Hoàng Huy (TCH) "rộng lối" vào dự án hơn 3.100 tỷ đồng tại quận Lê Chân, Hải Phòng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ) tại lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân.

Đáng chú ý, dự án lớn ở khu vực dân cư tập trung khá đông đúc, kinh tế phát triển về mọi mặt hàng đầu Hải Phòng chỉ thu hút duy nhất một bộ hồ sơ đăng ký thực hiện, từ nhà đầu tư tương đối quen mặt với người dân Hải Phòng, đó là Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) của Chủ tịch Hội đồng quản trị Đỗ Hữu Hạ.

Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ tài chính Hoàng Huy (HOSE: TCH) của Chủ tịch Hội đồng quản trị Đỗ Hữu Hạ không xa lạ với người dân Hải Phòng

Về chi tiết, dự án này có diện tích 16.179m2, quy mô gồm 1 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ chiều cao tối đa 40 tầng, được bố trí khoảng 998 căn hộ chung cư, diện tích sàn xây dựng khoảng 154.023m2 và 11 căn nhà liền kề, cao tối đa 7 tầng; còn lại là hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, đường giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng…).

Quy mô dân số khoảng 2.240 người. Ước tính, tổng chi phí thực hiện dự án trên là 2.764 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 416 tỷ đồng. Thời hạn thuê đất 50 năm và doanh nghiệp được lựa chọn đầu tư sẽ thi công trong 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Mới đây, tại TP. Hải Phòng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV, một thành viên chủ chốt của TCH đã trúng đấu giá dự án khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận các xã Tân Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên) với số tiền trúng đấu giá hơn 4.828 tỷ đồng.

Trong diễn biến liên quan, TCH cũng thông qua chủ trương cho Tập đoàn Bất động sản CRV vay vốn với giá trị tối đa 228 tỷ đồng, với lãi suất thấp, kỳ hạn 1 năm nhằm mục đích bổ sung vốn lưu động cho công ty con.

Về hoạt động kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu niên độ tài chính 2023 - 2024 (giai đoạn 1/4/2023 - 30/9/2023), TCH ghi nhận doanh thu giảm nhẹ so với cùng kỳ về còn 570 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận gộp lại tăng gần 62% lên 155 tỷ đồng.

Bóc tách cơ cấu doanh thu, doanh thu bán bất động sản tăng hơn 72% lên 316,4 tỷ đồng, đáng chú ý, doanh nghiệp kỳ này không còn ghi nhận doanh thu hợp đồng xây dựng, trong khi cùng kỳ thu về 187 tỷ đồng từ mục này.

Bên cạnh đó, với việc doanh thu tài chính tăng 13% lên 245,6 tỷ đồng, TCH báo lãi nửa đầu năm tài chính gần 267 tỷ đồng, cao gấp 3,6 lần so với cùng kỳ năm trước.

Được biết, Đại hội đồng cổ đông TCH phó thác kế hoạch kinh doanh hợp nhất niên độ 2023 - 2024 với doanh thu 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 550 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa chặng đường, doanh nghiệp của Chủ tịch Đỗ Hữu Hạ đã hoàn thành 26% kế hoạch doanh thu và 48,5% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.

Tính đến ngày 30/9/2023, tổng tài sản của TCH đạt 14.751 tỷ đồng, tăng hơn 4% so với thời điểm đầu năm tài chính, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm 87% với 12.883 tỷ đồng. Đáng chú ý, hàng tồn kho của TCH tăng hơn 1.000 tỷ đồng lên 6.089 tỷ đồng, với 5.514 tỷ đồng là hàng tồn kho kinh doanh bất động sản.

Phần lớn cơ cấu hàng tồn kho của TCH tới từ 3 dự án là Hoàng Huy Commerce (3.283 tỷ đồng), Hoàng Huy New City (767 tỷ đồng), Hoàng Huy Green River (1.260 tỷ đồng).

Trên thị trường chứng khoán, sau nhịp phục hồi từ đầu tháng 11 vươn lên khỏi vùng 10.000 đồng/cp, cổ phiếu TCH đang có diễn biến "dập dìu" quanh vùng 12.x00 đồng/cp, với thanh khoản bình quân khoảng 8,1 triệu đơn vị/phiên.