Thị trường địa ốc TP. Hồ Chí Minh "rã băng", kinh doanh bất động sản quý I tăng gần 16%
| Bất ngờ với thị trường văn phòng hạng sang ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh Giá nhà trung tâm xa tầm với, khách trẻ "săn mồi" ở thị trường vệ tinh TP. Hồ Chí Minh Thảm họa của thị trường condotel Việt Nam |
Chiếm 15% nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản đã khởi sắc khi tăng trưởng dương trong ba tháng đầu năm nay.
Báo cáo kinh tế - xã hội tháng của Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh cho biết doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt trên 61.000 tỷ đồng trong quý I/2024, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái; trái ngược với sự sụt giảm 10,1% hồi quý I/2023.
 |
| Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ tiếp tục hồi phục trong quý II và quý III/2024 |
Với quy mô này, kinh doanh bất động sản chiếm gần 23% tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ và chiếm khoảng 15% GRDP của TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2024.
Theo Cục Thống kê TP. Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản khởi sắc khi Chính phủ và các doanh nghiệp thực hiện nhiều chính sách có liên quan về pháp lý, lãi suất, góp phần tăng tính thanh khoản và tiến độ triển khai các dự án.
Trước đó, các hãng dịch vụ bất động sản cũng dự báo thị trường TP. Hồ Chí Minh năm nay cải thiện, với nhu cầu tiếp tục tăng ở phân khúc khách thuê khu công nghiệp và văn phòng. Trong khi đó, thị trường nhà ở vẫn hạn chế về nguồn cung.
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho hay, chỉ một dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư tại thành phố trong quý I/2024 và không có dự án mới mở bán đầu năm. Còn theo Cục Thống kê, hoạt động xây dựng và sửa chữa nhà ở hộ dân cư trên địa bàn 2 tháng đầu năm cũng giảm nhẹ. Theo đó, toàn thành phố đã cấp 2.696 giấy phép xây dựng và sửa chữa lớn với diện tích sàn 509.100 m2, giảm 1,4% về giấy phép và 1,8% về diện tích so với cùng kỳ.
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ tiếp tục hồi phục trong quý II và quý III/2024. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh đang triển khai kế hoạch thực hiện các giải pháp gỡ vướng, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà cho hơn 81.000 căn nhà trên địa bàn thành phố thuộc các dự án lớn.
Mặt khác, việc cơ quan chức năng tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục và cho phép doanh nghiệp huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở của dự án cũng góp phần khơi thông dòng tiền giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong thời gian tới.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, đến nay đã có 148 dự án bị vướng mắc pháp lý trên địa bàn được giải quyết nhờ nỗ lực của các cơ quan có thẩm quyền Trung ương và TP. Hồ Chí Minh. Các dự án tập trung vào các đơn vị kinh doanh bất động sản hàng đầu ở TP. Hồ Chí Minh như: Novaland, Hưng Thịnh, Gotec Land, CapitaLand, Gamuda Land, Son Kim Land…
Tin mới cập nhật
Cổ phiếu CTC đứng trước nguy cơ 'xóa sổ'
Công cụ khai thuế mới cho hộ kinh doanh trên nền tảng số
Đề xuất tạm hoãn xuất cảnh đối với người nợ thuế: Áp dụng ngưỡng và thời gian nợ cụ thể
Cần Thơ: Bước tiến trong phát triển thanh toán không dùng tiền mặt
Ngân hàng Việt Nam Hiện Đại - MBV kiện toàn bộ máy lãnh đạo
Những khoản thu nào được miễn nộp thuế thu nhập cá nhân từ năm 2025?
Xu hướng nào cho các nhà đầu tư trong năm 2025?
Những thay đổi quan trọng về thuế đối với kinh doanh online từ năm 2025
Ngành Thuế đồng hành cùng doanh nghiệp trong thời kỳ chuyển đổi số
Đề xuất dừng miễn thuế VAT với hàng nhập khẩu giá trị nhỏ qua chuyển phát nhanh
Tin khác
Đổi mới chiến lược phòng chống rủi ro gian lận tài chính với AI/ML
Tổng cục Thuế quyết liệt đấu tranh chống gian lận hóa đơn điện tử
Ngân hàng vào mùa ‘hút’ kiều hối
Đề xuất sửa toàn diện Luật Thuế thu nhập cá nhân: Sẽ điều chỉnh quy định liên quan hoạt động chứng khoán?
Tổng cục Thuế đẩy mạnh quản lý tem điện tử
Nộp thuế theo phương pháp khoán năm 2025 cần những thủ tục nào?
Nhận định chứng khoán 25/11: Cần nắm giữ các cổ phiếu đang cho lợi nhuận tốt
Tổng cục Thuế làm việc với Shopee, Lazada, Tiki yêu cầu khai báo giao dịch trung thực, đầy đủ
Ngân hàng đẩy mạnh cho vay trực tuyến, phê duyệt hồ sơ chỉ trong vài phút
Áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước giải khát có đường: Cân nhắc giữa lợi ích và tác động
Đọc nhiều
Tôn vinh doanh nghiệp tăng trưởng bền vững nhờ nâng cao năng suất, chất lượng
FED cắt giảm lãi suất, thị trường cà phê ảnh hưởng thế nào?
Xuất khẩu hồ tiêu Việt Nam: Nhu cầu từ Hoa Kỳ giúp thị trường ổn định
Nhận định chứng khoán 16/12: Tránh bán đuổi giá thấp
Ảnh hưởng mưa trái mùa, giá cà phê Robusta tiếp tục tăng
Doanh nghiệp trong nước đủ khả năng tham gia lĩnh vực công nghiệp hàng không
Nhận định chứng khoán 17/12: Thị trường tiếp tục rung lắc
Xây dựng bản đồ số hồ tiêu và gia vị Việt Nam sẽ mang lại lợi ích gì?
Nhận định chứng khoán 20/12: Hạn chế bán đuổi giá thấp
