Kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc TP Hồ Chí Minh

Loạt dự án tạm dừng vì điều chỉnh quy hoạch

Thanh tra thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM) vừa phát hiện nhiều vi phạm của Ban Quản lý đầu tư - Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc (hay còn gọi Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc) trong việc chấp hành quy định pháp luật về công tác quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư.

Cơ quan Thanh tra cho biết, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc đã tổ chức điều chỉnh quy hoạch khu đô thị từ tháng 6/2016 đến tháng 2/2020, mất hơn 3 năm, 8 tháng mới xong bước phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 là quá chậm, chưa đúng với chỉ đạo của Thành ủy, Uỷ ban nhân dân TP HCM.

Hồ sơ Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc trình thẩm định nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc phải thực hiện nhiều lần, mất 11 tháng, chưa đảm bảo đồng bộ, kịp thời về chất lượng và yêu cầu kỹ thuật. Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã phải góp ý, điều chỉnh trả lại nhiều lần để bổ sung.

Thời gian từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt đến khi được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP HCM đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc để báo cáo Thủ tướng xem xét mất 10 tháng. Tính đến thời điểm thanh tra, công tác lập đồ án quy hoạch đã hơn 3,5 năm.

Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc trình phê duyệt đề cương nhiệm vụ và tổng dự toán lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc là không chính xác, làm phát sinh tăng kinh phí lập quy hoạch.

Việc trình cơ quan thẩm quyền thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch 1/5000 Khu đô thị Tây Bắc Thành phố trong đó nội dung đánh giá môi trường chiến lược chưa phân tích được các yếu tố, dự báo đánh giá các tác động đến môi trường; không có Bản đồ hiện trạng môi trường; không có Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược là chưa thực hiện đúng quy định.

Trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2022, Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc thực hiện việc lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 đối với Khu đô thị Tây Bắc đã ảnh hưởng đến việc thu hút đầu tư cũng như triển khai các dự án xây dựng. Do đó, các khu đất trong Khu đô thị Tây Bắc dự kiến kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án đang tạm ngưng, chờ hoàn tất công tác điều chỉnh quy hoạch.

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP HCM - Ảnh: Sở QHKT TP HCM

Chưa lập hồ sơ cắm mốc giới đã duyệt quy hoạch

Thanh tra xác định, việc Ban quản lý Khu đô thị Tây Băc chưa lập hồ sơ cắm mốc giới và thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa đối với 09 Khu chức năng và 01 dự án (Khu dân cư Tân An Hội) đã phê duyệt đồ án quy hoạch; không theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc lập hồ sơ cắm mốc giới của các chủ đầu tư dự án, là không thực hiện đúng quy định.

Ngoài ra, Thanh tra TP HCM còn phát hiện, các chủ đầu tư các dự án (dự án Khu tái định cư và nhà ở công nhân khu công nghiệp Tân Phú Trung; dự án Khu dân cư Tân An Hội; dự án Khu tái định cư phục vụ khu đô thị Tây Bắc Tam Tân; dự án Khu tái định cư phục vụ Khu đô thị đại học Quốc tế (VIUT) đã không lập hồ sơ trình Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc thẩm định hồ sơ cắm mốc giới là không đúng quy định.

Theo cơ quan Thanh tra, để xảy ra các tồn tại, hạn chế, vi phạm nêu trên, trách nhiệm thuộc về lãnh đạo Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc, các tổ chức, cá nhân thuộc Ban Quản lý được phân công phụ trách tại thời kỳ liên quan và các đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch có liên quan.

Thanh tra TP HCM kiến nghị giao Giám đốc Sở Nội vụ tổ chức kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc tại thời kỳ liên quan để xảy ra những thiếu sót, vi phạm trên.

Giao Trưởng Ban Quản lý Khu đô thị Tây Bắc kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền với tổ chức, cá nhân thiếu sót, vi phạm; Khẩn trương yêu cầu các đơn vị tư vấn cần bổ sung, khắc phục nội dung còn hạn chế, thiếu sót đối với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 và đồ án quy hoạch phân khu 1/2000.