VSIP huy động thành công 1.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

“Ông trùm” bất động sản khu công nghiệp VSIP vừa có báo cáo về việc hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng.
VSIP đầu tư 6 triệu USD xây khu nhà xưởng xây sẵn tại Nghệ An Thủ tướng thăm VSIP Quảng Ngãi và nhà máy lọc hóa dầu Bình Sơn Thái Bình phấn đấu khởi công Khu công nghiệp VSIP vào đầu Xuân Giáp Thìn 2024

Cụ thể, ngày 12/9/2023, VSIP đã chào bán 10.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu cho các tổ chức chuyên nghiệp. Việc phát hành được hoàn tất ngay trong ngày, qua đó giúp doanh nghiệp này huy động 1.000 tỷ chỉ trong một ngày.

Theo dữ liệu được ghi nhận tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hà Nội (HNX), lô trái phiếu này mang mang mã VJVCH2330001, có kỳ hạn 7 năm, sẽ đáo hạn vào ngày 12/9/2030. Lãi suất phát hành là 10,5%/năm, trả lãi định kỳ 1 năm/lần. Mức lãi suất này được đánh giá là tương đối “mềm” khi mà từ tháng 8 đến nay, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều vay trái phiếu lãi cao, ở mức 12% - 14%/năm.

VSIP huy động thành công 1.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

Tổ chức đăng ký, lưu ký cho lô trái phiếu của VSIP là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC). Các tổ chức có liên quan khác là Ngân hàng TMCP Hảng hải Việt Nam (MSB) – Chi nhánh TP.HCM và Công ty CP Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam).

Thông tin về tài sản đảm bảo và kế hoạch sử dụng từ nguồn vốn huy động lô trái phiếu VJVCH2330001 không được VSIP thông tin chi tiết.

VSIP tăng vay nợ trong bối cảnh lợi nhuận sụt giảm mạnh

Về tình hình kinh doanh của VSIP, theo báo cáo tình hình tài chính bán niên năm 2023 công bố hồi cuối tháng 8 vừa qua, lợi nhuận sau thuế của “ông trùm” bất động sản khu công nghiệp giảm tới 55%, xuống còn 442 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ 7,45% về 3,13%.

Kết quả này cho thấy sự “đi lùi” so với giai đoạn trước. Những năm gần đây, VSIP liên tục tăng trưởng và báo lãi nghìn tỷ. Năm 2020, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đạt 1.437 tỷ đồng. Con số này tăng 25% trong năm 2021, lên mức 1.795 tỷ đồng và tiếp tục tăng 26%, lên mức 2.258 tỷ đồng vào năm 2022.

Tại thời điểm 30/6, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 14.148 tỷ đồng, tăng nhẹ 6% so với cùng kỳ. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 0,73 lần, tương ứng tổng nợ phải trả là 10.328 tỷ đồng. Như vậy, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 24.476 tỷ đồng.

Kết thúc nửa đầu năm, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của VSIP vẫn được giữ nguyên ở mức 0,07 lần. Theo đó, dư nợ trái phiếu là 990 tỷ đồng.

Dư nợ này xuất phát từ lô trái phiếu VJVCH2128001 phát hành vào tháng 7/2021. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo, có kỳ hạn 7 năm và lãi suất là 9%/năm.

Tổng giá trị theo mệnh giá của lô trái phiếu này là 1.000 tỷ đồng, được sử dụng để đầu tư vào các dự án VSIP III - Bình Dương, VSIP Nghệ An và tăng quy mô vốn hoạt động doanh nghiệp.

Về VSIP, đây là công ty liên doanh được thành lập từ năm 1996 bởi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, HOSE: BCM) và một liên minh các công ty Singapore do Tập đoàn Sembcorp Development làm đại diện.

Tính tới thời điểm hiện tại, VSIP đang vận hành 14 dự án khu công nghiệp đặt tại 10 tỉnh, thành phố của Việt Nam với quy mô lên khoảng 11.000 ha. Theo thông tin mà VSIP công bố, các khu công nghiệp này đang thu hút khoảng 880 khách hàng từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đầu tư nước ngoài 18 tỷ USD và tạo ra khoảng 300.000 việc làm cho người lao động.

Theo báo cáo tài chính quý II/2023 của Becamex IDC, VSIP là đơn vị mang lại lợi nhuận lớn nhất trong số các công ty liên doanh của doanh nghiệp này. Đồng thời, Becamex cũng “rót” khá nhiều tiền vào VSIP, ghi nhận nửa đầu năm 2023 là hơn 5.300 tỷ đồng vào VSIP. Ngoài ra, Becamex IDC cũng có ý đưa công ty liên doanh của mình lên niêm yết trong tương lai.

Ngày 29/8 vừa qua, tại Hội nghị thúc đẩy triển khai các dự án hợp tác đầu tư Việt Nam - Singapore, trước sự chứng kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long, 3 dự án khu công nghiệp VSIP tại Cần Thơ, Bắc Ninh và Nghệ An đã được thực hiện khởi công, 2 dự án đầu tư mới (VSIP Lạng Sơn và Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2) đã được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và 12 dự án VSIP mới đã được ký biên bản hợp tác phát triển.

Hà Lê

Tin mới cập nhật

Nhận định chứng khoán 9/5: Hạn chế việc mua đuổi

Nhận định chứng khoán 9/5: Hạn chế việc mua đuổi

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên hạn chế việc mua đuổi và cần thực hiện hóa một phần lợi nhuận.
Nhận định chứng khoán 8/5: Cân nhắc giải ngân

Nhận định chứng khoán 8/5: Cân nhắc giải ngân

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên cân nhắc bán ngắn hạn một số cổ phiếu có dấu hiệu tiêu cực về giá và xu thế ngắn hạn.
Ngân hàng giữ vai trò chủ lực trên thị trường trái phiếu

Ngân hàng giữ vai trò chủ lực trên thị trường trái phiếu

Kho bạc Nhà nước đã huy động được 152.867 tỷ đồng qua đấu thầu trái phiếu Chính phủ, chủ yếu qua kỳ hạn dài, với lực mua lớn từ hệ thống ngân hàng.
Nhận định chứng khoán 7/5: Ưu tiên nắm giữ danh mục

Nhận định chứng khoán 7/5: Ưu tiên nắm giữ danh mục

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên nắm giữ danh mục hiện tại và kiên nhẫn chờ đợi sự bùng nổ để gia tăng thêm tỷ trọng nắm giữ cổ phiếu.
Nhận định chứng khoán 6/5: Thị trường có xu hướng hồi phục

Nhận định chứng khoán 6/5: Thị trường có xu hướng hồi phục

Các chuyên gia chứng khoán cho rằng, VN-Index vẫn tiếp tục thể hiện xu hướng hồi phục với kỳ vọng sẽ hướng tới ngưỡng kháng cự 1.270-1.300 điểm.
Tín dụng ngân hàng tiếp sức thị trường trái phiếu

Tín dụng ngân hàng tiếp sức thị trường trái phiếu

Tín dụng ngân hàng tăng trưởng mạnh đang tạo lực đẩy cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp phục hồi, đặc biệt trong bối cảnh áp lực đáo hạn tăng cao.
Nhận định chứng khoán 5/5: Thị trường khởi sắc

Nhận định chứng khoán 5/5: Thị trường khởi sắc

Các chuyên gia chứng khoán kỳ vọng, hệ thống công nghệ thông tin mới (Hệ thống KRX) chính thức vận hành sẽ đem lại nhiều khởi sắc cho thị trường chứng khoán.
Động lực hút vốn ngoại trở lại thị trường chứng khoán Việt

Động lực hút vốn ngoại trở lại thị trường chứng khoán Việt

Dù dòng vốn ngoại tiếp tục rút ròng, nhưng kỳ vọng nâng hạng thị trường chứng khoán và cải tiến hạ tầng giao dịch có thể tạo cú hích thu hút nhà đầu tư trở lại.
Thị trường chứng khoán kỳ vọng phục hồi mạnh trong tháng 5

Thị trường chứng khoán kỳ vọng phục hồi mạnh trong tháng 5

Tháng 5, thị trường chứng khoán nhiều khả năng duy trì diễn biến tích cực. Tuy nhiên dòng tiền sẽ phân hóa theo thông tin công bố về kết quả kinh doanh quý I
Trái phiếu công chúng tăng vọt, ngân hàng chiếm thế áp đảo

Trái phiếu công chúng tăng vọt, ngân hàng chiếm thế áp đảo

Giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp quý I/2025 sụt giảm nhưng trái phiếu phát hành công chúng lại khởi sắc nhờ nhóm ngân hàng chiếm hơn 77% thị phần.

Tin khác

Nhận định chứng khoán 29/4: Cân nhắc nắm giữ cổ phiếu

Nhận định chứng khoán 29/4: Cân nhắc nắm giữ cổ phiếu

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên tập trung nắm giữ những cổ phiếu có diễn biến hồi phục tích cực và triển vọng tăng giá vượt trội.
Nhận định chứng khoán 28/4: Giải ngân thăm dò cổ phiếu

Nhận định chứng khoán 28/4: Giải ngân thăm dò cổ phiếu

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có thể giải ngân thăm dò tại những cổ phiếu đã điều chỉnh về vùng định giá hấp dẫn.
Nhận định chứng khoán 24/4: Hạn chế mua đuổi cổ phiếu

Nhận định chứng khoán 24/4: Hạn chế mua đuổi cổ phiếu

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư hạn chế mua đuổi cổ phiếu đã tăng mạnh và đang ở vùng kháng cự.
Nhận định chứng khoán 23/4: Mở thêm vị thế mua mới

Nhận định chứng khoán 23/4: Mở thêm vị thế mua mới

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có thể tiếp tục mạnh dạn mở thêm vị thế mua mới cũng như gia tăng thêm tỷ trọng cổ phiếu.
Trái phiếu doanh nghiệp đối mặt áp lực đáo hạn tăng

Trái phiếu doanh nghiệp đối mặt áp lực đáo hạn tăng

Dòng tiền phải trả từ trái phiếu ước khoảng 10,7 nghìn tỷ đồng trong tháng 4, 17,9 nghìn tỷ đồng trong tháng 5 và khoảng 49,8 nghìn tỷ đồng trong quý II/2025.
Nhận định chứng khoán 22/4: Nhịp hồi phục quay lại

Nhận định chứng khoán 22/4: Nhịp hồi phục quay lại

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên căn mua tại ngưỡng hỗ trợ quanh mốc 1.180 điểm với kỳ vọng nhịp hồi phục sẽ quay lại.
Cho vay chứng khoán quý I tăng mạnh, lập kỷ lục mới

Cho vay chứng khoán quý I tăng mạnh, lập kỷ lục mới

Hết quý 1/2025, dư nợ cho vay toàn thị trường lên đến 280.000 tỷ đồng, trong đó cho vay margin ước tính vào khoảng 273.000 tỷ, cao kỷ lục từ trước đến nay.
Nhận định chứng khoán 21/4: Cân nhắc giải ngân từng phần

Nhận định chứng khoán 21/4: Cân nhắc giải ngân từng phần

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, trong những phiên điều chỉnh có thể giải ngân thăm dò tại những cổ phiếu đã điều chỉnh về vùng định giá hấp dẫn.
Thị trường tìm điểm cân bằng, chuẩn bị đón sóng mới

Thị trường tìm điểm cân bằng, chuẩn bị đón sóng mới

VN-Index điều chỉnh sau nhịp tăng mạnh, thị trường tìm điểm cân bằng quanh 1.200 điểm, chờ sóng mới từ kết quả kinh doanh quý I của doanh nghiệp.
Nhận định chứng khoán 18/4: Cân nhắc giải ngân

Nhận định chứng khoán 18/4: Cân nhắc giải ngân

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có thể quay lại giải ngân ở những cổ phiếu đã hoàn thành nhịp điều chỉnh về vùng nền cũ và thu hút dòng tiền.

Đọc nhiều

Du lịch sinh thái - Đánh thức tiềm năng miền sơn cước xứ Thanh

Du lịch sinh thái - Đánh thức tiềm năng miền sơn cước xứ Thanh

Du lịch sinh thái cộng đồng tại Thanh Hóa đang dần khẳng định thương hiệu với hệ sinh thái đa dạng, cảnh quan miền núi hoang sơ và giàu tiềm năng khai thác.
Người dân đổ xô đến trung tâm thương mại vui chơi dịp lễ 30/4-1/5

Người dân đổ xô đến trung tâm thương mại vui chơi dịp lễ 30/4-1/5

Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5, các trung tâm thương mại, siêu thị Hà Nội đông đúc người dân đến mua sắm, vui chơi và tận hưởng các chương trình ưu đãi.
Vì sao nhiều doanh nghiệp F&B thay đổi mô hình kinh doanh?

Vì sao nhiều doanh nghiệp F&B thay đổi mô hình kinh doanh?

Xu hướng chọn trà sữa, cà phê giá bình dân đang lan rộng trong giới trẻ và dân văn phòng, kéo theo làn sóng điều chỉnh mô hình kinh doanh của doanh nghiệp F&B.
Lễ 30/4 - 1/5: Đặc sản Đà Nẵng 'hút khách'

Lễ 30/4 - 1/5: Đặc sản Đà Nẵng 'hút khách'

Sức mua tại các chợ phục vụ du lịch, các cửa hàng đặc sản, quà lưu niệm du lịch tại thành phố Đà Nẵng tăng mạnh trong dịp lễ 30/4 - 1/5.
Top món ăn sáng ngon thế giới gọi tên bún bò Huế

Top món ăn sáng ngon thế giới gọi tên bún bò Huế

Taste Atlas vinh danh bún bò Huế trong danh sách 100 món ăn sáng ngon nhất thế giới, khẳng định vị thế ẩm thực Việt trên bản đồ ẩm thực toàn cầu.
Động lực hút vốn ngoại trở lại thị trường chứng khoán Việt

Động lực hút vốn ngoại trở lại thị trường chứng khoán Việt

Dù dòng vốn ngoại tiếp tục rút ròng, nhưng kỳ vọng nâng hạng thị trường chứng khoán và cải tiến hạ tầng giao dịch có thể tạo cú hích thu hút nhà đầu tư trở lại.
Nhận định chứng khoán 9/5: Hạn chế việc mua đuổi

Nhận định chứng khoán 9/5: Hạn chế việc mua đuổi

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên hạn chế việc mua đuổi và cần thực hiện hóa một phần lợi nhuận.
Nhận định chứng khoán 5/5: Thị trường khởi sắc

Nhận định chứng khoán 5/5: Thị trường khởi sắc

Các chuyên gia chứng khoán kỳ vọng, hệ thống công nghệ thông tin mới (Hệ thống KRX) chính thức vận hành sẽ đem lại nhiều khởi sắc cho thị trường chứng khoán.
Nhận định chứng khoán 8/5: Cân nhắc giải ngân

Nhận định chứng khoán 8/5: Cân nhắc giải ngân

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên cân nhắc bán ngắn hạn một số cổ phiếu có dấu hiệu tiêu cực về giá và xu thế ngắn hạn.
Nhận định chứng khoán 7/5: Ưu tiên nắm giữ danh mục

Nhận định chứng khoán 7/5: Ưu tiên nắm giữ danh mục

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên nắm giữ danh mục hiện tại và kiên nhẫn chờ đợi sự bùng nổ để gia tăng thêm tỷ trọng nắm giữ cổ phiếu.
Phiên bản di động