Thị trường địa ốc TP. Hồ Chí Minh "rã băng", kinh doanh bất động sản quý I tăng gần 16%

Trong ba tháng đầu năm 2024, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của TP. Hồ Chí Minh đạt 61.000 tỷ đồng, tăng gần 16% so với cùng kỳ năm ngoái.
Bất ngờ với thị trường văn phòng hạng sang ở Hà Nội và TP. Hồ Chí MinhGiá nhà trung tâm xa tầm với, khách trẻ "săn mồi" ở thị trường vệ tinh TP. Hồ Chí MinhThảm họa của thị trường condotel Việt Nam

Chiếm 15% nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản đã khởi sắc khi tăng trưởng dương trong ba tháng đầu năm nay.

Báo cáo kinh tế - xã hội tháng của Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh cho biết doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt trên 61.000 tỷ đồng trong quý I/2024, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái; trái ngược với sự sụt giảm 10,1% hồi quý I/2023.

Sóng gió bủa vây C.T Group của doanh nhân Trần Kim Chung
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ tiếp tục hồi phục trong quý II và quý III/2024

Với quy mô này, kinh doanh bất động sản chiếm gần 23% tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ và chiếm khoảng 15% GRDP của TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2024.

Theo Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản khởi sắc khi Chính phủ và các doanh nghiệp thực hiện nhiều chính sách có liên quan về pháp lý, lãi suất, góp phần tăng tính thanh khoản và tiến độ triển khai các dự án.

Trước đó, các hãng dịch vụ bất động sản cũng dự báo thị trường TP. Hồ Chí Minh năm nay cải thiện, với nhu cầu tiếp tục tăng ở phân khúc khách thuê khu công nghiệp và văn phòng. Trong khi đó, thị trường nhà ở vẫn hạn chế về nguồn cung.

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho hay, chỉ một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư tại thành phố trong quý I/2024 và không có dự án mới mở bán đầu năm. Còn theo Cục Thống kê, hoạt động xây dựng và sửa chữa nhà ở hộ dân cư trên địa bàn 2 tháng đầu năm cũng giảm nhẹ. Theo đó, toàn thành phố đã cấp 2.696 giấy phép xây dựng và sửa chữa lớn với diện tích sàn 509.100 m2, giảm 1,4% về giấy phép và 1,8% về diện tích so với cùng kỳ.

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ tiếp tục hồi phục trong quý II và quý III/2024. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đang triển khai kế hoạch thực hiện các giải pháp gỡ vướng, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà cho hơn 81.000 căn nhà trên địa bàn thành phố thuộc các dự án lớn.

Mặt khác, việc cơ quan chức năng tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục và cho phép doanh nghiệp huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở của dự án cũng góp phần khơi thông dòng tiền giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong thời gian tới.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, đến nay đã có 148 dự án bị vướng mắc pháp lý trên địa bàn được giải quyết nhờ nỗ lực của các cơ quan có thẩm quyền Trung ương và TP. Hồ Chí Minh. Các dự án tập trung vào các đơn vị kinh doanh bất động sản hàng đầu ở TP. Hồ Chí Minh như: Novaland, Hưng Thịnh, Gotec Land, CapitaLand, Gamuda Land, Son Kim Land…

Ánh Dương
Bình luận

Đọc nhiều

‘Thời khắc vàng’ để Việt Nam chinh phục thương mại điện tử xuyên biên giới

‘Thời khắc vàng’ để Việt Nam chinh phục thương mại điện tử xuyên biên giới

Theo bà Nguyễn Thị Hoài An – Phó Chủ tịch ACBC Global, Chủ tịch ACBC Việt Nam, đây là “thời khắc vàng để bứt phá” của Việt Nam khi sở hữu những lợi thế chiến lược.
Phá rào cản, tạo bệ phóng để kinh tế tư nhân khẳng định vị thế

Phá rào cản, tạo bệ phóng để kinh tế tư nhân khẳng định vị thế

Để kinh tế tư nhân phát triển xứng tầm, cần đổi mới tư duy và thống nhất nhận thức, coi đây là những giải pháp mang tính toàn diện, tạo nền tảng cho sự bứt phá.
Infographic | Hà Nội đón hơn 2 triệu lượt khách, tăng gấp 3 lần

Infographic | Hà Nội đón hơn 2 triệu lượt khách, tăng gấp 3 lần

Nghỉ lễ Quốc khánh 2/9/2025, Hà Nội đón khoảng 2,08 triệu lượt khách, tổng thu du lịch khoảng 4.500 tỷ đồng.
Xuất khẩu sầu riêng phục hồi, hướng tới cao điểm vụ mùa cuối năm

Xuất khẩu sầu riêng phục hồi, hướng tới cao điểm vụ mùa cuối năm

7 tháng năm 2025, xuất khẩu sầu riêng đạt 1,2 tỷ USD, giảm 25% so với cùng kỳ nhưng tháng 7 ghi nhận đà phục hồi mạnh, mở ra kỳ vọng tăng tốc trong cao điểm vụ mùa.
Bất động sản đối mặt nguy cơ điều chỉnh khi dòng tiền suy yếu

Bất động sản đối mặt nguy cơ điều chỉnh khi dòng tiền suy yếu

Dòng tiền ngắn hạn suy yếu cùng rủi ro đầu cơ cao đang khiến nhóm cổ phiếu bất động sản đứng trước nguy cơ điều chỉnh mạnh sau giai đoạn tăng nóng.
Bộ Chính trị: Vận hành 2 dự án điện hạt nhân Ninh Thuận vào giai đoạn 2030-2035

Bộ Chính trị: Vận hành 2 dự án điện hạt nhân Ninh Thuận vào giai đoạn 2030-2035

Thay mặt Bộ Chính trị Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký ban hành Nghị quyết số 70-NQ/TW ngày 20/8/2025 về bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn 2045.
Việt Nam - Italia hợp tác đẩy nhanh lộ trình Net-Zero

Việt Nam - Italia hợp tác đẩy nhanh lộ trình Net-Zero

Chiều 3/9, tại Hà Nội, Đối thoại bàn tròn Việt Nam - Italia về hợp tác năng lượng và chuyển đổi xanh đã được Bộ Công Thương tổ chức.
Thị trường đồ chơi trung thu  bắt đầu sôi động

Thị trường đồ chơi trung thu bắt đầu sôi động

Những ngày này, các khu phố chuyên bày bán đồ chơi ở Hà Nội như Hàng Mã, Hàng Gai, chợ Đồng Xuân... bắt đầu rực rỡ sắc màu bởi các mặt hàng phục vụ Tết Trung thu.
Infographic | Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản 8 tháng đạt 45,37 tỷ USD

Infographic | Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản 8 tháng đạt 45,37 tỷ USD

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, 8 tháng đầu năm 2025, xuất khẩu nông, lâm, thủy sản đạt 45,37 tỷ USD, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.
Chuỗi sự kiện quốc tế thúc đẩy kết nối du lịch, thương mại Việt Nam

Chuỗi sự kiện quốc tế thúc đẩy kết nối du lịch, thương mại Việt Nam

Chuỗi sự kiện ITE HCMC, VIS và Diễn đàn xuất khẩu 2025 tạo không gian liên kết đa ngành, cú hích cho hợp tác quốc tế, thúc đẩy xuất khẩu, thương mại và du lịch bền vững.