Nhiều căn hộ xây sai phép tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh

Trên tầng 10 của chung cư CT2 Xuân Đỉnh (phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) có 4 căn hộ diện tích từ 97 – 115m2 đều xây dựng sai phép.
Hiện trường tháo dỡ chung cư mini gần 200 căn sai phép tại Thạch Thất, Hà NộiHà Nội sẽ làm gì với gần 10.000 công trình xây dựng sai phép, không phép?Thị trường bất động sản kỳ vọng “sáng cửa” từ năm 2024

Dù là công trình xây sai phép, không đúng thiết kế, vi phạm trật tự xây dựng... nhưng các căn hộ này đã được đem bán, mang về cho đơn vị phát triển bất động sản nhiều tỷ đồng.

Loạt căn hộ xây không phép

UBND Phường Xuân Đỉnh mới đây có báo cáo đề xuất UBND Quận Bắc Từ Liêm xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng vượt quá thẩm quyền với tòa chung cư CT 2 Xuân Đỉnh do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo, trên tầng 10 của chung cư CT2 Xuân Đỉnh có 4 căn hộ xây dựng sai phép là: 1001 diện tích 97m2, 1002 diện tích 115m2, 1003 diện tích 103m2 và 1004 diện tích 103m2.

Xuất hiện nhiều căn hộ sai phép tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh
Tòa nhà chung cư CT2 Xuân Đỉnh. Ảnh: H.B

Ngày 25/3/2024, trong một văn bản gửi đến UBND Quận Bắc Từ Liêm, ông Vũ Duy Hùng, Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị Quận Bắc Từ Liêm, cho biết vào tháng 6/2018, Đoàn kiểm tra theo quyết định của Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã tiến hành kiểm tra công tác quản lý sử dụng nhà chung cư tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh.

Đến ngày 14/12/2018, Thanh tra Sở xây dựng Hà Nội có thông báo kết quả kiểm tra, trong đó có nêu công trình CT2 Xuân Đỉnh đã được hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2007.

Thực hiện các văn bản chỉ đạo của UBND Quận Bắc Từ Liêm, ngày 18/1/2024, Tổ Quản lý trật tự xây dựng đô thị phụ trách phường Xuân Đỉnh phối hợp với UBND Phường Xuân Đỉnh lập biên bản biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng; biên bản vi phạm hành chính về hành vi tổ chức xây dựng bộ phận công trình, công trình mới; cải tạo, mở rộng, sửa chữa lớn, trùng tu, tôn tạo công trình không có thiết kế xây dựng công trình được duyệt theo quy định hoặc xây dựng sai thiết kế được duyệt quy định.

Tiếp đó, ngày 15/3/2024, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Bắc Từ Liêm mời Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm và Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng cùng làm việc để làm rõ, xác định chủ đầu tư đối với công trình chung cư CT2 Xuân Đỉnh. Tại buổi làm việc, các bên cùng thống nhất xác định chủ đầu tư công trình Chung cư CT2 Xuân Đỉnh là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm.

Tổ quản lý trật tự xây dựng đô thị phụ trách phường Xuân Đỉnh sau đó đã phối hợp với UBND Phường Xuân Đỉnh lập biên bản xác minh tình tiết vụ việc vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm.

Tính đến thời điểm lập biên bản vi phạm hành chính, thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm nêu trên của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm đã hết hiệu lực. Do đó, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị báo cáo, đề xuất UBND Quận Bắc Từ Liêm ban hành quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình chung cư CT2 Xuân Đỉnh.

Chủ đầu tư nói gì?

Trả lời Báo Công Thương, ông Đỗ Huy Khải, Kế toán trưởng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco), cho biết năm 2004, Lideco (tên trước đây là Công ty Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà) trúng đấu giá lô đất C1 (xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội). Lô đất C1 được cấp phép xây dựng 3 tòa nhà chung cư là CT1, CT2 và CT3.

Xuất hiện nhiều căn hộ sai phép tại chung cư CT2 Xuân Đỉnh
Căn hộ 1004 tòa chung cư CT2 Xuân Đỉnh có gắn biển tên công ty A.P.V. Ảnh: H.B

Ngay sau khi trúng đấu giá, Lideco ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với hai doanh nghiệp khác là Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng và Công ty Cổ phần Trung Tín. Theo thỏa thuận hợp tác, Lideco xây dựng tòa nhà CT1, Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng bỏ vốn thi công tòa nhà CT2, còn tòa CT3 là do Công ty Cổ phần Trung Tín đầu tư xây dựng.

Dù hợp tác với Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng cùng Công ty Cổ phần Trung Tín nhưng giấy phép xây dựng cả 3 tòa chung cư đều được cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Từ Liêm.

“Trong quá trình xây dựng, Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng tự ý cải tạo, xây dựng 4 căn hộ không theo giấy phép được phê duyệt rồi đem bán cho khách hàng mà không được sự đồng ý của Lideco”, ông Khải nói.

Đại diện Lideo cho biết thêm, trách nhiệm chính trong sự việc này thuộc về Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và xây dựng. Đơn vị này phải có trách nhiệm thương thảo với 4 khách hàng đã mua căn hộ, thỏa thuận đền bù để ho di dời, phá dỡ công trình vi phạm, trả lại hiện trạng ban đầu theo yêu cầu của UBND Quận Bắc Từ Liêm và TP Hà Nội.

Hòa Bình - Hoàng Nhưỡng
Bình luận

Đọc nhiều

Infographic | Bán lẻ hàng hóa và tiêu dùng đạt 4.579 nghìn tỷ đồng

Infographic | Bán lẻ hàng hóa và tiêu dùng đạt 4.579 nghìn tỷ đồng

8 tháng đầu năm 2025, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành ước đạt 4.579,0 nghìn tỷ đồng, tăng 9,4% so với cùng kỳ năm trước.
Quảng Ngãi: Chủ động quảng bá, xúc tiến thương mại trên nền tảng số

Quảng Ngãi: Chủ động quảng bá, xúc tiến thương mại trên nền tảng số

Xúc tiến thương mại các sản phẩm OCOP, sản phẩm nông sản trên nền tảng số giúp các chủ thể tại Quảng Ngãi quảng bá thương hiệu, tiếp cận thị trường rộng lớn hơn.
Thương mại điện tử xuyên biên giới: Chìa khóa xuất khẩu toàn cầu

Thương mại điện tử xuyên biên giới: Chìa khóa xuất khẩu toàn cầu

Theo bà Nguyễn Thị Hoài An – Phó Chủ tịch ACBC Global, Chủ tịch ACBC Việt Nam, đây là “thời khắc vàng để bứt phá” của Việt Nam khi sở hữu những lợi thế chiến lược.
Phá rào cản, tạo bệ phóng để kinh tế tư nhân khẳng định vị thế

Phá rào cản, tạo bệ phóng để kinh tế tư nhân khẳng định vị thế

Để kinh tế tư nhân phát triển xứng tầm, cần đổi mới tư duy và thống nhất nhận thức, coi đây là những giải pháp mang tính toàn diện, tạo nền tảng cho sự bứt phá.
Infographic | Hà Nội đón hơn 2 triệu lượt khách, tăng gấp 3 lần

Infographic | Hà Nội đón hơn 2 triệu lượt khách, tăng gấp 3 lần

Nghỉ lễ Quốc khánh 2/9/2025, Hà Nội đón khoảng 2,08 triệu lượt khách, tổng thu du lịch khoảng 4.500 tỷ đồng.
Xuất khẩu sầu riêng phục hồi, hướng tới cao điểm vụ mùa cuối năm

Xuất khẩu sầu riêng phục hồi, hướng tới cao điểm vụ mùa cuối năm

7 tháng năm 2025, xuất khẩu sầu riêng đạt 1,2 tỷ USD, giảm 25% so với cùng kỳ nhưng tháng 7 ghi nhận đà phục hồi mạnh, mở ra kỳ vọng tăng tốc trong cao điểm vụ mùa.
Bất động sản đối mặt nguy cơ điều chỉnh khi dòng tiền suy yếu

Bất động sản đối mặt nguy cơ điều chỉnh khi dòng tiền suy yếu

Dòng tiền ngắn hạn suy yếu cùng rủi ro đầu cơ cao đang khiến nhóm cổ phiếu bất động sản đứng trước nguy cơ điều chỉnh mạnh sau giai đoạn tăng nóng.
Bộ Chính trị: Vận hành 2 dự án điện hạt nhân Ninh Thuận vào giai đoạn 2030-2035

Bộ Chính trị: Vận hành 2 dự án điện hạt nhân Ninh Thuận vào giai đoạn 2030-2035

Thay mặt Bộ Chính trị Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký ban hành Nghị quyết số 70-NQ/TW ngày 20/8/2025 về bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn 2045.
Việt Nam - Italia hợp tác đẩy nhanh lộ trình Net-Zero

Việt Nam - Italia hợp tác đẩy nhanh lộ trình Net-Zero

Chiều 3/9, tại Hà Nội, Đối thoại bàn tròn Việt Nam - Italia về hợp tác năng lượng và chuyển đổi xanh đã được Bộ Công Thương tổ chức.
Thị trường đồ chơi trung thu  bắt đầu sôi động

Thị trường đồ chơi trung thu bắt đầu sôi động

Những ngày này, các khu phố chuyên bày bán đồ chơi ở Hà Nội như Hàng Mã, Hàng Gai, chợ Đồng Xuân... bắt đầu rực rỡ sắc màu bởi các mặt hàng phục vụ Tết Trung thu.