Hà Nội: Loạt vi phạm tại khu đô thị Goldmark City

Đoàn kiểm tra liên ngành của UBND quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội mới đây đã kiểm tra việc chấp hành pháp luật của tổ chức, cá nhân đang quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Khu đô thị Goldmark City, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Kết quả kiểm tra cho thấy Khu đô thị Goldmark City còn nhiều vi phạm liên quan đến quản lý, sử dụng đúng mục đích, công năng trong tòa nhà; vệ sinh môi trường, xả thải và phòng cháy chữa cháy.

Cụ thể, qua kiểm tra tại các khu Ruby (R1, R2, R3, R4, tầng hầm và lối lên xuống hầm), phát hiện toà nhà R2, phòng ban quản lý đang được dùng làm siêu thị Kmart, toà nhà R3, chủ đầu tư mở rộng thêm diện tích phòng thương mại dịch vụ từ phòng kiểm soát cháy nổ.

Tầng 3 toà nhà R4 một phần diện tích kỹ thuật bể bơi được ngăn thành phòng; 2 phòng quản lý thành phòng dạy nhạc; kho nhân viên 73m2 thành phòng tập võ; phòng beaty salon thành phòng khám.

Khu đô thị Goldmark City, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Ảnh: H.B

Tương tự, kiểm tra khu Sapphire phát hiện tại tầng tòa nhà S2, hồ sơ thiết kế được duyệt khu này là sân chơi. Tuy nhiên còn một phần diện tích sân chơi chưa phù hợp với bản vẽ thiết kế, dẫn đến thu hẹp diện tích sân chơi, mở rộng phòng sinh hoạt cộng đồng 1. Trong khi phòng sinh hoạt cộng đồng 1 đang sử dụng một phần vào mục đích tập gym của cư dân.

Bên cạnh đó, việc chấp hành pháp luật trong công tác vệ sinh môi trường, xả thải cũng còn nhiều tồn tại. Cụ thể, trạm xử lý có nhật ký vận hành nhưng ghi chưa đầy đủ các dữ liệu theo yêu cầu. Thứ nữa, theo nhật ký vận hành, tại trạm xử lý đang có một số máy móc, thiết bị không hoạt động như: Máy thổi khí, hệ thống lọc tự động, hệ thống xử lý khí… Đặc biệt, tại trạm xử lý nước thải khu Sapphire đang có hiện tượng bục đường ống từ máy lọc rác vào bể điều hòa gây ra hiện tượng tràn nước, cặn bẩn ra khu vực trạm xử lý.

Về công tác phòng cháy chữa cháy, toà nhà Ruby và Sapphire, Khu đô thị Goldmark City đã được chủ đầu tư thực hiện các nghĩa vụ trong đầu tư xây dựng về phòng cháy và chữa cháy trước khi đi vào hoạt động. Tuy nhiên, quá trình hoạt động, một phần phòng sinh hoạt cộng đồng các toà chung cư Ruby và Sapphire đang sử dụng được chuyển đổi từ công năng khác nhưng chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định.

Khu vực thương mại toà nhà đang sử dụng một số khu vực ngăn chia thành các khu vực khác nhau, riêng biệt từ phần khu vực diện tích thương mại lớn (Toà S4 khu vực trung tâm thương mại cải tạo ngăn chia thành hiệu thuốc Ruby, phòng khám nha khoa Sapphire, cửa hàng Winmark+ và sinh hoạt cộng đồng).

Phòng thu rác hiện tại đang sử dụng ở vị trí tầng hầm 1 của toà Ruby sử dụng chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định. Các phòng thu rác tại các toà Ruby (theo thiết kế được thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy) hiện đang sử dụng làm phòng để đồ hoặc sử dụng với công năng khác.

Trước các vi phạm trên, đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư dự án, ban quản lý tòa nhà, các ban quản trị tòa nhà phối hợp giải quyết, hoàn trả lại các phòng chức năng theo đúng diện tích, công năng sử dụng theo hồ sơ thiết kế được duyệt.