Nhiều căn hộ xây sai phép tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh

Trên tầng 10 của chung cư CT2 Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) có 4 căn hộ diện tích từ 97 – 115m2 đều xây dựng sai phép.
Hiện trường tháo dỡ chung cư mini gần 200 căn sai phép tại Thạch Thất, Hà NộiHà Nội sẽ làm gì với gần 10.000 công trình xây dựng sai phép, không phép?Thị trường bất động sản kỳ vọng “sáng cửa” từ năm 2024

Dù là công trình xây sai phép, không đúng thiết kế, vi phạm trật tự xây dựng... nhưng các căn hộ này đã được đem bán, mang về cho đơn vị phát triển bất động sản nhiều tỷ đồng.

Loạt căn hộ xây không phép

UBND Phường Xuân Đỉnh mới đây có báo cáo đề xuất UBND Quận Bắc Từ Liêm xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng vượt quá thẩm quyền với tòa chung cư CT 2 Xuân Đỉnh do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo, trên tầng 10 của chung cư CT2 Xuân Đỉnh có 4 căn hộ xây dựng sai phép là: 1001 diện tích 97m2, 1002 diện tích 115m2, 1003 diện tích 103m2 và 1004 diện tích 103m2.

Xuất hiện nhiều căn hộ sai phép tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh
Tòa nhà chung cư CT2 Xuân Đỉnh. Ảnh: H.B

Ngày 25/3/2024, trong một văn bản gửi đến UBND Quận Bắc Từ Liêm, ông Vũ Duy Hùng, Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị Quận Bắc Từ Liêm, cho biết vào tháng 6/2018, Đoàn kiểm tra theo quyết định của Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã tiến hành kiểm tra công tác quản lý sử dụng nhà chung cư tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh.

Đến ngày 14/12/2018, Thanh tra Sở xây dựng Hà Nội có thông báo kết quả kiểm tra, trong đó có nêu công trình CT2 Xuân Đỉnh đã được hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2007.

Thực hiện các văn bản chỉ đạo của UBND Quận Bắc Từ Liêm, ngày 18/1/2024, Tổ Quản lý trật tự xây dựng đô thị phụ trách phường Xuân Đỉnh phối hợp với UBND Phường Xuân Đỉnh lập biên bản biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng; biên bản vi phạm hành chính về hành vi tổ chức xây dựng bộ phận công trình, công trình mới; cải tạo, mở rộng, sửa chữa lớn, trùng tu, tôn tạo công trình không có thiết kế xây dựng công trình được duyệt theo quy định hoặc xây dựng sai thiết kế được duyệt quy định.

Tiếp đó, ngày 15/3/2024, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm mời Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm và Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng cùng làm việc để làm rõ, xác định chủ đầu tư đối với công trình chung cư CT2 Xuân Đỉnh. Tại buổi làm việc, các bên cùng thống nhất xác định chủ đầu tư công trình Chung cư CT2 Xuân Đỉnh là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm.

Tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phụ trách phường Xuân Đỉnh sau đó đã phối hợp với UBND Phường Xuân Đỉnh lập biên bản xác minh tình tiết vụ việc vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm.

Tính đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính, thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm nêu trên của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm đã hết hiệu lực. Do đó, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị báo cáo, đề xuất UBND Quận Bắc Từ Liêm ban hành quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình chung cư CT2 Xuân Đỉnh.

Chủ đầu tư nói gì?

Trả lời Báo Công Thương, ông Đỗ Huy Khải, Kế toán trưởng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco), cho biết năm 2004, Lideco (tên trước đây là Công ty Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà) trúng đấu giá lô đất C1 (xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội). Lô đất C1 được cấp phép xây dựng 3 tòa nhà chung cư là CT1, CT2 và CT3.

Xuất hiện nhiều căn hộ sai phép tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh
Căn hộ 1004 tòa chung cư CT2 Xuân Đỉnh có gắn biển tên công ty A.P.V. Ảnh: H.B

Ngay sau khi trúng đấu giá, Lideco ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với hai doanh nghiệp khác là Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng và Công ty Cổ phần Trung Tín. Theo thỏa thuận hợp tác, Lideco xây dựng tòa nhà CT1, Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng bỏ vốn thi công tòa nhà CT2, còn tòa CT3 là do Công ty Cổ phần Trung Tín đầu tư xây dựng.

Dù hợp tác với Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng cùng Công ty Cổ phần Trung Tín nhưng giấy phép xây dựng cả 3 tòa chung cư đều được cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm.

“Trong quá trình xây dựng, Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng tự ý cải tạo, xây dựng 4 căn hộ không theo giấy phép được phê duyệt rồi đem bán cho khách hàng mà không được sự đồng ý của Lideco”, ông Khải nói.

Đại diện Lideo cho biết thêm, trách nhiệm chính trong sự việc này thuộc về Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng. Đơn vị này phải có trách nhiệm thương thảo với 4 khách hàng đã mua căn hộ, thỏa thuận đền bù để ho di dời, phá dỡ công trình vi phạm, trả lại hiện trạng ban đầu theo yêu cầu của UBND Quận Bắc Từ Liêm và TP Hà Nội.

Hòa Bình - Hoàng Nhưỡng
Bình luận

Đọc nhiều

Hợp tác kinh tế biên giới Việt Nam - Trung Quốc: Mô hình nào hợp lý?

Hợp tác kinh tế biên giới Việt Nam - Trung Quốc: Mô hình nào hợp lý?

Việt Nam và Trung Quốc đang phối hợp xây dựng khu hợp tác kinh tế qua biên giới, đây là mô hình chưa có tiền lệ nên nhận được nhiều ý kiến tham vấn.
Thị trường xăng dầu biến động trái chiều giữa xuất và nhập khẩu

Thị trường xăng dầu biến động trái chiều giữa xuất và nhập khẩu

Số liệu Hải quan cho thấy, xuất khẩu xăng dầu giảm sâu, còn nhập khẩu vẫn ở mức cao, phản ánh sự lệ thuộc ngày càng lớn vào nguồn cung bên ngoài.
Nhập khẩu ô tô tăng hơn 38%, đạt mốc kỷ lục 3 tỷ USD trong 8 tháng

Nhập khẩu ô tô tăng hơn 38%, đạt mốc kỷ lục 3 tỷ USD trong 8 tháng

8 tháng năm 2025, Việt Nam nhập khẩu 137.821 ô tô nguyên chiếc các loại với trị giá 3,02 tỷ USD, tăng 38,3% so cùng kỳ năm trước và đạt mức cao nhất từ trước đến nay.
Các thị trường ô tô nhập khẩu của Việt Nam nửa đầu tháng 9/2025

Các thị trường ô tô nhập khẩu của Việt Nam nửa đầu tháng 9/2025

Đến hết tháng 8/2025, Indonesia, Thái Lan và Trung Quốc là ba thị trường chủ lực, chiếm tới 94% tổng lượng ô tô nhập khẩu vào Việt Nam.
Di sản Tràng An: Nâng tầm ngành công nghiệp văn hóa

Di sản Tràng An: Nâng tầm ngành công nghiệp văn hóa

Giá trị của Di sản Tràng An được lan tỏa mạnh mẽ mỗi ngày, từ đó trở thành động lực phát triển các ngành công nghiệp văn hóa, góp phần thúc đẩy du lịch xanh bền vững.
Dự báo lợi nhuận các ngân hàng tăng trưởng 21,5% nhờ tín dụng khả quan

Dự báo lợi nhuận các ngân hàng tăng trưởng 21,5% nhờ tín dụng khả quan

Công ty chứng khoán dự báo lợi nhuận sau thuế các ngân hàng sẽ tăng khoảng 21,5% so với cùng kỳ trong quý 3/2025, khả quan hơn so với mức 18,7% trong quý 2/2025.
Đẩy mạnh xúc tiến thương mại tìm đầu ra cho sản phẩm nghề truyền thống

Đẩy mạnh xúc tiến thương mại tìm đầu ra cho sản phẩm nghề truyền thống

Cần đẩy mạnh hơn hoạt động xúc tiến thương mại sản phẩm nghề truyền thống, với sự tham gia ngày một chủ động hơn của các làng nghề, cơ sở ngành nghề nông thôn.
Infographic | Những mặt hàng xuất khẩu sang Nga 8 tháng năm 2025

Infographic | Những mặt hàng xuất khẩu sang Nga 8 tháng năm 2025

Top 10 nhóm hàng chủ lực góp phần vào kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam sang Nga bao gồm dệt may, cà phê, máy móc thiết bị, cùng nhiều mặt hàng nông sản và công nghiệp.
Quy mô gấp ba GDP, bất động sản Việt Nam vẫn ''khát'' vốn

Quy mô gấp ba GDP, bất động sản Việt Nam vẫn ''khát'' vốn

Bất động sản Việt Nam quy mô gấp ba GDP nhưng còn nhiều nút thắt; mở rộng nguồn vốn và thúc đẩy hạ tầng đồng bộ là chìa khóa cho tăng trưởng bền vững.
Lãnh đạo và quản trị rủi ro mở đường cho kinh tế tư nhân bền vững

Lãnh đạo và quản trị rủi ro mở đường cho kinh tế tư nhân bền vững

Tại Hội thảo quốc tế FASPS7, các chuyên gia nhấn mạnh vai trò lãnh đạo trong hoạch định chiến lược và quản trị rủi ro, mở đường cho kinh tế tư nhân phát triển bền vững.