Giao dịch đất nền, chung cư và nhà ở bật tăng trong quý I/2024

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy lượng giao dịch đất nền, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ 3 tháng đầu năm đều tăng mạnh so với quý IV/2023.
Giá chung cư Hà Nội tăng ngùn ngụt, vì sao? Giá nhà chung cư "sốt" bất thường: Chuyên gia khuyên gì? Đất nền bất ngờ đắt khách

Nhộn nhịp thị trường bất động sản

Tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, có 35.853 giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ thành công; 97.659 giao dịch đất nền thành công trong 3 tháng đầu năm 2024.

Trong khi đó, quý IV/2023, có 27.590 giao dịch nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư và có 81.476 giao dịch đất nền.

Như vậy, lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ bằng 129,95% so với quý IV/2023, tuy nhiên chỉ bằng 81,51% so với cùng kỳ năm 2023; lượng giao dịch đất nền bằng 119,86% so với quý IV/2023 và bằng 145,18% so với cùng kỳ năm 2023.

Có thể thấy, lượng giao dịch 3 phân khúc trên đều có xu hướng tăng so với 3 tháng cuối năm 2023.

Giao dịch đất nền, chung cư và nhà ở bật tăng trong quý I/2024
Biểu đồ lượng giao dịch đất nền, căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ quý I/2024 so với quý IV/2023

Tiến độ các phân khúc bất động sản ra sao?

Trong báo cáo cũng nêu rõ, với dự án phát triển nhà ở thương mại, có 10 dự án với quy mô khoảng 4.706 căn đã hoàn thành (miền Bắc có 3 dự án; tại miền Trung có 4 dự án; tại miền Nam có 3 dự án)

Bên cạnh đó, 19 dự án với quy mô khoảng 9.774 căn được cấp mới; 38 dự án với quy mô khoảng 5.527 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đồng thời có 984 dự án với quy mô khoảng 421.353 căn đang được triển khai xây dựng.

Về dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, trong quý I/2024, theo báo cáo của 42/63 địa phương đến nay có 13 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 16.008 căn.

Hiện tại có 5 dự án hoàn thành (3 dự án hoàn thành toàn bộ, 2 dự án hoàn thành 1 phần) với quy mô 2.016 căn; 4 dự án với quy mô 8.073 căn đã khởi công xây dựng và 4 dự án với quy mô 5.919 căn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Giao dịch đất nền, chung cư và nhà ở bật tăng trong quý I/2024
Bộ Xây dựng tổ chức họp báo thường kỳ quý I/2024

Đồng thời, có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó đã có 08 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Ngoài ra, với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở, đã có 21 dự án hoàn thành với quy mô khoảng 2.332 ô/nền, đang triển khai xây dựng 519 dự án với quy mô khoảng 79.276 ô/nền và 12 dự án với quy mô khoảng 925 ô/nền được cấp phép mới.

Trong khi đó, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý I/2024 vào khoảng 23.029 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền), trong đó: Chung cư có 3.706 căn; nhà ở riêng lẻ có 8.468 căn; đất nền có 10.855 nền. Như vậy, tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án, theo số liệu báo cáo của 56/63 địa phương.

Thanh Thúy

Tin mới cập nhật

Giá chung cư Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh tăng phi mã: Lương 30 triệu mới mua được nhà?

Giá chung cư Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh tăng phi mã: Lương 30 triệu mới mua được nhà?

Những dự án chung cư tại Hà Nội có mức độ tăng giá mạnh nhất đều ghi nhận lên đến 40% trong vòng 1 năm qua.
Hà Nội: Khắc phục tồn tại tại công trình trụ sở Bảo hiểm xã hội quận Bắc Từ Liêm

Hà Nội: Khắc phục tồn tại tại công trình trụ sở Bảo hiểm xã hội quận Bắc Từ Liêm

Công trình trụ sở Bảo hiểm xã hội quận Bắc Từ Liêm do Bảo hiểm xã hội TP. Hà Nội làm chủ đầu tư có một số tồn tại trong quá trình triển khai thi công xây dựng.
Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024: Chung cư Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hút khách

Thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024: Chung cư Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hút khách

Thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2024 ghi nhận những tín hiệu tích cực hơn sau giai đoạn dài trầm lắng.
M&A bất động sản sẽ bùng nổ trong nửa cuối năm

M&A bất động sản sẽ bùng nổ trong nửa cuối năm

Thị trường M&A bất động sản sẽ sôi động trở lại nửa cuối năm do nhu cầu tái cấu trúc tài chính của các doanh nghiệp địa ốc và nguồn vốn dồi dào từ nhà đầu tư.
Loạt vi phạm tại Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn

Loạt vi phạm tại Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn

UBND huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) yêu cầu Tập đoàn Geleximco khắc phục những vi phạm, tồn tại về hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn.
Kích cầu thị trường địa ốc: Các chủ đầu tư tung ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn

Kích cầu thị trường địa ốc: Các chủ đầu tư tung ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn

Nhằm thu hút người dân quay lại thị trường địa ốc, đặc biệt là thị trường căn hộ, nhiều chủ đầu tư đã tung ra những chương trình kích cầu vô cùng hấp dẫn.
“Biến” tầng mái chung cư CT2 Xuân Đỉnh thành căn hộ để bán: Thanh tra xây dựng đề nghị cưỡng chế

“Biến” tầng mái chung cư CT2 Xuân Đỉnh thành căn hộ để bán: Thanh tra xây dựng đề nghị cưỡng chế

Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị đề xuất UBND quận Bắc Từ Liêm ban hành quyết định cưỡng chế vi phạm tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh.
Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang chậm tiến độ 7 năm, bỏ hoang, nhếch nhác: Vì sao?

Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang chậm tiến độ 7 năm, bỏ hoang, nhếch nhác: Vì sao?

Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang có diện tích 11,9 ha, được quảng bá tạo “điểm nhấn sang trọng” cho Hà Nội nhưng bị chậm tiến độ, nhiều hạng mục xuống cấp.
Nâng cấp đô thị để giảm tải chung cư mini, nhà trọ giá rẻ

Nâng cấp đô thị để giảm tải chung cư mini, nhà trọ giá rẻ

Để giảm tải áp lực cho khu nhà trọ, chung cư mini nội đô, việc nâng cấp đô thị là điều cần thiết.
Không để xảy ra tình trạng ‘bong bóng’ bất động sản trên địa bàn Hà Nội

Không để xảy ra tình trạng ‘bong bóng’ bất động sản trên địa bàn Hà Nội

Sở Xây dựng TP. Hà Nội mới đây đã có văn bản về việc tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Tin khác

Hà Nội tính chỉ tiêu căn hộ chung cư thương mại 45 - 70 m2 hai người ở: Chuyên gia nói gì?

Hà Nội tính chỉ tiêu căn hộ chung cư thương mại 45 - 70 m2 hai người ở: Chuyên gia nói gì?

Chuyên gia cho rằng cần làm rõ cơ sở và tính hiệu quả, khả thi quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư của UBND TP. Hà Nội.
Tầng kỹ thuật ‘

Tầng kỹ thuật ‘'biến’' thành căn hộ tại chung cư 196 Thái Thịnh: Vì sao chưa thể xử lý vi phạm?

Chủ đầu tư chung cư 196 Thái Thịnh, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, TP Hà Nội đã tự ý thay đổi công năng tầng kỹ thuật để biến thành các căn hộ trái phép.
Giá chung cư liên tục

Giá chung cư liên tục ''nhảy múa'', cách nào ''dẹp loạn''?

Giá chung cư tăng đột biến thời gian qua có thể chỉ là chiêu trò tạo sóng ảo của một số chủ đầu tư, môi giới, không đại diện cho thị trường chung.
Thảm họa của thị trường condotel Việt Nam

Thảm họa của thị trường condotel Việt Nam

Theo đánh giá của chuyên gia, thị trường condotel Việt Nam đang đối mặt với tình trạng "thảm họa" vì không được hoạch định, phát triển một cách cẩn trọng.
Giá nhà trung tâm xa tầm với, khách trẻ "săn mồi" ở thị trường vệ tinh TP. Hồ Chí Minh

Giá nhà trung tâm xa tầm với, khách trẻ "săn mồi" ở thị trường vệ tinh TP. Hồ Chí Minh

Các dự án bất động sản vùng ven đang trở thành nơi thu hút người mua nhà khi nhiều dự án tung ra thị trường với giá phải chăng.
Gấp rút triển khai các điều kiện để Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7

Gấp rút triển khai các điều kiện để Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/7

Việc đẩy nhanh hoàn thiện các điều kiện để Luật Đất đai có hiệu lực sớm, từ ngày 1/7 sẽ giúp doanh nghiệp, người dân tiếp cận được nhiều lợi ích.
Vì sao phân khúc căn hộ dịch vụ Hà Nội phục hồi trong quý I/2024?

Vì sao phân khúc căn hộ dịch vụ Hà Nội phục hồi trong quý I/2024?

Theo chuyên gia, nguồn vốn FDI và sự cải thiện của hệ thống hạ tầng là hai yếu tố chính giúp phân khúc căn hộ dịch vụ tại Hà Nội phục hồi trong quý I/2024.
Dự án Endless Skyline West Lake bị chậm tiến độ, vì sao?

Dự án Endless Skyline West Lake bị chậm tiến độ, vì sao?

UBND Thành phố Hà Nội vừa có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp tại lô HH1, khu D6.
Hà Nội: Giá chung cư bị đẩy cao chót vót, giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời

Hà Nội: Giá chung cư bị đẩy cao chót vót, giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời

Giá bán chung cư Hà Nội hiện nay đang dao động 50 - 70 triệu/m2, khiến giấc mơ an cư lạc nghiệp của những người trẻ ngày càng xa vời.
Xuất hiện nhiều “điểm nóng” an ninh trật tự tại các chung cư ở Hà Nội

Xuất hiện nhiều “điểm nóng” an ninh trật tự tại các chung cư ở Hà Nội

Thời gian qua, tại một số chung cư ở Hà Nội đã phát sinh “điểm nóng” về an ninh, trật tự.
Xem thêm

Đọc nhiều

Giá hồ tiêu có quay lại thời "hoàng kim" 200.000 đồng/kg vào cuối năm?

Giá hồ tiêu có quay lại thời "hoàng kim" 200.000 đồng/kg vào cuối năm?

Sau khi bật tăng mạnh vào ngày hôm qua, giá tiêu hôm nay (15/6) đột ngột giảm sốc.
Lý do giá hồ tiêu nội địa “bốc hơi” 21.000 đồng/kg?

Lý do giá hồ tiêu nội địa “bốc hơi” 21.000 đồng/kg?

Giá hồ tiêu giảm sốc tới 21.000 đồng, sau hai tuần tăng nóng với mức giá kỷ lục.
Chứng khoán “rực lửa”, sắp tới thế nào?

Chứng khoán “rực lửa”, sắp tới thế nào?

VN-Index tuột mốc 1.300 điểm trong ngày các cổ phiếu vốn hóa lớn đồng loạt giảm sâu khiến tâm lý lo lắng bao trùm cộng đồng nhà đầu tư chứng khoán.
Giá hồ tiêu tăng sốc, doanh nghiệp xuất khẩu lo thiếu hụt hàng

Giá hồ tiêu tăng sốc, doanh nghiệp xuất khẩu lo thiếu hụt hàng

Giá hồ tiêu tiếp đà tăng mạnh tại các vùng chuyên canh trọng điểm trong nước khiến các doanh nghiệp xuất khẩu "đau đầu" vì nguồn cung hạn chế.
Nhóm người nên hạn chế uống nước mía, vì sao?

Nhóm người nên hạn chế uống nước mía, vì sao?

Nước mía được coi là loại thức uống “ngon, bổ, rẻ” và giải khát rất tốt. Tuy nhiên, để an toàn cho sức khỏe thì những nhóm người sau không nên uống.
Chứng khoán hôm nay 14/6/2024: Thị trường vẫn đang trong giai đoạn biến động mạnh

Chứng khoán hôm nay 14/6/2024: Thị trường vẫn đang trong giai đoạn biến động mạnh

Cập nhật tin tức thị trường chứng khoán hôm nay ngày 14/6/2024; nhận định về thị trường chứng khoán ngành Công Thương; thị trường chứng khoán Việt Nam.
Điều gì đang xảy ra với thị trường khi giá hồ tiêu lại giảm “sốc”?

Điều gì đang xảy ra với thị trường khi giá hồ tiêu lại giảm “sốc”?

Giá hồ tiêu hôm nay (16/6) diễn biến trái chiều, giảm ở Đông Nam Bộ, trong khi tăng nhẹ ở Đắk Nông so với cùng thời điểm hôm qua.
Giải tỏa áp lực xếp hàng mua vàng, hệ thống online cũng "tắc nghẽn"

Giải tỏa áp lực xếp hàng mua vàng, hệ thống online cũng "tắc nghẽn"

Với số lượng vàng bán nhỏ giọt, giới hạn khoảng 100 khách, dù bán trực tiếp hay trực tuyến, nhu cầu ''khát vàng'' của người dân vẫn chưa được giải tỏa.
Uỷ ban chứng khoán và HNX "đứng ngoài cuộc" vụ phát hành trái phiếu của Vạn Thịnh Phát?

Uỷ ban chứng khoán và HNX "đứng ngoài cuộc" vụ phát hành trái phiếu của Vạn Thịnh Phát?

Trong vụ án Vạn Thịnh Phát, từ việc các bị can ‘lách’ quy định mua bán trái phiếu chiếm đoạt hơn 30.000 tỷ đồng, trách nhiệm của UBCK và HNX có liên quan?
Nhịp cầu Công Thương ngày 14/6: Phản ánh về Chủ tịch Tập đoàn Thịnh Phát, Công ty thực phẩm F&G Việt Nam

Nhịp cầu Công Thương ngày 14/6: Phản ánh về Chủ tịch Tập đoàn Thịnh Phát, Công ty thực phẩm F&G Việt Nam

Nhịp cầu Công Thương ngày 14/6 nhận phản ánh liên quan Tập đoàn Thịnh Phát, Công ty thực phẩm F&G Việt Nam và một số đơn vị khác.
Phiên bản di động