VSIP huy động thành công 1.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu
Cụ thể, ngày 12/9/2023, VSIP đã chào bán 10.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu cho các tổ chức chuyên nghiệp. Việc phát hành được hoàn tất ngay trong ngày, qua đó giúp doanh nghiệp này huy động 1.000 tỷ chỉ trong một ngày.
Theo dữ liệu được ghi nhận tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hà Nội (HNX), lô trái phiếu này mang mang mã VJVCH2330001, có kỳ hạn 7 năm, sẽ đáo hạn vào ngày 12/9/2030. Lãi suất phát hành là 10,5%/năm, trả lãi định kỳ 1 năm/lần. Mức lãi suất này được đánh giá là tương đối “mềm” khi mà từ tháng 8 đến nay, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều vay trái phiếu lãi cao, ở mức 12% - 14%/năm.
![]() |
Tổ chức đăng ký, lưu ký cho lô trái phiếu của VSIP là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam (VSDC). Các tổ chức có liên quan khác là Ngân hàng TMCP Hảng hải Việt Nam (MSB) – Chi nhánh TP.HCM và Công ty CP Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam).
Thông tin về tài sản đảm bảo và kế hoạch sử dụng từ nguồn vốn huy động lô trái phiếu VJVCH2330001 không được VSIP thông tin chi tiết.
VSIP tăng vay nợ trong bối cảnh lợi nhuận sụt giảm mạnh
Về tình hình kinh doanh của VSIP, theo báo cáo tình hình tài chính bán niên năm 2023 công bố hồi cuối tháng 8 vừa qua, lợi nhuận sau thuế của “ông trùm” bất động sản khu công nghiệp giảm tới 55%, xuống còn 442 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) giảm từ 7,45% về 3,13%.
Kết quả này cho thấy sự “đi lùi” so với giai đoạn trước. Những năm gần đây, VSIP liên tục tăng trưởng và báo lãi nghìn tỷ. Năm 2020, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này đạt 1.437 tỷ đồng. Con số này tăng 25% trong năm 2021, lên mức 1.795 tỷ đồng và tiếp tục tăng 26%, lên mức 2.258 tỷ đồng vào năm 2022.
Tại thời điểm 30/6, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 14.148 tỷ đồng, tăng nhẹ 6% so với cùng kỳ. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 0,73 lần, tương ứng tổng nợ phải trả là 10.328 tỷ đồng. Như vậy, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 24.476 tỷ đồng.
Kết thúc nửa đầu năm, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của VSIP vẫn được giữ nguyên ở mức 0,07 lần. Theo đó, dư nợ trái phiếu là 990 tỷ đồng.
Dư nợ này xuất phát từ lô trái phiếu VJVCH2128001 phát hành vào tháng 7/2021. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo, có kỳ hạn 7 năm và lãi suất là 9%/năm.
Tổng giá trị theo mệnh giá của lô trái phiếu này là 1.000 tỷ đồng, được sử dụng để đầu tư vào các dự án VSIP III - Bình Dương, VSIP Nghệ An và tăng quy mô vốn hoạt động doanh nghiệp.
Về VSIP, đây là công ty liên doanh được thành lập từ năm 1996 bởi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, HOSE: BCM) và một liên minh các công ty Singapore do Tập đoàn Sembcorp Development làm đại diện.
Tính tới thời điểm hiện tại, VSIP đang vận hành 14 dự án khu công nghiệp đặt tại 10 tỉnh, thành phố của Việt Nam với quy mô lên khoảng 11.000 ha. Theo thông tin mà VSIP công bố, các khu công nghiệp này đang thu hút khoảng 880 khách hàng từ 30 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đầu tư nước ngoài 18 tỷ USD và tạo ra khoảng 300.000 việc làm cho người lao động.
Theo báo cáo tài chính quý II/2023 của Becamex IDC, VSIP là đơn vị mang lại lợi nhuận lớn nhất trong số các công ty liên doanh của doanh nghiệp này. Đồng thời, Becamex cũng “rót” khá nhiều tiền vào VSIP, ghi nhận nửa đầu năm 2023 là hơn 5.300 tỷ đồng vào VSIP. Ngoài ra, Becamex IDC cũng có ý đưa công ty liên doanh của mình lên niêm yết trong tương lai.
Ngày 29/8 vừa qua, tại Hội nghị thúc đẩy triển khai các dự án hợp tác đầu tư Việt Nam - Singapore, trước sự chứng kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Singapore Lý Hiển Long, 3 dự án khu công nghiệp VSIP tại Cần Thơ, Bắc Ninh và Nghệ An đã được thực hiện khởi công, 2 dự án đầu tư mới (VSIP Lạng Sơn và Khu công nghiệp Sơn Mỹ 2) đã được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và 12 dự án VSIP mới đã được ký biên bản hợp tác phát triển.
Tin mới cập nhật

Hơn 40 cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch từ 15/12

Becamex bán dự án 18.300 tỷ cho CapitaLand, cổ phiếu BCM bật tăng

Tỷ phú Thái thu về 9.300 tỷ cổ tức, ‘viên ngọc quý’ Sabeco giờ ra sao?

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 8/12: BID, DHA và QNS

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 7/12: TCB, KDH và KBC

HAGL hoãn buổi gặp gỡ cổ đông 8/12 tới, chưa hẹn ngày tương phùng

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 6/12: BCG, LPB và HHV

Thanh khoản 'nhảy dựng' hơn 37 triệu cổ phiếu, Đầu tư LDG được 'giải cứu'?

Sau quý lãi lớn, Coteccons (CTD) 'ngắm nghía' M&A doanh nghiệp cơ điện

Giá thép lao dốc, chị em nhà chủ tịch 'đua' bán hơn chục triệu cổ phiếu
Tin khác

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 5/12: VHC, GMD và MSN

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 4/12: VJC, HPG và SIP

Công ty của Chủ tịch SAM Holdings tất toán trước hạn 252 tỷ đồng trái phiếu

Sẽ đình chỉ cổ phiếu UPCoM với doanh nghiệp vi phạm công bố báo cáo tài chính

Ban hành quy định mới về phát hành riêng lẻ trái phiếu Chính phủ

Doanh nhân trong tuần: Nóng phi vụ Bầu Thụy 'giải vây' cho Bầu Đức

Dấu ấn Taseco, Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh và năm vượt khó 2023

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 1/12: VHM, DBD và CTG

Toàn cảnh phi vụ Bầu Thụy 'giải vây' cho Bầu Đức

Ém nhẹm thông tin, Đầu tư LDG lĩnh án phạt tiền 130 triệu đồng
Đọc nhiều

Hoa đu đủ đực ngâm mật ong: Lợi ích, cách dùng và lưu ý

Phản ánh mua hàng chưa đảm bảo chất lượng: EVN Hải Dương và cơ quan chức năng nói gì?

Uống nghệ mật ong thời điểm nào hiệu quả nhất?

Nhịp cầu Công Thương ngày 5/12: Phản ánh liên quan đến Viện Thẩm mỹ Ella Academy, Đại học Mỏ - Địa chất

Hàng loạt sai phạm tại Nhà máy Xử lý rác APT Seraphin Hải Dương

Tài xế sử dụng ma tuý, rượu bia khi tham gia thông: SOS!

Công ty Nasaco, nhà thầu vang danh đất Nam Định thời vượt khó

Giá xăng dầu hôm nay ngày 5/12/2023: Giá dầu thế giới bất ngờ suy yếu

Giá xăng dầu hôm nay ngày 3/12/2023: Giá dầu thế giới giảm sâu
