Bài học từ vụ Bất động sản Nhật Nam: Lãi suất càng cao càng dễ bị sập bẫy

Vụ CEO Bất động sản Nhật Nam Vũ Thị Thúy bị khởi tố chính là lời cảnh báo và bài học cho các các nhà đầu tư, đừng vì tham lãi suất cao mà "tiền mất tật mang".
CEO Bất động sản Nhật Nam Vũ Thị Thuý bị bắt: Làm sao lấy lại tiền đã đầu tư? Báo Công Thương từng cảnh báo gì về Bất động sản Nhật Nam? Bất động sản Nhật Nam và những chiêu trò để “lùa gà”

Bà Vũ Thị Thúy, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Nhật Nam, bị khởi tố về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản với tổng số tiền lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Nhiều nhà đầu tư đang rất lo lắng không thu hồi được vốn khi đã đầu tư vào Bất động sản Nhật Nam số tiền lớn. Theo các chuyên gia, đây là lời cảnh báo và bài học cho các các nhà đầu tư, đừng vì tham lãi suất cao mà rơi cào cảnh "tiền mất tật mang".

Luật sư Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Lawfirm, phân tích: Trong thị trường bất động sản hoặc bất kỳ lĩnh vực đầu tư nào, doanh nghiệp huy động vốn đưa ra mức lãi suất lên đến 34 - 46%/năm, thậm chí 70 - 80%/năm là không tưởng, bất thường. Đây thường là tín hiệu cảnh báo đỏ và có thể là dấu hiệu của các vấn đề rủi ro tiềm ẩn.

"Các nhà đầu tư cần hiểu rằng, càng lãi suất cao càng dễ bị sập bẫy, nguy cơ rủi ro càng lớn. Hoạt động gọi vốn trước đó của Công ty Bất động sản Nhật Nam rõ ràng có nhiều dấu hiệu bất thường", ông Tú nói.

Tương tự, chuyên gia kinh tế PGS.TS Ngô Trí Long cũng cho rằng trong hoạt động hợp tác đầu tư, nếu mức lợi nhuận được bên huy động đưa ra quá cao so với thị trường thì nhà đầu tư nên cảnh giác. Lãi suất quá cao thường đi kèm với rủi ro lớn.

"Một trong những dấu hiệu rõ ràng của lừa đảo là kêu gọi vốn với lãi suất cao chót vót nhưng không cung cấp thông tin chi tiết về sử dụng vốn đầu tư", chuyên gia nhấn mạnh.

PGS.TS Ngô Trí Long khuyến nghị, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ trước khi đầu tư. Không nên "xuống tiền" vào bất kỳ dự án nào mà nhà đầu tư không hiểu rõ hoặc không có thông tin đầy đủ. Đồng thời, cân nhắc mức lợi nhuận so với rủi ro. Nếu lợi suất quá cao so với thị trường mà không có giải thích rõ ràng, đây có thể là tín hiệu cho thấy có dấu hiệu bất thường.

Trước câu hỏi nhà đầu tư làm sáo để lấy lại tiền đã đầu tư vào Bất động sản Nhật Nam? Theo ông Trương Anh Tú, thời điểm này nhà đầu tư cần tập hợp các tài liệu (những giấy tờ hợp đồng ký kết với phía Nhật Nam trước đó) để cung cấp cho cơ quan chức năng.

Nhà đầu tư cũng cần trao đổi thẳng thắn, thành thật, không che giấu thông tin mà công khai, minh bạch để từ đó công tác điều tra của cơ quan chức năng được tiến hành thuận lợi hơn. Tránh trường hợp chậm cung cấp thông tin, thậm chí né tránh thì nguy cơ khách hàng rơi vào tình huống “trâu chậm uống nước đục”, cơ hội lấy lại tiền đầu tư đã khó khăn sẽ chồng thêm khó khăn.

Bà Vũ Thị Thuý
Bà Vũ Thị Thuý - Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Nhật Nam

Trong khi đó, Luật sư Diệp Năng Bình (Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh) cho hay, với những dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép phê duyệt thì các chủ đầu tư có thể đòi lại được khoản tiền hoặc tài sản khác đã đầu tư. Những dự án bất động sản chưa được cơ quan nhà nước cấp phép phê duyệt thì sẽ rất khó để lấy lại được tiền, tài sản khác đã đầu tư.

Ông nhấn mạnh thêm, trong quá trình giải quyết vụ án, cơ quan điều tra, cơ quan truy tố và xét xử mà truy thu được khoản tiền, tài sản khác mà người vi phạm đã thu lợi bất chính thì các nhà đầu tư có thể được bồi thường lại một phần hoặc toàn bộ khoản tiền, tài sản khác đã đầu tư.

Trước đó, Báo Công Thương đã có loạt bài viết cảnh báo về những bất thường trong hợp tác kinh doanh của Bất động sản Nhật Nam. Nhất là khi doanh nghiệp này phân chia lợi nhuận từ 46 - 80%/năm, nhưng lại không có hoạt động sản xuất, kinh doanh cụ thể.

Thanh Thúy

Tin mới cập nhật

4.000 nhân viên còn 37: Ông lớn dệt may bán tài sản, hướng sang bất động sản

4.000 nhân viên còn 37: Ông lớn dệt may bán tài sản, hướng sang bất động sản

Ông lớn dệt may Việt càng làm càng lỗ với ngành may mặc do ảnh hưởng từ đối tác Mỹ.
Đảm bảo công tác BDSC – Đòn bẩy để Chi nhánh Khí Hải Phòng trưởng thành hơn

Đảm bảo công tác BDSC – Đòn bẩy để Chi nhánh Khí Hải Phòng trưởng thành hơn

Khí Hải Phòng phối hợp với DVK đã hoàn thành xuất sắc công tác bảo dưỡng sửa chữa dừng khí năm 2023 tại Hệ thống Phân phối Khí Hàm Rồng - Thái Bình.
PV GAS làm việc với PTT Thái Lan về kế hoạch hợp tác trong lĩnh vực công nghiệp khí

PV GAS làm việc với PTT Thái Lan về kế hoạch hợp tác trong lĩnh vực công nghiệp khí

Từ ngày 26-28/11/2023, đoàn công tác PV GAS đã thăm và làm việc tại Trụ sở PTT cũng như Kho LNG Map Ta Phut 01 và 02 do PTT đầu tư và vận hành.
PV GAS D: Phát huy trí tuệ, đoàn kết, nỗ lực hoàn thành mục tiêu

PV GAS D: Phát huy trí tuệ, đoàn kết, nỗ lực hoàn thành mục tiêu

PV GAS D đã tổ chức thành công Hội nghị Người lao động, tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023 và triển khai kế hoạch năm 2024.
Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023, triển khai kế hoạch năm 2024

Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023, triển khai kế hoạch năm 2024

Công ty Đường ống Khí Nam Côn Sơn đã tổ chức thành công Hội nghị Người lao động, tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023 và triển khai kế hoạch 2024.
PV GAS đạt thành tích cao tại Giải Marathon Cà Mau 2023 - Cup Petrovietnam

PV GAS đạt thành tích cao tại Giải Marathon Cà Mau 2023 - Cup Petrovietnam

Đội chạy của PV GAS đã có 12 vận động viên (VĐV) xuất sắc giành được nhiều thứ hạng cao ở các cự ly với thành tích ấn tượng so với các VĐV chuyên nghiệp.
Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu nhận chứng nhận văn hóa kinh doanh Việt Nam

Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu nhận chứng nhận văn hóa kinh doanh Việt Nam

Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu được tôn vinh danh hiệu "Doanh nghiệp đạt chuẩn văn hóa kinh doanh” năm 2023.
Glenmark hợp tác chiến lược với DKSH đẩy mạnh phát triển tại thị trường Việt Nam

Glenmark hợp tác chiến lược với DKSH đẩy mạnh phát triển tại thị trường Việt Nam

DKSH vừa ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với Glenmark, để phát triển và mang đến các sản phẩm đa dạng cho thị trường Việt Nam.
Cao Thị Ngọc Dung – Người đàn bà thép trong ngành kim hoàn

Cao Thị Ngọc Dung – Người đàn bà thép trong ngành kim hoàn

Thuộc thế hệ doanh nhân đầu tiên sau ngày đất nước thống nhất, qua nhiều biến cố thăng trầm đã tôi luyện Cao Thị Ngọc Dung – người đàn bà thép ngành vàng bạc.
“Đường Bia”: Từ đạp xích lô thuê đến đại gia cơ nghiệp đa lĩnh vực

“Đường Bia”: Từ đạp xích lô thuê đến đại gia cơ nghiệp đa lĩnh vực

Từ một người đạp xe xích lô đến Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình, ông Nguyễn Hữu Đường (Đường Bia) đã gây dựng cơ nghiệp đa lĩnh vực đáng ngưỡng mộ...

Tin khác

PV GAS tổ chức các chương trình an sinh xã hội thiết thực và hiệu quả

PV GAS tổ chức các chương trình an sinh xã hội thiết thực và hiệu quả

PV GAS tổ chức các nội dung an sinh xã hội vì cộng đồng, tham gia hỗ trợ chính quyền và người dân ở các địa phương có trụ sở/công trình/tuyến ống dẫn khí.
Công ty Vận chuyển Khí Đông Nam Bộ: Kiên định - Đoàn kết - Nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ SXKD

Công ty Vận chuyển Khí Đông Nam Bộ: Kiên định - Đoàn kết - Nỗ lực hoàn thành nhiệm vụ SXKD

Công ty Vận chuyển Khí Đông Nam Bộ (KĐN) đã tổ chức thành công Hội nghị Người lao động, tổng kết các hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023.
PV GAS tổ chức Hội nghị tổng kết công tác sáng kiến giai đoạn 2018 - 2023

PV GAS tổ chức Hội nghị tổng kết công tác sáng kiến giai đoạn 2018 - 2023

Ngày 24/11/2023, PV GAS đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác sáng kiến giai đoạn 2018 - 2023 và Chương trình 01 triệu sáng kiến.
PV GAS tài trợ 5 tỷ đồng xây dựng Trường Phổ thông dân tộc bán trú Tiểu học THCS Hưng Thịnh

PV GAS tài trợ 5 tỷ đồng xây dựng Trường Phổ thông dân tộc bán trú Tiểu học THCS Hưng Thịnh

PV GAS đã phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện Bảo Lạc tổ chức Lễ khánh thành công trình Trường Phổ thông dân tộc bán trú Tiểu học và Trung học cơ sở Hưng Thịnh.
Doanh nhân trong tuần: Shark Lê Hàn Tuệ Lâm trải lòng về Group anti-fan 22.000 thành viên

Doanh nhân trong tuần: Shark Lê Hàn Tuệ Lâm trải lòng về Group anti-fan 22.000 thành viên

Shark Tuệ Lâm khẳng định những thông tin cá nhân này trước khi về Nextrans Việt Nam đều được bên thứ ba độc lập xác nhận và không có bất cứ vi phạm nào.
Doanh nghiệp trong tuần: HAGL tung

Doanh nghiệp trong tuần: HAGL tung 'game' mới, Minh Phú muốn làm NƠXH

HAGL tung 'game' phát hành cổ phiếu riêng lẻ mới, Minh Phú muốn làm NƠXH, Novaland nhận loạt tin vui... là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.
Các thương hiệu hàng tiêu dùng đình đám liên tục chứng kiến doanh số sụt giảm

Các thương hiệu hàng tiêu dùng đình đám liên tục chứng kiến doanh số sụt giảm

Các thương hiệu Unilever, Nestlé và Kraft Heinz đều chỉ ra rằng tốc độ tăng giá sẽ chậm lại trong năm tới.
Ông Ngô Phương Chí, Chủ tịch HĐQT VPBankS xin thôi việc sau một năm tại nhiệm

Ông Ngô Phương Chí, Chủ tịch HĐQT VPBankS xin thôi việc sau một năm tại nhiệm

Ông Ngô Phương Chí là chuyên gia gạo cội trong lĩnh vực tài chính. Ông có trình độ Thạc sỹ Thương mại và quản lý chuyên ngành thị trường tài chính.
PV GAS TRADING xác lập những cột mốc mới trong kinh doanh

PV GAS TRADING xác lập những cột mốc mới trong kinh doanh

PV GAS TRADING đã tổ chức Hội nghị Người lao động nhằm tổng kết, đánh giá kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2023 và triển khai kế hoạch năm 2024.
Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu tăng tốc bứt phá, chinh phục những cột mốc mới

Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu tăng tốc bứt phá, chinh phục những cột mốc mới

Ngày 22/11, Công ty Chế biến Khí Vũng Tàu (KVT) tổ chức Hội nghị Người lao động năm 2023, tổng kết các hoạt động SXKD và triển khai kế hoạch hoạt động năm 2024
Xem thêm

Đọc nhiều

Phản ánh mua hàng chưa đảm bảo chất lượng: EVN Hải Dương và cơ quan chức năng nói gì?

Phản ánh mua hàng chưa đảm bảo chất lượng: EVN Hải Dương và cơ quan chức năng nói gì?

Đại diện Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Dương đã có trao đổi với Báo Công Thương liên quan đến phản ánh mua sản phẩm LBFCO 35kV không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bộ Công an: Xử lý vi phạm nồng độ cồn không ngoại lệ, không vùng cấm

Bộ Công an: Xử lý vi phạm nồng độ cồn không ngoại lệ, không vùng cấm

Đại diện Cục Cảnh sát giao thông khẳng định xử lý vi phạm nồng độ cồn không có vùng cấm, không ngoại lệ, không ngày nghỉ và "đi vào bữa cơm của mỗi gia đình".
Thất vọng sau đêm diễn của sao Việt

Thất vọng sau đêm diễn của sao Việt

Không ít sao Việt khi hát live tại sự kiện hoàn toàn khác so với bản thu âm, khiến khán giả không khỏi thất vọng.
Nhịp cầu Công Thương ngày 28/11: Phản ánh liên quan Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, Công ty HTV – TMS

Nhịp cầu Công Thương ngày 28/11: Phản ánh liên quan Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, Công ty HTV – TMS

Nhịp cầu Công Thương ngày 28/11 nhận phản ánh liên quan đến Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, công ty HTV – TMS và nhiều đơn vị khác.
Giá tiêu hôm nay 28/11/2023: Đồng loạt tăng từ 500 - 1.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 28/11/2023: Đồng loạt tăng từ 500 - 1.000 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 28/11/2023, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 28/11 thế nào?
Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/11/2023: Giá dầu thế giới tăng vọt

Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/11/2023: Giá dầu thế giới tăng vọt

Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/11/2023 bất ngờ tăng vọt, trong đó giá dầu Brent vượt mốc 80 USD/thùng và giá dầu WTI đạt trên mức 76 USD/thùng.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 30/11/2023: Giá dầu thế giới tiếp tục tăng

Giá xăng dầu hôm nay ngày 30/11/2023: Giá dầu thế giới tiếp tục tăng

Giá xăng dầu hôm nay ngày 30/11/2023 tiếp tục tăng trưởng, trong đó, giá dầu Brent vượt mốc 81 USD/thùng và giá dầu WTI trên 77 USD/thùng.
Ngẫm chuyện thương mại điện tử từ việc chậm chân trong giao hàng chặng cuối

Ngẫm chuyện thương mại điện tử từ việc chậm chân trong giao hàng chặng cuối

Thương mại điện tử của Việt Nam phát triển nhanh nhưng việc “chậm chân” trong giao hàng chặng cuối đang là cái “gót chân Achilles".
Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 1/12/2023: Hà Nội có mưa nhỏ rải rác, trời rét

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày mai 1/12/2023: Hà Nội có mưa nhỏ rải rác, trời rét

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia dự báo, ngày mai 1/12/2023, khu vực Hà Nội nhiều mây, có mưa nhỏ rải rác, đêm và sáng trời rét.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 1/12/2023: Dầu giảm giá

Giá xăng dầu hôm nay ngày 1/12/2023: Dầu giảm giá

Giá xăng dầu hôm nay ngày 1/12/2023 quay đầu giảm nhẹ, trong đó dầu WTI giảm 0,4%, dầu Brent giảm hơn 0,3%.
Phiên bản di động