TP. Hồ Chí Minh: Tỷ lệ trống văn phòng cho thuê tăng cao nhất trong vòng 12 năm
Thị trường văn phòng Co-working: Tiềm năng lớn Nhiều cơ hội mở ra cho các văn phòng ngoài trung tâm, khu vực Tây Bắc - TP. Hồ Chí Minh |
Trong báo cáo về thị trường bất động sản văn phòng quý 3/2023, Knight Frank cho biết, giá chào thuê văn phòng hạng A giảm 2,2% và hạng B giảm 0,2% theo quý, tương ứng với tỉ lệ trống văn phòng hạng A cũng tăng lên 18,2% và hạng B 11,6%. Hiện phân khúc văn phòng hạng A có tổng diện tích sàn còn trống khoảng 73.000 m2 và mức giá chào thuê trung bình 57,60 USD/m2/tháng.
“Năm ngoái chúng tôi đã dự báo giá chào thuê văn phòng sẽ giảm, do vậy đây cũng không phải là cú sốc với các nhà đầu tư. Mặt khác, nguồn cung mới này rất được thị trường chào đón, bởi TP. Hồ Chí Minh chưa có thêm một toà nhà văn phòng hạng A nào kể từ năm 2017”- ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành công ty Knight Frank Việt Nam chia sẻ.
![]() |
Tỷ lệ trống văn phòng cho thuê tăng cao nhất trong vòng 12 năm |
Knight Frank cũng lưu ý rằng xu hướng hạ giá thuê trung bình của văn phòng hạng A phần nào là hệ quả của việc khai trương các toà nhà văn phòng mới tại bán đảo Thủ Thiêm, vốn có giá chào thuê hấp dẫn hơn khu trung tâm Quận 1.
“Không gian văn phòng cao cấp mới được phát triển ở Thủ Thiêm có giá thuê cạnh tranh hơn khu trung tâm, giúp khách thuê có thêm lựa chọn giữa ba khu vực là Quận 1, Thủ Thiêm và Quận 7 khi muốn thiết lập văn phòng theo chuẩn quốc tế”- ông Crane bổ sung.
Dữ liệu trong báo cáo quý 3 cũng cho thấy TP. Hồ Chí Minh sẽ có thêm một toà nhà văn phòng đi vào hoạt động trong quý 4, cung cấp thêm 50.000 m2 sàn cho thị trường văn phòng hạng A, đẩy tỉ lệ trống lên hơn 20% vào cuối năm nay theo dự báo của Knight Frank. Cùng kỳ, giá chào thuê văn phòng hạng B cũng được dự đoán sẽ giảm thêm 6%, xuống còn 32 USD/m2/tháng.
Tin mới cập nhật

Bà Rịa - Vũng Tàu hủy đồ án "siêu dự án" Safari Hồ Tràm hơn 600 ha

Áp dụng công nghệ thay đổi kinh doanh bất động sản

M&A vào bất động sản bị 'kìm chân' vì rào cản pháp lý

Giá chung cư cao ngất ngưởng, người nghèo ngày càng khó mua nổi

Tiến độ tuyến đường bộ trọng điểm 6.000 tỷ đồng của Nam Định

Thêm "lá chắn" bảo vệ người mua nhà

Bao giờ chung cư D'El Dorado Võ Chí Công của Tân Hoàng Minh hết 'tắc' sổ hồng?

Giá chung cư đang tăng mạnh thế nào?

Thị trường bất động sản sẽ đón "cú huých" lớn từ quý I/2024

Hà Nội cần cơ chế đặc thù để gỡ ‘nút thắt’ trong cải tạo gần 1.580 chung cư cũ
Tin khác

Loạt lãnh đạo TNS Holdings đồng loạt từ nhiệm, điều gì đang xảy ra?

Buộc doanh nghiệp phải công khai thông tin dự án bất động sản, người mua bớt tù mù

Thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi

Kịp thời bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản

Hà Nội: Vì sao dừng dự án cao ốc N14, N15 đường Lê Văn Lương?

Kiến nghị người mua căn hộ dưới 3 tỷ được vay gói tín dụng 120.000 tỷ

Môi giới thổi giá chung cư cao chót vót, người mua ngao ngán

"Siêu" dự án tỷ USD Hồ Tràm chậm tiến độ: Hé lộ chân dung chủ đầu tư

Bất ngờ về chủ nhân loạt nhà phố cổ Hội An bị ngân hàng rao bán

Giá bất động sản dự kiến tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung
Đọc nhiều

Uống nghệ mật ong thời điểm nào hiệu quả nhất?

Nhịp cầu Công Thương ngày 5/12: Phản ánh liên quan đến Viện Thẩm mỹ Ella Academy, Đại học Mỏ - Địa chất

Hàng loạt sai phạm tại Nhà máy Xử lý rác APT Seraphin Hải Dương

Tài xế sử dụng ma tuý, rượu bia khi tham gia thông: SOS!

Nhà thầu Mạnh Quân và những bí quyết kinh doanh ít người làm được

Giá xăng dầu hôm nay ngày 5/12/2023: Giá dầu thế giới bất ngờ suy yếu

Giá xăng dầu hôm nay ngày 10/12/2023: Giá dầu thế giới đi lên

Giá vàng chiều nay 8/12/2023: Vàng trong nước đồng loạt giảm 200.000 đồng/lượng chiều bán ra

Ăn gạo lứt có giảm cân không?
