Rao bán cắt lỗ chung cư mini vì lo sợ an toàn cháy nổ

Sau vụ cháy chung cư mini tại quận Thanh Xuân (Hà Nội), nhiều người đang sở hữu căn hộ mini đã quyết định rao bán với mức giá thấp hơn thị trường rất nhiều.

Theo khảo sát của phóng viên, trên một số website bất động sản, có nhiều thông tin quảng cáo, rao bán cắt lỗ chung cư mini. Đa số những căn chung cư mini được rao bán có đầy đủ nội thất, vị trí đẹp, nhưng giá thì giảm “kịch sàn”.

Trên các website chuyên về bất động sản, nhiều thông tin rao bán cắt lỗ chung cư mini như: “Chính chủ bán lỗ căn chung cư mini Trường Chinh – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân”. Diện tích 35m2 – 58m2, thiết kế 1,2,3 phòng ngủ và trang bị full nội thất cao cấp”. Hay như “Cắt lỗ - chung cư mini Đống Đa - Ô Chợ Dừa 3 mặt thoáng - đường ô tô chạy băng băng - full đồ”…

Thông tin rao bán cắt lỗ chung cư mini được đăng tải trên website bất động sản

Trên một website về bất động sản, môi giới nhà đất rao bán:“Cắt lỗ! Toà nhà dòng tiền chung cư mini Mỹ Đình 145m2 x 8 tầng x 26 phòng – diện tích 1,5 tỷ/năm - thoáng sáng”. Theo quảng cáo, tòa nhà này ở vị trí trung tâm, khu vực dân cư đông đúc, sinh viên và người lao động tập trung sinh sống nhiều, nhu cầu thuê phòng cực lớn, tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%. Đáng chú ý, theo nhân viên môi giới cho biết, mức giá bán chỉ 16,3 tỷ, tương đương 112,4 triệu/m2.

“Chủ nhà đang muốn bán cắt lỗ. Mức giá này đã giảm sâu, nếu quanh khu vực này giá bình thường bán khoảng 150 triệu/m2”, người môi giới cho biết.

Theo ghi nhận, không chỉ những người đang “ôm” hàng chục “căn hộ mini” nóng lòng thoát hàng, mà nhiều chủ căn hộ chung cư mini cũng sốt ruột đăng tin rao bán căn hộ đang sinh sống.

Chị Nguyễn Hồng Tươi (trú tại quận Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ, 5 năm trước, vợ chồng chị tích cóp được 800 triệu đồng, nên đã quyết định mua một căn chung cư mini. Thời điểm đó, chị cũng tìm hiểu trên mạng và có nhiều thông tin cảnh báo về những rủi ro nhất là về phòng cháy chữa cháy khi ở trong những “căn hộ mini”. Thế nhưng, do ít tiền nên vợ chồng chị quyết định mua để ở.

Nhiều người rao bán cắt lỗ chung cư mini đang sinh sống. (Ảnh minh họa)

Những ngày qua, vụ cháy chung cư mini ở Thanh Xuân khiến vợ chồng chị như “ngồi trên đống lửa”. Hai người quyết định rao bán chung cư để mua một căn nhà đất vùng ven đô để ở. Tuy nhiên, chị rao bán trên mạng xã hội và trang websie về bất động sản, nhưng không thấy có người hỏi mua.

“Tôi rất lo vấn đề cháy nổ xảy ra ở chung cư mini mình đang sinh sống. Nếu có hỏa hoạn xảy ra, không biết là mình sẽ xử lý thế nào. Vì thế, vợ chồng tôi rao bán căn hộ này đi. Dù sao vấn đề an toàn vẫn phải đặt lên hàng đầu”, chị Tươi chia sẻ.

Theo các chuyên gia bất động sản, thông thường, người mua chung cư mini gặp khó khăn khi bán hoặc không thể thế chấp được tài sản nếu muốn vay ngân hàng. Hầu hết ở các chung cư mini, vấn đề kiểm soát phòng cháy chữa cháy đều bị coi nhẹ. Chưa kể, phần lớn chung cư mini đều tự phát trong quản lý, giám sát, dẫn tới nguy cơ lớn từ việc tự sửa chữa ảnh hưởng đến kết cấu công trình...

Bởi vậy, các chuyên gia cho rằng, việc mua bán chung cư mini ở thời điểm này tương đối nhạy cảm. Có thể nhiều người rao bán, nhưng chưa chắc đã có người mua, mặc dù là cắt lỗ. Đặc biệt, thời điểm này khi vừa xảy ra vụ cháy chung cư mini đặc biệt nghiêm trọng ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) khiến 56 người tử vong.