Công trình sai phép tại "đất vàng" 152 Thụy Khuê chưa được xử lý dứt điểm, vì sao?

UBND quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội mới đây đã có báo cáo kết quả xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại công trình xây dựng số 152 Thụy Khuê do Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê là chủ đầu tư xây dựng.

Công trình sai phép tại 152 Thụy Khuê của Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê. Ảnh: H.B

Theo báo cáo, công trình vi phạm sai phép tại số 152 Thụy Khuê đã được UBND quận Tây Hồ ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với chủ đầu tư và giao cho UBND phường Thụy Khuê tổ chức thực hiện.

Ngày 19/4/2023, UBND phường Thụy Khuê đã tổ chức cưỡng chế xử lý một phần công trình vi phạm (tầng tum). Đến ngày 18/12/2023, UBND phường Thụy Khuê ra thông báo về việc tổ chức cưỡng chế phá dỡ tầng 5. Thời gian cưỡng chế dự kiến 10 ngày bắt đầu từ 8h ngày 26/12/2023 cho đến khi thực hiện xong.

Tuy nhiên, ngày 25/12/2023, Công ty Cổ phần Thái Bình - Tây Đô (là đơn vị đang quản lý, vận hành sử dụng) có văn bản gửi UBND quận Tây Hồ đề nghị có ý kiến chỉ đạo UBND phường Thụy Khuê tạm dừng. Việc này nhằm thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội về việc chuyển văn bản của Công ty Cổ phần Thái Bình - Tây Đô tới Sở Tài chính Hà Nội, thực hiện ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND TP Hà Nội sau khi có ý kiến đề xuất của Sở Tài chính theo quy định.

Đến ngày 3/5/2024, UBND quận Tây Hồ đã có văn bản báo cáo UBND TP Hà Nội và Sở Tài chính Hà Nội. Theo đó, để có phương án xử lý dứt điểm công trình vi phạm và trả lời nội dung đề nghị của Công ty Cổ phần Thái Bình- Tây Đô, UBND Quận Tây Hồ báo cáo UBND TP Hà Nội và xin ý kiến chỉ đạo, đồng thời đề nghị Sở Tài chính có ý kiến đề xuất xử lý đối với công trình xây dưng tại 152 Thụy Khuê do Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê làm chủ đầu tư.

“Đến nay, UBND quận Tây Hồ chưa nhận được ý kiến chỉ đạo của UBND Thành phố và ý kiến của Sở Tài chính”, báo cáo ngày 21/5/2024 của UBND quận Tây Hồ nêu rõ.

Theo hồ sơ, khu đất tại 152 Thụy Khuê ban đầu được giao cho Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê quản lý và sử dụng làm trụ sở. Tuy vậy, Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê đã hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn Thái Bình để triển khai dự án khách sạn, văn phòng giao dịch và cho thuê. Hai công ty này đã thành lập liên doanh Công ty TNHH Thái Bình – Thụy Khuê nhằm thực hiện dự án trên. Công ty liên doanh này có vốn điều lệ 75 tỷ đồng, trong đó Giầy Thụy Khuê góp 15 tỷ đồng, chiếm 20% vốn, và Tập đoàn Thái Bình góp 60 tỷ đồng, chiếm 80% vốn.

Tháng 12/2017, Công ty TNHH Thái Bình – Thụy Khuê đã có sự thay đổi lớn khi Tập đoàn Thái Bình chuyển nhượng 15% vốn của mình cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Thái Bình. Sau sự chuyển nhượng này, Công ty TNHH Thái Bình – Thụy Khuê đổi tên thành Công ty Cổ phần Thái Bình – Tây Đô.

Kiểm toán Nhà nước trước đó có báo cáo đề nghị các đơn vị chức năng xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng (xây dựng vượt giấy phép 1.218,2 m2 diện tích sàn xây dựng) đối với dự án đầu tư xây dựng tại số 152 Thụy Khuê do Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê là chủ đầu tư theo quy định.

Bên cạnh đó, Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra những sai sót trong quá trình cổ phần hóa, bàn giao doanh nghiệp sang công ty cổ phần liên quan lô đất 152 Thụy Khuê.