đơn vị, tương đương vốn điều lệ 1.818 tỷ đồng.

Trước đó, GVR đã "dứt duyên" với thành viên gạo cội này vào cuối năm 2020, sau khi phi vụ triệt thoái vốn nhà nước hoàn tất giúp "ông lớn" ngành cao su Việt Nam đem về hơn 1.000 tỷ đồng.

Khám phá 'kho tiền' của Sài Gòn VRG, đại gia cho CTS vay nóng 2.000 tỷ đồng
Cổ phiếu SIP đang được thị trường định giá ở mức 57.000 đồng/cp

Cập nhật đến tháng 9/2023, danh sách cổ đông lớn của Sài Gòn VRG gồm có những cái tên như sau: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị An Lộc (sở hữu 22,15% vốn điều lệ, tương đương 40,7 triệu cổ phiếu), Chủ tịch HĐQT Trần Mạnh Hùng (11,41%), Công ty Cổ phần khu công nghiệp Nam Tân Uyên (10,07%), Tổng giám đốc Lư Thanh Nhã (8,36%).

Ngoài ra, phần lớn các thành viên ban Tổng giám đốc, Hội đồng quản trị của doanh nghiệp cũng sở hữu lượng lớn cổ phiếu SIP.

Cần nhắc lại, Sài Gòn VRG sở hữu quỹ đất khu công nghiệp rộng lớn, ước tính trên 5.000ha trải dài dọc các tỉnh trọng điểm của phía Nam. Nếu so sánh với quỹ đất của nhóm doanh nghiệp cùng ngành đang niêm yết trên sàn chứng khoán, cõ lẽ Sài gòn VRG chỉ thua Becamex Bình Dương (hơn 10.000ha), còn lại vượt mặt nhiều đại gia khác như IDICO (hơn 3.000 ha), Tín Nghĩa (hơn 2.000ha), hay các công ty thành viên của Sonadezi như Sonadezi Châu Đức (1.200ha), D2D, Long Hậu…

Với quỹ đất dồi dào và tỷ lệ lấp đầy cao, Sài Gòn VRG luôn duy trì mức lãi trước thuế 200 - 300 tỷ đồng/quý trong nhiều năm gần đây, bất chấp những khó khăn chung của nền kinh tế. Cũng nhờ đó, doanh nghiệp tích lũy được dòng tiền mặt vô cùng dồi dào.

Khám phá "kho tiền" của Sài Gòn VRG

Trong một báo cáo công bố, Công ty Cổ phần Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết quỹ đất còn lại có thể cho thuê của Sài Gòn VRG là khoảng 1.070ha, cho phép doanh nghiệp này tạo ra dòng tiền 36.533 tỷ đồng trong 10 năm tới.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023, tổng tài sản của Sài Gòn VRG đạt hơn 20.333 tỷ đồng, tăng 7% so với hồi đầu năm. Trong đó, doanh nghiệp có 3.419 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn và 401 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, chiếm gần 19% tổng tài sản.

Sài Gòn VRG cũng sở hữu danh mục đầu tư chứng khoán gần 150 tỷ đồng. Doanh nghiệp đã rót 122 tỷ đồng để đầu tư cổ phiếu TRC của Công ty Cổ phần Cao su Tây Ninh, cùng với đó là chi hơn 21 tỷ đồng mua cổ phiếu SSI của công ty chứng khoán cùng tên.

Khám phá 'kho tiền' của Sài Gòn VRG, đại gia cho CTS vay nóng 2.000 tỷ đồng
Trước CTS, Sài Gòn VRG đã cho một công ty chứng khoán khác là VCBS vay số tiền lớn.

Đáng chú ý, tại khoản mục phải thu về cho vay ngắn hạn thời điểm 30/9/2023, Sài Gòn VRG còn ghi nhận cho Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS) vay gần 712 tỷ đồng. Như vậy, trước đó đã có tiền lệ doanh nghiệp này cho công ty chứng khoán vay với số tiền lớn.

Phía bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp là 16.460 tỷ đồng, hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm, chủ yếu là nợ dài hạn. Vốn chủ sở hữu ghi nhận tại 3.873 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 1.253 tỷ đồng. Tính ra, hệ số nợ trên vốn của Sài Gòn VRG là trên 4 lần.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Sài Gòn VRG ghi nhận doanh thu 4.760 tỷ đồng, tăng 4% so với năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 663 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ. Với kết quả này, doanh nghiệp đã thực hiện được 88% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SIP đang được nhà đầu tư định giá ở mức 57.000 đồng/cp, tương ứng vốn hóa đạt 5.100 tỷ đồng.

Thanh Phong

Tin mới cập nhật

Top cổ phiếu tăng mạnh tuần qua từ ngày 26/2-1/3/2024

Top cổ phiếu tăng mạnh tuần qua từ ngày 26/2-1/3/2024

Top cổ phiếu tăng mạnh tuần qua, sàn HOSE 10 mã tăng từ 13 - 33%, sàn HNX 10 mã tăng từ 11 - 20%. Thị trường có tuần tăng điểm tích cực thanh khoản cao.
Bamboo Airways giảm tàu bay, tự làm dịch vụ mặt đất, tiếp viên dôi dư có việc mới

Bamboo Airways giảm tàu bay, tự làm dịch vụ mặt đất, tiếp viên dôi dư có việc mới

Bamboo Airways sử dụng các tiếp viên dôi dư do giảm quy mô tàu bay để phục vụ hành khách mặt đất, bao gồm làm thủ tục check-in, hành lý, dịch vụ cửa khởi hành.
Chứng khoán tuần qua 26/02 - 01/03/2024: Giao dịch khởi sắc trở lại, khối ngoại mua ròng tích cực

Chứng khoán tuần qua 26/02 - 01/03/2024: Giao dịch khởi sắc trở lại, khối ngoại mua ròng tích cực

Chứng khoán tuần qua 26/02 - 01/03/2024, thị trường giao dịch khởi sắc khi đà tăng chỉ số liên tục tăng mạnh; khối ngoại quay lại mua ròng tích cực 4/5 phiên.
Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 1/3: IMP, VIB và NLG

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 1/3: IMP, VIB và NLG

IMP, doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực dược phẩm, được đánh giá còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ triển vọng ngành cũng như hưởng lợi từ các chính sách mới.
Chứng khoán hôm nay 1/3/2024: Vận động bất thường?

Chứng khoán hôm nay 1/3/2024: Vận động bất thường?

Cập nhật tin tức thị trường chứng khoán hôm nay ngày 1/3/2024; nhận định về thị trường chứng khoán ngành Công Thương; thị trường chứng khoán Mỹ và Việt Nam.
Giải bài toán nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Giải bài toán nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Ngân hàng Thế giới ước tính, việc nâng hạng thị trường chứng khoán có thể thu hút thêm 25 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài từ những đối tác mới vào Việt Nam.
Chứng khoán hôm nay 29/2/2024: Dầu khí diễn biến tích cực, duy trì sắc xanh

Chứng khoán hôm nay 29/2/2024: Dầu khí diễn biến tích cực, duy trì sắc xanh

Cập nhật tin tức thị trường chứng khoán hôm nay ngày 29/2/2024; nhận định về thị trường chứng khoán ngành Công Thương; thị trường chứng khoán Mỹ và Việt Nam.
Công ty tài chính 6.000 nhân sự, thị phần chỉ sau FE Credit đổi chủ với giá gần tỷ USD

Công ty tài chính 6.000 nhân sự, thị phần chỉ sau FE Credit đổi chủ với giá gần tỷ USD

Home Credit - công ty tài chính có thị phần thứ hai Việt Nam, chỉ thua FE Credit vừa đạt được thỏa thuận chuyển nhượng cho đối tác Thái Lan, với giá gần tỷ USD.
Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 29/2: PNJ, PVS và VHM

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 29/2: PNJ, PVS và VHM

PNJ là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực trang sức Việt Nam. Chuyên gia đánh giá PNJ có nhiều dư địa tăng trưởng nhờ tiềm năng thị trường trong tương lai.
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Quyết tâm nâng hạng TTCK Việt Nam, hút mạnh dòng vốn ngoại

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Quyết tâm nâng hạng TTCK Việt Nam, hút mạnh dòng vốn ngoại

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đặt mục tiêu, tới 2025 sẽ nâng hạng TTCK Việt Nam từ "cận biên" lên "mới nổi", khai mở dòng vốn cho doanh nghiệp.

Tin khác

Nợ xấu vượt quá dự trữ tại các ngân hàng lớn nhất Hoa Kỳ

Nợ xấu vượt quá dự trữ tại các ngân hàng lớn nhất Hoa Kỳ

Giá trị các khoản vay quá hạn gắn liền với văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ, các tài sản thương mại khác tại Hoa Kỳ đã tăng hơn gấp đôi so với năm 2022.
Chứng khoán hôm nay 28/2/2024: Năng lượng, thép tiếp tục duy trì sắc xanh

Chứng khoán hôm nay 28/2/2024: Năng lượng, thép tiếp tục duy trì sắc xanh

Cập nhật tin tức thị trường chứng khoán hôm nay ngày 28/2/2024; nhận định về thị trường chứng khoán ngành Công Thương; thị trường chứng khoán Mỹ và Việt Nam.
Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 28/2: TNG, HPG và QNS

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 28/2: TNG, HPG và QNS

TNG là doanh nghiệp thuộc top đầu ngành dệt may Việt Nam. Chuyên gia kỳ vọng, TNG có tốc độ phục hồi nhanh nhờ duy trì được quy mô doanh thu trong lúc khó khăn.
SRC của đại gia "Sơn xay xát" sang nhượng 21ha đất KCN, lĩnh về 300 tỷ

SRC của đại gia "Sơn xay xát" sang nhượng 21ha đất KCN, lĩnh về 300 tỷ

Cổ phiếu SRC bật tăng ngay phiên đầu tuần này với 3,51%. Ấn tượng hơn, mở cửa phiên sáng nay, 27/2, mã này đã tăng kịch biên độ.
Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 27/2: TCB, NTL và ACB

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 27/2: TCB, NTL và ACB

VNDirect nhận định, TCB là một trong những ngân hàng có hoạt động kinh doanh cải thiện mạnh mẽ, có khả năng cân bằng tốt giữa lợi nhuận và rủi ro đáng chú ý.
Chứng khoán hôm nay 27/2/2024: Có thể xuất hiện các phiên tăng - giảm đan xen

Chứng khoán hôm nay 27/2/2024: Có thể xuất hiện các phiên tăng - giảm đan xen

Cập nhật tin tức thị trường chứng khoán hôm nay ngày 27/2/2024; nhận định về thị trường chứng khoán ngành Công Thương; thị trường chứng khoán Mỹ và Việt Nam.
Khang Điền (KDH) chào bán riêng lẻ 110 triệu cổ phiếu, ước thu 3.000 tỷ đồng

Khang Điền (KDH) chào bán riêng lẻ 110 triệu cổ phiếu, ước thu 3.000 tỷ đồng

20 nhà đầu tư cá nhân lẫn tổ chức sẽ tham gia đợt chào bán riêng lẻ của Khang Điền (KDH) với giá 27.250 đồng/cổ phiếu, tổng số vốn thu về trên 3.000 tỷ đồng.
Chuyên gia: Xu thế tăng ngắn hạn chưa mất, nhà đầu tư không nên “hoảng loạn”

Chuyên gia: Xu thế tăng ngắn hạn chưa mất, nhà đầu tư không nên “hoảng loạn”

Một số chuyên gia nhận định việc giảm điểm sâu và thanh khoản tăng đột biến chưa hẳn là một yếu tố quá xấu, nhà đầu tư thận trọng nhưng đừng quá lo lắng.
Chứng khoán hôm nay 26/2/2024: Dự báo nhóm năng lượng tiếp đà giảm giá

Chứng khoán hôm nay 26/2/2024: Dự báo nhóm năng lượng tiếp đà giảm giá

Cập nhật tin tức thị trường chứng khoán hôm nay ngày 26/2/2024; nhận định về thị trường chứng khoán ngành Công Thương; thị trường chứng khoán Mỹ và Việt Nam.
Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 26/2: SZC, VNM và VLB

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 26/2: SZC, VNM và VLB

Khu công nghiệp Châu Đức của SZC nằm ngay cạnh tuyến đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu là một lợi thế cạnh tranh so với các khu công nghiệp khác.
Xem thêm

Đọc nhiều

Giá tiêu hôm nay 27/2/2024: Tăng mạnh trở lại, cao nhất 94.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 27/2/2024: Tăng mạnh trở lại, cao nhất 94.000 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 27/2/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 27/2 thế nào?
Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/2/2024: Giá dầu thế giới đảo chiều giảm nhẹ, trong nước dự báo thế nào?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/2/2024: Giá dầu thế giới đảo chiều giảm nhẹ, trong nước dự báo thế nào?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/2/2024, giá dầu thế giới đồng loạt đảo chiều giảm nhẹ trong đó giá dầu WTI giảm 0,68%, giá dầu Brent giảm 0,22%.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 26/2/2024: Giá dầu thế giới tuần này ra sao?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 26/2/2024: Giá dầu thế giới tuần này ra sao?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 26/2/2024, giá dầu thế giới tuần qua ghi nhận tuần lao dốc với giá dầu WTI giảm hơn 3%, dầu Brent giảm 2%, tuần này diễn biến ra sao?
Giá tiêu hôm nay 29/2/2024: Đồng loạt tăng, Bình Phước cao nhất 95.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 29/2/2024: Đồng loạt tăng, Bình Phước cao nhất 95.000 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 29/2/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 29/2 thế nào?
Giá vàng chiều nay 1/3/2024: Vàng SJC đảo chiều giảm nhẹ, thế giới tăng mạnh

Giá vàng chiều nay 1/3/2024: Vàng SJC đảo chiều giảm nhẹ, thế giới tăng mạnh

Giá vàng chiều nay 1/3/2024: Vàng SJC sau ngày tăng sốc, lại đảo chiều giảm nhẹ 100.000 đồng mỗi lượng, trong khi đó vàng thế giới tăng mạnh.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 27/2/2024: Giá dầu thế giới đồng loạt đảo chiều tăng cao

Giá xăng dầu hôm nay ngày 27/2/2024: Giá dầu thế giới đồng loạt đảo chiều tăng cao

Giá xăng dầu hôm nay ngày 27/2/2024, giá dầu thế giới đồng loạt tăng trở lại ngay đầu tuần cụ thể giá dầu WTI tăng 1,39%, giá dầu Brent tăng 1,10%
Giá tiêu hôm nay 2/3/2024: Đồng loạt tăng trở lại, lên mức 95.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 2/3/2024: Đồng loạt tăng trở lại, lên mức 95.000 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 2/3/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 2/3 thế nào?
Giá tiêu hôm nay 1/3/2024: Đồng loạt quay đầu giảm giá, Gia Lai chỉ còn 92.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 1/3/2024: Đồng loạt quay đầu giảm giá, Gia Lai chỉ còn 92.000 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 1/3/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 1/3 thế nào?
Giá tiêu hôm nay 26/2/2024: Tiếp tục chững lại, duy trì từ 89.000 - 92.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 26/2/2024: Tiếp tục chững lại, duy trì từ 89.000 - 92.000 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 26/2/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 26/2 thế nào?
Khi gây rối đánh người thì ngoan cố, gặp công an lại cố ngoan

Khi gây rối đánh người thì ngoan cố, gặp công an lại cố ngoan

Khi tạt đầu ô tô, đánh người trên vành đai 2 (Hà Nội) thì ngoan cố, lúc ngồi làm việc tại cơ quan công an thì lại tỏ ra ân hận, lo lắng vì sắp đối diện án tù.
Phiên bản di động