Dòng tiền rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản

Dù chưa thực sự sôi động, nhưng ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đã bắt đầu có sự chuyển biến.
Khơi thông điểm nghẽn cho thị trường bất động sản Dòng tiền đang bắt đầu quay lại thị trường bất động sản?

Việc giảm lãi suất huy động của nhiều ngân hàng được kỳ vọng sẽ là động lực giúp dòng tiền sớm quay trở lại.

Trước động thái tích cực trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, niềm tin của nhà đầu tư, khách hàng bước đầu được phục hồi. Ghi nhận thực tế hiện nay, nhiều dự án đã quay trở lại thị trường, giao dịch xuất hiện ở cả phân khúc đất nền, nhà phố, căn hộ.

Dòng tiền rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản

Đơn cử, tại chương trình giới thiệu căn hộ mẫu Dự án Fiato City của Thang Long Real Group (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) có hàng trăm khách hàng từ khắp nơi đổ về tìm hiểu dự án. Điều này trái ngược hoàn toàn với tình hình thị trường đất nền khu vực Nhơn Trạch.

Hay tại Dự án Akari City (quận Bình Tân, TP.HCM) của Nam Long Group, theo chia sẻ từ chủ đầu tư, từ đầu tháng 5/2023 đến nay, dự án này đã chào đón hàng loạt khách hàng tham quan và tìm mua với hơn 40 căn hộ được giao dịch. Mới đây, trong một sự kiện tham quan dự án, đã có 28 giao dịch chốt thành công.

Cùng ở khu Tây TP.HCM, dự án căn hộ 9X An Sương tại huyện Hóc Môn cũng ghi nhận giao dịch ổn định, hiện tại, gần 90% giỏ hàng chào bán thành công.

Hay ở khu Nam, một số dự án như Essensia Sky, Mizuki Park… ghi nhận có giao dịch túc tắc. Mỗi tuần, các dự án này giao dịch trung bình khoảng 10 - 15 căn.

Ngoài những dự án kể trên, ông Trần Hiếu, Phó tổng giám đốc tiếp thị và kinh doanh Tập đoàn DKRA cho hay, ghi nhận công tác bán hàng trong tháng qua tại một số dự án trên địa bàn TP.HCM cho thấy lượng giao dịch có chuyển biến tốt.

Ví dụ, Dự án The Classia Khang Điền (TP. Thủ Đức) mỗi tuần bán 8 căn, với tổng doanh thu ước tính 200 tỷ đồng. Dự án De La Sol (quận 4) của CapitaLand mỗi ngày giao dịch trung bình 3-4 căn, với giá trị bình quân 7 tỷ đồng/căn. Dự án The Maq (quận 1) của Hongkong Land, theo ghi nhận tuần qua bán 7 căn, với giá trị giao dịch 20-25 tỷ đồng/căn. Hay mới đây, Keppel Land tung ra 100 căn Celesta (huyện Nhà Bè), chỉ trong 1 ngày đã giao dịch hơn 70% rổ hàng. Các thành viên thị trường nhận định, sở dĩ nhà đầu tư “xuống tiền” trở lại với bất động sản là bởi áp lực về lãi vay đang dần được giải tỏa.

Trong Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước phải tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay trên cơ sở bảo đảm sản xuất, kinh doanh hiệu quả… tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030.

Tăng cường kiểm tra, đôn đốc các tổ chức tín dụng triển khai thực hiện các giải pháp hỗ trợ, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.

Ghi nhận thực tế cho thấy, sau khi Ngân hàng Nhà nước giảm trần lãi suất huy động kỳ hạn dưới 6 tháng, các ngân hàng thương mại đã đồng loạt giảm trung bình 0,5%/năm với các kỳ hạn dưới 6 tháng, tương ứng mức giảm của Ngân hàng Nhà nước. Với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, hệ thống ngân hàng đã giảm trung bình 0,2-0,3%/năm so với cách đây 2 tuần.

Trước đó (ngày 25/5), Ngân hàng Nhà nước đã giảm trần lãi suất tiền gửi dưới 6 tháng xuống 5%/năm. Đây là lần thứ hai từ đầu năm tới nay, trần lãi suất huy động giảm, trong bối cảnh tỷ giá ổn định, lạm phát có dấu hiệu hạ nhiệt.

Động thái này được đánh giá là bước đi quan trọng để định hướng xu hướng giảm lãi suất cho thị trường. Đồng thời, hỗ trợ các ngân hàng giảm chi phí đầu vào, từ đó có điều kiện thuận lợi giảm lãi suất cho vay, tăng khả năng tiếp cận vốn của doanh nghiệp và người dân, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Chia sẻ về những tín hiệu tích cực trên thị trường, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam cho rằng, thời điểm khó khăn nhất của thị trường bất động sản đã qua. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, từ tuần đầu tiên của tháng 5, nguồn cung và lượng quan tâm tìm kiếm bất động sản đã có dấu hiệu khả quan hơn.

“Thị trường bất động sản đang có một số tín hiệu tích cực hơn so với quý đầu năm, song các cơn sốt đất sẽ không xảy ra trong năm nay”, ông Tuấn nhận định.

baodautu.vn

Tin mới cập nhật

Tiềm lực bất động sản Thành Đông - Doanh nghiệp chiếm gần 9.000m2 đất làm trung tâm thể thao tại Hải Dương

Tiềm lực bất động sản Thành Đông - Doanh nghiệp chiếm gần 9.000m2 đất làm trung tâm thể thao tại Hải Dương

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Thành Đông vừa bị tỉnh Hải Dương phạt 400 triệu đồng và buộc nộp lại 930 triệu đồng do chiếm gần 9.000m2 đất.
Không cấm cho vay đối với nhà ở hình thành trong tương lai

Không cấm cho vay đối với nhà ở hình thành trong tương lai

Ngân hàng Nhà nước khẳng định không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai, không trái với các quy định hiện hành.
Vì sao Khánh Hòa thu hồi 20.116m2 đất Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara?

Vì sao Khánh Hòa thu hồi 20.116m2 đất Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara?

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định thu hồi một phần diện tích đất thuộc dự án Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang.
4 phương pháp định giá đất trong Luật Đất đai 2024

4 phương pháp định giá đất trong Luật Đất đai 2024

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, Luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể hơn về công tác định giá đất so với Luật Đất đai 2013.
Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui: Từ vi phạm xây dựng đến chuyển mục đích sử dụng đất

Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui: Từ vi phạm xây dựng đến chuyển mục đích sử dụng đất

Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui bị xử phạt do xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, nhưng vẫn được giữ nguyên công trình vi phạm vì lý do bất ngờ
Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ giúp đất đai thành nguồn lực phát triển bền vững

Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ giúp đất đai thành nguồn lực phát triển bền vững

Luật Đất đai (sửa đổi) được cho sẽ tháo gỡ nút thắt pháp lý, giúp thị trường bất động sản khởi sắc, ngăn chặn đầu cơ và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân...
Liên danh Phú Tài - An Phát Land trúng dự án khu nhà ở 861 tỷ đồng tại Bình Định

Liên danh Phú Tài - An Phát Land trúng dự án khu nhà ở 861 tỷ đồng tại Bình Định

Liên danh Công ty cổ phần Phú Tài và Công ty cổ phần đầu tư An Phát Land vừa được chọn làm nhà đầu tư dự án 861 tỷ tại Bình Định.
Tổng thu từ xổ số kiến thiết đạt hơn 45.800 tỷ đồng, vượt 22% dự toán

Tổng thu từ xổ số kiến thiết đạt hơn 45.800 tỷ đồng, vượt 22% dự toán

Theo số liệu từ Bộ Tài chính, tổng số thu từ hoạt động xổ số kiến thiết năm 2023 vượt hơn 8.300 tỷ đồng, tương đương 22% so với dự toán Quốc hội phê duyệt.
Đất nền bất ngờ đắt khách

Đất nền bất ngờ đắt khách

Tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền 6 tháng cuối năm 2023 tăng 13% so với đầu năm, riêng đất nền tăng khoảng 28,4%.
Quảng Ninh: Bất ngờ với giá bán căn hộ nhà ở xã hội khu dân cư đồi Ngân hàng

Quảng Ninh: Bất ngờ với giá bán căn hộ nhà ở xã hội khu dân cư đồi Ngân hàng

Những căn hộ chung cư nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh Quảng Ninh rục rịch ra mắt thị trường kèm giá bán hấp dẫn, giúp giấc mơ an cư lạc nghiệp tới gần người dân.

Tin khác

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2024?

Kịch bản nào cho thị trường bất động sản năm 2024?

Thị trường bất động sản dự báo sẽ sáng hơn về cuối năm 2024, nhà đầu tư được khuyến cáo tái cơ cấu sản phẩm, dồn trọng tâm vào các dự án khả thi.
Chính phủ điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025

Chính phủ điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021-2025

Điều chỉnh chỉ tiêu đất đai không làm mất đi nguồn lực, tài nguyên đất đai của các địa phương mà chỉ tạo điều kiện cho những nơi có cơ hội phát triển trước.
Nhà đất thổ cư Hà Nội bất ngờ tăng giá trước Tết Nguyên đán

Nhà đất thổ cư Hà Nội bất ngờ tăng giá trước Tết Nguyên đán

Thị trường nhà đất thổ cư Hà Nội bất ngờ nóng do nhu cầu mua nhà tăng cao khi nhiều người muốn có một tổ ấm mới trước dịp Tết Nguyên đán 2024.
Hòa Bình chỉ đạo xem xét thu hồi đất nếu Công ty Dầu khí Hòa Bình còn “chây ỳ” thuế

Hòa Bình chỉ đạo xem xét thu hồi đất nếu Công ty Dầu khí Hòa Bình còn “chây ỳ” thuế

Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình sẽ xem xét thu hồi đất nếu hết thời hạn Công ty Dầu khí Hòa Bình còn “chây ỳ” việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Mỗi người mua nhà chỉ được vay 1 lần trong gói tín dụng 120.000 tỷ xây nhà ở xã hội

Mỗi người mua nhà chỉ được vay 1 lần trong gói tín dụng 120.000 tỷ xây nhà ở xã hội

Đến thời điểm hiện tại, một số dự án nhà ở xã hội và chủ đầu tư đã được giải ngân theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với số vốn khoảng 143,3 tỷ đồng.
Động thái mới của DIC Group tại 02 siêu dự án Hà Nam

Động thái mới của DIC Group tại 02 siêu dự án Hà Nam

DIC Group vừa công bố thông tin giải thể Công ty TNHH Đầu tư phát triển xây dựng Hà Nam (DIC Hà Nam) - doanh nghiệp thực hiện 02 siêu dự án tại Hà Nam.
Chung cư tăng giá không ngừng, doanh nghiệp mong tháo gỡ quy định về đất ở

Chung cư tăng giá không ngừng, doanh nghiệp mong tháo gỡ quy định về đất ở

Doanh nghiệp mong muốn gỡ vướng quy định về "đất ở" để có thể giải quyết câu chuyện tăng nguồn cung trên thị trường, trong khi giá căn hộ liên tục tăng cao.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội: Xử lý nghiêm ngân hàng gây khó người dân

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội: Xử lý nghiêm ngân hàng gây khó người dân

Xử lý nghiêm những ngân hàng thêm các điều kiện không đúng quy định, gây khó người dân và doanh nghiệp tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ hỗ trợ xây nhà ở xã hội.
Hà Nội sửa soạn đấu giá hơn 3.000m2 đất sát sân bay quốc tế Nội Bài

Hà Nội sửa soạn đấu giá hơn 3.000m2 đất sát sân bay quốc tế Nội Bài

Các thửa đất gần sân bay Nội Bài có diện tích từ 100 - 147,5m2. Giá khởi điểm các thửa đất từ 27,8 triệu đồng/m2 đến 33,1 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí thửa đất.
VRES 2023 bàn xu hướng thị trường bất động sản sau thay đổi luật và chính sách

VRES 2023 bàn xu hướng thị trường bất động sản sau thay đổi luật và chính sách

Hội nghị Bất động sản (BĐS) Việt Nam - VRES 2023 tại Hà Nội ngày 12/12 và ngày 14/12 tại TP Hồ Chí Minh sẽ bàn về xu hướng thị trường, những tác động từ sự thay đổi Luật.
Xem thêm

Đọc nhiều

Giá xăng dầu hôm nay ngày 18/2/2024: Tăng mạnh

Giá xăng dầu hôm nay ngày 18/2/2024: Tăng mạnh

Giá xăng dầu hôm nay ngày 18/2/2024, giá dầu thế giới ghi nhận tuần thứ hai tăng mạnh đưa giá dầu WTI lên mốc 79,19 USD/thùng, dầu Brent lên mốc 83,58 USD/thùng
Giá xăng dầu hôm nay ngày 15/2/2024: Giá dầu thế giới đảo chiều giảm, trong nước dự báo điều chỉnh tăng mạnh?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 15/2/2024: Giá dầu thế giới đảo chiều giảm, trong nước dự báo điều chỉnh tăng mạnh?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 15/2/2024, giá dầu thế giới đảo chiều giảm hơn 1 USD/thùng, trong đó dầu WTI giảm 1,62%, dầu Brent giảm 1,50%.
Giá vàng chiều nay 19/2/2024: Vàng trong nước đồng loạt tăng mạnh cuối ngày vía Thần Tài

Giá vàng chiều nay 19/2/2024: Vàng trong nước đồng loạt tăng mạnh cuối ngày vía Thần Tài

Giá vàng chiều nay 19/2/2024: Vàng trong nước tiếp đà tăng mạnh cuối ngày vía Thần Tài, đưa giá vàng tại chiều bán ra trở lại mức 78 triệu đồng/lượng.
Giá tiêu hôm nay 17/2/2024: Bà Rịa - Vũng Tàu, Đắk Lắk tăng 500 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 17/2/2024: Bà Rịa - Vũng Tàu, Đắk Lắk tăng 500 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 17/2/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 17/2 thế nào?
Ngày vía Thần Tài 2024 nên mua gì, làm gì để cả năm may mắn, tài lộc?

Ngày vía Thần Tài 2024 nên mua gì, làm gì để cả năm may mắn, tài lộc?

Ngày vía Thần Tài là mùng 10 tháng Giêng âm lịch hàng năm. Năm 2024, ngày này rơi vào thứ Hai, ngày 19/2 dương lịch.
Giá tiêu hôm nay 15/2/2024: Bình Phước, Đắk Lắk tăng 500 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 15/2/2024: Bình Phước, Đắk Lắk tăng 500 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 15/2/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 15/2 thế nào?
Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 16/2: MBB, VNM và ACB

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 16/2: MBB, VNM và ACB

MBB là ngân hàng có lợi nhuận vượt mặt hai "ông lớn" Big4 là VietinBank và Agribank trong năm 2023, với 26.200 tỷ đồng lãi trước thuế hợp nhất, tăng trưởng 15%.
Vàng nhẫn “cháy hàng” ngày Thần Tài năm 2024

Vàng nhẫn “cháy hàng” ngày Thần Tài năm 2024

Ngày 19/2 (mùng 10 tháng Giêng) người dân tại nhiều địa phương trên cả nước tấp nập tới các cửa hàng kinh doanh vàng để mua vàng cầu may ngày Thần Tài.
Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 15/2: MWG, PVD và CTG

Khuyến nghị cổ phiếu hôm nay 15/2: MWG, PVD và CTG

Năm 2024, VCBS dự báo doanh thu hai chuỗi Thế giới Di động và Điện máy Xanh được dự báo phục hồi chậm ở mức 1 con số ước đạt 89.767 tỷ đồng (tăng trưởng 7%).
Giá tiêu hôm nay 21/2/2024: Ngày thứ 2 liên tiếp tăng mạnh, cao nhất 89.500 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 21/2/2024: Ngày thứ 2 liên tiếp tăng mạnh, cao nhất 89.500 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 21/2/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 21/2 thế nào?
Phiên bản di động