Tòa nhà xanh VietcomBank giúp giảm phát 154 tấn CO2

Với tổng diện tích sàn xây dựng 30.000m2 mỗi năm, tòa tháp Vietcombank 198 Trần Quang Khải tiêu thụ với tổng mức năng lượng là 898 TOE quy đổi và thuộc nhóm các cơ sở sử dụng năng lượng trọng điểm trong công trình xây dựng của thủ đô Hà Nội.

Thông qua công tác kiểm toán năng lượng do Sở Công Thương Hà Nội thực hiện, kết quả cho thấy, bằng các giải trong 3 năm liên tiếp (2015-2017) doanh nghiệp đã tiết kiệm được 1.001.000 kWh, tương đương với số tiền tiết kiệm được 2,5 tỷ đồng, đồng thời giảm lượng phát thải khí nhà kính ra môi trường là 154 tấn CO₂.

Các giải pháp cụ thể mà tòa tháp đã thực hiện gồm: Thay toàn bộ đèn chiếu sáng tòa nhà từ các bóng đèn sợi đốt, đèn neon, đèn halogen sang công nghệ chiếu sáng Led; Lắp đặt biến tần cho máy thổi khí hệ thống xử lý bơm nước thải; đầu tư phần mềm quản lý hoạt động tòa nhà Landsoft Control nhờ đó đã góp phần tiết giảm năng lượng.

Bên cạnh đó, đơn vị quản lý tòa tháp là Công ty TNHH Cao ốc Vietcombank 198 cũng đã cử cán cán bộ chuyên trách vận hành hệ thống điều khiển tự động tòa nhà BAS để giám sát và kịp thời điều chỉnh các chế độ vận hành của hệ thống điều hòa thông gió một cách hợp lý. Đồng thời, tăng cường giám sát hoạt động của bộ làm mềm nước, sử dụng hóa chất xử lý nước hệ thống tháp giải nhiệt hợp lý làm giảm rong rêu, bám cặn nhằm tăng hiệu suất làm mát của chiller.

Ngoài ra, Ban quản lý năng lượng cũng đã xây dựng các nội dung, giải pháp để nâng cao hiệu quả vận hành của máy móc thiết bị như: tổng vệ sinh, tẩy rửa tháp giải nhiệt máy điều hòa không khí trung tâm bằng hóa chất; định kỳ hàng tháng vệ sinh thau rửa tháp giải nhiệt máy điều hòa không khí trung tâm (Cooling Tower); định kỳ vệ sinh dàn trao đổi nhiệt của chiller (3 tháng/lần), AHU và các máy điều hòa cục bộ (1 tháng/lần); định kỳ vệ sinh tấm lọc của AHU (1 tháng/lần, các tầng có đông khách và tần xuất sử dụng nhiều vệ sinh tấm lọc 2 lần/tháng); đặt nhiệt độ hợp lý cho các khu văn phòng dựa theo từng mùa, theo giờ làm việc; tăng lượng gió tươi cấp cho khu vực văn phòng vào mùa đông; đặt lịch tắt bớt đèn các khu vực công cộng vào giờ nghỉ trưa (từ 12h00 đến 13h00); điều chỉnh lịch vận hành thiết bị theo mùa; đặt chế độ vận hành bơm nước sinh hoạt từ B2 lên bể cấp tầng 21 vào giờ bình thường và ban đêm (tránh giờ cao điểm); định kỳ kiểm tra và điều chỉnh lưu lượng nước theo tiêu chuẩn LEED 2009 – American standard…

Bên cạnh đó, với kết cấu xây dựng của tòa tháp với phần tường sử dụng chủ yếu là bê tông gạch dày 220mm, chiếm tỷ lệ: 76% (tường: 16.380m²; kính: 4.311m²; cửa ra vào và cửa chớp: 405m²; cửa sổ lật: 439m²); Phần tường trong suốt của công trình có sử dụng kính tiết kiệm năng lượng. Kính sử dụng tại tòa nhà là loại kính hộp với lớp chân không ở giữa, có khả năng cách âm, cách nhiệt. Ngoài việc sử dụng kính hộp với lớp chân không ở giữa, tòa nhà còn sử dụng rèm che nắng bên trong công trình, hệ số SHGC = 0,25. Ngoài ra, loại mái chính sử dụng trong công trình là mái bằng bê tông cốt thép với lớp xốp cách nhiệt, lớp chống thấm và lớp bê tông nghèo phía trên. Ngoài ra tầng mái là nơi để các chiller, phòng tủ điện.

Hệ thống điều hòa không khí chiller giải nhiệt nước loại trục vít tại tòa nhà có chỉ số COP = 5,4; mật độ công suất chiếu sáng trung bình trong công trình= 6,5 W/m2. Tổng mức tiết kiệm năng lượng từ các giải pháp 5,24%. Giải pháp có mức tiết kiệm cao nhất là: giải pháp thay thế đèn Led với mức tiết kiệm = 54,47%. Qua kiểm toán, tổng mức năng lượng mà tòa tháp đã tiết kiệm trong 3 năm (2015-2017) đạt 1.001.000 kWh điện, tương đương với số tiền tiết kiệm được là 2,5 tỷ đồng, giảm phát thải được 154 tấn CO₂, với kết quả như vậy thời gian hoàn vốn trung bình của các giải pháp tiết kiệm năng lượng là 2,16 năm.

Năm 2019, tòa tháp Vietcombank 198 Trần Quang Khải đã được UBND TP. Hà Nội trao tặng danh hiệu Cơ sở sử dụng Năng lượng Xanh 4 sao. Mục tiêu trong 5 năm tiếp theo (2018-2022), tòa tháp phấn đầu tiết kiệm được 1.668.333 kWh, tương đương với số tiền tiết kiệm được là 4,2 tỷ đồng và giảm phát thải dược 256 tấn CO₂, góp phần vào thành công của công cuộc ứng phó với biến đổi khí hậu của thủ đô Hà Nội.