Dự án 600 tỷ đồng ở Hà Nam sắp về tay Alphanam

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công khai kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn mới tại xã Nhật Tân - Đồng Hóa, sau khi gia hạn.

Đây là dự án thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu nhà ở đô thị tại các xã Đại Cương, Nhật Tân, Đồng Hóa, Nhật Tựu, huyện Kim Bảng (KB- ĐT.40.22).

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng khởi sắc hơn trong năm 2024, việc trúng loạt dự án "khủng" sẽ là sự động viên, khích lệ cần thiết cho hệ sinh thái Alphanam Group

Sơ bộ chi phí thực hiện dự án là gần 598 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 22 tỷ đồng; diện tích khu đất khoảng 9,5ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 1.288 người. Tiến độ hoàn thành đưa công trình vào hoạt động chậm nhất là ngày 31/12/2028.

Trong lần gia hạn này, dự án không ghi nhận thêm nhà đầu tư mới đăng ký. Đồng nghĩa với việc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Đông Á (Công ty Đông Á) tiếp tục là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này. Cơ quan chức năng xác nhận, Công ty Đông Á đã được đánh giá đạt sơ bộ năng lực và kinh nghiệm để làm dự án.

Có duyên với đất công sản

Công ty Đông Á là doanh nghiệp được thành lập vào năm 2005, vốn điều lệ đạt 695 tỷ đồng. Công ty Đông Á được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Golden City An Giang, quy mô gần 49ha, và cũng là nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính hiện giờ.

Bên cạnh đó, Công ty Đông Á đóng vai trò khá quan trọng trong hệ sinh thái Alphanam Group của Chủ tịch Nguyễn Tuấn Hải. Trước khi tiến về phía Nam, Công ty Đông Á là pháp nhân nhận chuyển nhượng không ít cơ sở nhà, đất công sản mặt phố ở Hà Nội với mức giá thấp hơn nhiều lần so với thị trường. Trong số đó, ba khu đất công sản được Công ty Đông Á thâu tóm với giá "hời” điển hình là số 56 Hàng Gai, số 46 Hàng Trống và số 7 Đội Cấn (Hà Nội), vào năm 2015.

Về mối quan hệ với Alphanam Group, từ năm 2023 trở về trước, trong giai đoạn Công ty Đông Á phát triển hăng hái nhất, ông Bùi Đình Quý (SN 1971) là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Quý cũng là Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam, sau đó được rút về để tập trung đầu tư xây dựng dự án trọng điểm Golden City An Giang cho tập đoàn.

Khi dự án Golden City An Giang còn là bãi đất trống, Công ty Đông Á đăng ký trụ sở ở Khu công nghiệp Phố Nối A, xã Trưng Trắc, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên - "đại bản doanh" của Alphanam Group.

Hiện, ông Đỗ Đặng Dũng (SN 1980) là người kế nhiệm ông Bùi Đình Quý tại Công ty Đông Á. Ông Dũng còn là người đứng tên tại Công ty Cổ phần Dịch vụ và Thương mại Ngọc Linh, tuy nhiên doanh nghiệp này đang làm thủ tục giải thể.

Sau quãng thời gian trầm lắng, Công ty Đông Á đang có thấy xu hướng hoạt động tích cực trở lại. Không chỉ rậm rịch trúng thầu dự án 600 tỷ đồng ở Hà Nam với lợi thế lớn, công ty con của họ là Công ty Cổ phần Đầu tư đất miền Tây mới đây cũng phối hợp cùng Công ty Cổ phần Foodinco Quy Nhơn - một thương hiệu bất động sản khác của Alphanam Group, đăng ký làm khu đô thị có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng ở Hậu Giang.

Tương tự như ở dự án khu dân cư Hà Nam, Liên danh nhà đầu tư Đất miền Tây và Foodinco Quy Nhơn sẽ không vấp phải sự cạnh tranh nào, bởi họ là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án.

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng khởi sắc hơn trong năm 2024, việc trúng loạt dự án "khủng" sẽ là sự động viên, khích lệ cần thiết cho hệ sinh thái Alphanam Group của ông Nguyễn Tuấn Hải.