Bài học từ vụ Bất động sản Nhật Nam: Lãi suất càng cao càng dễ bị sập bẫy

Vụ CEO Bất động sản Nhật Nam Vũ Thị Thúy bị khởi tố chính là lời cảnh báo và bài học cho các các nhà đầu tư, đừng vì tham lãi suất cao mà "tiền mất tật mang".
CEO Bất động sản Nhật Nam Vũ Thị Thuý bị bắt: Làm sao lấy lại tiền đã đầu tư? Báo Công Thương từng cảnh báo gì về Bất động sản Nhật Nam? Bất động sản Nhật Nam và những chiêu trò để “lùa gà”

Bà Vũ Thị Thúy, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Nhật Nam, bị khởi tố về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản với tổng số tiền lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Nhiều nhà đầu tư đang rất lo lắng không thu hồi được vốn khi đã đầu tư vào Bất động sản Nhật Nam số tiền lớn. Theo các chuyên gia, đây là lời cảnh báo và bài học cho các các nhà đầu tư, đừng vì tham lãi suất cao mà rơi cào cảnh "tiền mất tật mang".

Luật sư Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Lawfirm, phân tích: Trong thị trường bất động sản hoặc bất kỳ lĩnh vực đầu tư nào, doanh nghiệp huy động vốn đưa ra mức lãi suất lên đến 34 - 46%/năm, thậm chí 70 - 80%/năm là không tưởng, bất thường. Đây thường là tín hiệu cảnh báo đỏ và có thể là dấu hiệu của các vấn đề rủi ro tiềm ẩn.

"Các nhà đầu tư cần hiểu rằng, càng lãi suất cao càng dễ bị sập bẫy, nguy cơ rủi ro càng lớn. Hoạt động gọi vốn trước đó của Công ty Bất động sản Nhật Nam rõ ràng có nhiều dấu hiệu bất thường", ông Tú nói.

Tương tự, chuyên gia kinh tế PGS.TS Ngô Trí Long cũng cho rằng trong hoạt động hợp tác đầu tư, nếu mức lợi nhuận được bên huy động đưa ra quá cao so với thị trường thì nhà đầu tư nên cảnh giác. Lãi suất quá cao thường đi kèm với rủi ro lớn.

"Một trong những dấu hiệu rõ ràng của lừa đảo là kêu gọi vốn với lãi suất cao chót vót nhưng không cung cấp thông tin chi tiết về sử dụng vốn đầu tư", chuyên gia nhấn mạnh.

PGS.TS Ngô Trí Long khuyến nghị, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư. Không nên "xuống tiền" vào bất kỳ dự án nào mà nhà đầu tư không hiểu rõ hoặc không có thông tin đầy đủ. Đồng thời, cân nhắc mức lợi nhuận so với rủi ro. Nếu lợi suất quá cao so với thị trường mà không có giải thích rõ ràng, đây có thể là tín hiệu cho thấy có dấu hiệu bất thường.

Trước câu hỏi nhà đầu tư làm sáo để lấy lại tiền đã đầu tư vào Bất động sản Nhật Nam? Theo ông Trương Anh Tú, thời điểm này nhà đầu tư cần tập hợp các tài liệu (những giấy tờ hợp đồng ký kết với phía Nhật Nam trước đó) để cung cấp cho cơ quan chức năng.

Nhà đầu tư cũng cần trao đổi thẳng thắn, thành thật, không che giấu thông tin mà công khai, minh bạch để từ đó công tác điều tra của cơ quan chức năng được tiến hành thuận lợi hơn. Tránh trường hợp chậm cung cấp thông tin, thậm chí né tránh thì nguy cơ khách hàng rơi vào tình huống “trâu chậm uống nước đục”, cơ hội lấy lại tiền đầu tư đã khó khăn sẽ chồng thêm khó khăn.

Bà Vũ Thị Thuý
Bà Vũ Thị Thuý - Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Nhật Nam

Trong khi đó, Luật sư Diệp Năng Bình (Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh) cho hay, với những dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép phê duyệt thì các chủ đầu tư có thể đòi lại được khoản tiền hoặc tài sản khác đã đầu tư. Những dự án bất động sản chưa được cơ quan nhà nước cấp phép phê duyệt thì sẽ rất khó để lấy lại được tiền, tài sản khác đã đầu tư.

Ông nhấn mạnh thêm, trong quá trình giải quyết vụ án, cơ quan điều tra, cơ quan truy tố và xét xử mà truy thu được khoản tiền, tài sản khác mà người vi phạm đã thu lợi bất chính thì các nhà đầu tư có thể được bồi thường lại một phần hoặc toàn bộ khoản tiền, tài sản khác đã đầu tư.

Trước đó, Báo Công Thương đã có loạt bài viết cảnh báo về những bất thường trong hợp tác kinh doanh của Bất động sản Nhật Nam. Nhất là khi doanh nghiệp này phân chia lợi nhuận từ 46 - 80%/năm, nhưng lại không có hoạt động sản xuất, kinh doanh cụ thể.

Thanh Thúy

Tin mới cập nhật

Doanh nhân tuần qua: Chủ tịch Vinasun từ nhiệm, VPBankS có

Doanh nhân tuần qua: Chủ tịch Vinasun từ nhiệm, VPBankS có 'nhạc trưởng' mới

Ông Đặng Phước Thành từng có thời gian được bổ nhiệm làm Phó Chủ tịch UBND Phường Bến Thành trước khi rẽ hướng sang làm kinh doanh và giữ ghế Chủ tịch Vinasun.
Hồ Hùng Anh: “Thuyền trưởng” ngân hàng Techcombank và con đường khởi nghiệp từ mì gói, tương ớt

Hồ Hùng Anh: “Thuyền trưởng” ngân hàng Techcombank và con đường khởi nghiệp từ mì gói, tương ớt

Là một trong những gương mặt nổi bật nhất của nhóm doanh nhân khởi nghiệp tại Đông Âu, tài trí và khả năng lãnh đạo của ông Hồ Hùng Anh khiến ai cũng nể phục.
Nguyễn Tử Quảng: Từ hiệp sĩ máy tính đến giấc mộng đổi thay nền công nghệ Việt

Nguyễn Tử Quảng: Từ hiệp sĩ máy tính đến giấc mộng đổi thay nền công nghệ Việt

Bằng tài năng và bản lĩnh dám đi ngược số đông, ông Nguyễn Tử Quảng - CEO tập đoàn BKAV đã tiên phong thay đổi nền công nghệ Việt Nam.
Nhà thầu Mạnh Quân và những bí quyết kinh doanh ít người làm được

Nhà thầu Mạnh Quân và những bí quyết kinh doanh ít người làm được

Công ty Mạnh Quân, nhà thầu không xa lạ của chính quyền thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì (Hà Nội), khi trúng thầu hàng nghìn tỷ đồng. Vậy, đâu là bí quyết của họ?
Hội nghị Người lao động PVCoating: Tổng kết năm 2023, triển khai kế hoạch năm 2024

Hội nghị Người lao động PVCoating: Tổng kết năm 2023, triển khai kế hoạch năm 2024

Công ty Cổ phần Bọc ống Dầu khí Việt Nam (PVCoating) vừa tổ chức Hội nghị người lao động, tổng kết hoạt động SXKD năm 2023 và triển khai kế hoạch năm 2024.
Gắn biển công trình thanh niên cấp Đoàn khối DNTW cho Chi đoàn thuộc Đoàn cơ cở PV GAS

Gắn biển công trình thanh niên cấp Đoàn khối DNTW cho Chi đoàn thuộc Đoàn cơ cở PV GAS

Đoàn khối doanh nghiệp Trung ương đã trao quyết định công nhận và gắn biển công trình thanh niên cấp Đoàn Khối DNTW cho Chi đoàn trực thuộc Đoàn cơ cở PV GAS.
Bất ngờ phía sau CCG - công ty làm nhà máy nước Dung Quất gần 1.500 tỷ đồng

Bất ngờ phía sau CCG - công ty làm nhà máy nước Dung Quất gần 1.500 tỷ đồng

Người dân Quảng Ngãi đang xôn xao trước thông tin một công ty lưu trú đề xuất đầu tư dự án nhà máy nước Dung Quất 2 với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng.
Những doanh nhân trẻ kiến tạo dự án 880 tỷ - Gia Nghĩa Golden Valley

Những doanh nhân trẻ kiến tạo dự án 880 tỷ - Gia Nghĩa Golden Valley

Ông chủ dự án khu dân cư trọng điểm Gia Nghĩa Golden Valley - Đắk Nông là doanh nhân trẻ mang trong mình nhiệt huyết và năng động, hứa hẹn nhiều thành công.
Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo: "Bông hồng gai" tỏa sáng trong lĩnh vực hàng không

Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo: "Bông hồng gai" tỏa sáng trong lĩnh vực hàng không

Cựu CEO Vietjet Nguyễn Thị Phương Thảo góp phần thay đổi diện mạo ngành hàng không Việt, là một trong số nhân vật nổi bật trong cộng đồng doanh nghiệp quốc tế.
Các đơn vị PV GAS phối hợp tổ chức các hội thảo chuyên đề, tăng cường trao đổi thông tin

Các đơn vị PV GAS phối hợp tổ chức các hội thảo chuyên đề, tăng cường trao đổi thông tin

Các đơn vị của Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) đã tổ chức nhiều cuộc hội thảo nâng cao công tác an toàn, chuyên môn nghiệp vụ, giao lưu trao đổi kinh nghiệm.

Tin khác

Công ty Nasaco, nhà thầu vang danh đất Nam Định thời vượt khó

Công ty Nasaco, nhà thầu vang danh đất Nam Định thời vượt khó

Công ty Nasaco từ lâu đã được tin tưởng "chọn mặt gửi vàng" thực hiện các gói thầu lớn nhỏ trên địa bàn tỉnh Nam Định, nhân tố nào đứng sau sự thành công đó?
4.000 nhân viên còn 37: Ông lớn dệt may bán tài sản, hướng sang bất động sản

4.000 nhân viên còn 37: Ông lớn dệt may bán tài sản, hướng sang bất động sản

Ông lớn dệt may Việt càng làm càng lỗ với ngành may mặc do ảnh hưởng từ đối tác Mỹ.
Đảm bảo công tác BDSC – Đòn bẩy để Chi nhánh Khí Hải Phòng trưởng thành hơn

Đảm bảo công tác BDSC – Đòn bẩy để Chi nhánh Khí Hải Phòng trưởng thành hơn

Khí Hải Phòng phối hợp với DVK đã hoàn thành xuất sắc công tác bảo dưỡng sửa chữa dừng khí năm 2023 tại Hệ thống Phân phối Khí Hàm Rồng - Thái Bình.
PV GAS làm việc với PTT Thái Lan về kế hoạch hợp tác trong lĩnh vực công nghiệp khí

PV GAS làm việc với PTT Thái Lan về kế hoạch hợp tác trong lĩnh vực công nghiệp khí

Từ ngày 26-28/11/2023, đoàn công tác PV GAS đã thăm và làm việc tại Trụ sở PTT cũng như Kho LNG Map Ta Phut 01 và 02 do PTT đầu tư và vận hành.
PV GAS D: Phát huy trí tuệ, đoàn kết, nỗ lực hoàn thành mục tiêu

PV GAS D: Phát huy trí tuệ, đoàn kết, nỗ lực hoàn thành mục tiêu

PV GAS D đã tổ chức thành công Hội nghị Người lao động, tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023 và triển khai kế hoạch năm 2024.
Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023, triển khai kế hoạch năm 2024

Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023, triển khai kế hoạch năm 2024

Công ty Đường ống Khí Nam Côn Sơn đã tổ chức thành công Hội nghị Người lao động, tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023 và triển khai kế hoạch 2024.
PV GAS đạt thành tích cao tại Giải Marathon Cà Mau 2023 - Cup Petrovietnam

PV GAS đạt thành tích cao tại Giải Marathon Cà Mau 2023 - Cup Petrovietnam

Đội chạy của PV GAS đã có 12 vận động viên (VĐV) xuất sắc giành được nhiều thứ hạng cao ở các cự ly với thành tích ấn tượng so với các VĐV chuyên nghiệp.
Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu nhận chứng nhận văn hóa kinh doanh Việt Nam

Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu nhận chứng nhận văn hóa kinh doanh Việt Nam

Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu được tôn vinh danh hiệu "Doanh nghiệp đạt chuẩn văn hóa kinh doanh” năm 2023.
Công ty Cổ phần Sản xuất Ống thép Dầu khí Việt Nam nỗ lực vượt qua khó khăn, thách thức

Công ty Cổ phần Sản xuất Ống thép Dầu khí Việt Nam nỗ lực vượt qua khó khăn, thách thức

Ngày 29/11/2023, Công ty Cổ phần Sản xuất ống thép Dầu khí Việt Nam (PV PIPE) đã tổ chức Hội nghị người lao động năm 2023.
Glenmark hợp tác chiến lược với DKSH đẩy mạnh phát triển tại thị trường Việt Nam

Glenmark hợp tác chiến lược với DKSH đẩy mạnh phát triển tại thị trường Việt Nam

DKSH vừa ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với Glenmark, để phát triển và mang đến các sản phẩm đa dạng cho thị trường Việt Nam.
Xem thêm

Đọc nhiều

Uống nghệ mật ong thời điểm nào hiệu quả nhất?

Uống nghệ mật ong thời điểm nào hiệu quả nhất?

Thói quen uống nghệ mật ong có thể giúp ngăn ngừa nhiều bệnh và bảo vệ sức khỏe của bạn.
Nhịp cầu Công Thương ngày 5/12: Phản ánh liên quan đến Viện Thẩm mỹ Ella Academy, Đại học Mỏ - Địa chất

Nhịp cầu Công Thương ngày 5/12: Phản ánh liên quan đến Viện Thẩm mỹ Ella Academy, Đại học Mỏ - Địa chất

Nhịp cầu Công Thương ngày 5/12 nhận phản ánh liên quan đến Viện Thẩm mỹ Ella Academy, Đại học Mỏ - Địa chất và nhiều đơn vị khác.
Hàng loạt sai phạm tại Nhà máy Xử lý rác APT Seraphin Hải Dương

Hàng loạt sai phạm tại Nhà máy Xử lý rác APT Seraphin Hải Dương

Kết luận thanh tra của Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương cho thấy Dự án Nhà máy Xử lý rác APT Seraphin Hải Dương có nhiều sai phạm về môi trường, xây dựng.
Tài xế sử dụng ma tuý, rượu bia khi tham gia thông: SOS!

Tài xế sử dụng ma tuý, rượu bia khi tham gia thông: SOS!

Cục Cảnh sát giao thông, Bộ Công an cho biết, chỉ trong 15 ngày đơn vị đã phát hiện xử lý 142 tài xế sử dụng ma túy khi điều khiển phương tiện giao thông.
Công ty Nasaco, nhà thầu vang danh đất Nam Định thời vượt khó

Công ty Nasaco, nhà thầu vang danh đất Nam Định thời vượt khó

Công ty Nasaco từ lâu đã được tin tưởng "chọn mặt gửi vàng" thực hiện các gói thầu lớn nhỏ trên địa bàn tỉnh Nam Định, nhân tố nào đứng sau sự thành công đó?
Nhà thầu Mạnh Quân và những bí quyết kinh doanh ít người làm được

Nhà thầu Mạnh Quân và những bí quyết kinh doanh ít người làm được

Công ty Mạnh Quân, nhà thầu không xa lạ của chính quyền thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì (Hà Nội), khi trúng thầu hàng nghìn tỷ đồng. Vậy, đâu là bí quyết của họ?
Giá xăng dầu hôm nay ngày 5/12/2023: Giá dầu thế giới bất ngờ suy yếu

Giá xăng dầu hôm nay ngày 5/12/2023: Giá dầu thế giới bất ngờ suy yếu

Giá xăng dầu hôm nay ngày 5/12/2023 đảo chiều đi xuống, trong đó, giá dầu WTI hơn 1 USD/thùng và giá dầu Brent giảm 0,69 USD/thùng.
Giá vàng chiều nay 8/12/2023: Vàng trong nước đồng loạt giảm 200.000 đồng/lượng chiều bán ra

Giá vàng chiều nay 8/12/2023: Vàng trong nước đồng loạt giảm 200.000 đồng/lượng chiều bán ra

Giá vàng chiều nay 8/12/2023: Vàng trong nước đồng loạt giảm 200.000 đồng/lượng tại chiều bán ra. Giá vàng duy trì quanh mức 74 triệu đồng/lượng.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 8/12/2023: Dầu thế giới biến động nhẹ

Giá xăng dầu hôm nay ngày 8/12/2023: Dầu thế giới biến động nhẹ

Giá xăng dầu hôm nay ngày 8/12/2023 tăng giảm trái chiều, trong đó, giá dầu WTI giảm nhẹ 0,06% và giá dầu Brent tăng 0,20%.
Giá tiêu hôm nay 5/12/2023: Đồng loạt tăng 500 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 5/12/2023: Đồng loạt tăng 500 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 5/12/2023, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 05/12 thế nào?
Phiên bản di động