Diễn biến thị trường bất động sản thời gian qua ghi nhận, chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Báo cáo từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư Hà Nội đang đạt đỉnh với nhiều dự án cao cấp, hạng sang vượt ngưỡng 100 - 700 triệu đồng/m².
Sau 8 quý tăng liên tiếp, giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao và được dự báo chưa thể hạ nhiệt trước năm 2026 do thiếu hụt căn hộ bình dân và nguồn cung hạn chế
Giá bất động sản Hà Nội tăng như vũ bão khiến ai cũng nghĩ giá căn hộ phải vài tỷ đồng. Nhưng trên thực tế, việc tìm căn 2 tỷ tưởng không dễ mà dễ không tưởng.
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là phân khúc chung cư dù đã bớt “sốt nóng” nhưng về ngắn hạn, nhìn chung khó có thể giảm.
Theo nhận định, giá chung cư có thể sẽ đi ngang trước khi bước vào chu kỳ tăng giá mới, bởi nguồn cung 1-2 năm tới còn thấp hơn so với nhu cầu của thị trường.
Thị trường bất động sản căn hộ chung cư Hà Nội đã có sự cải thiện trong quý 2/2024, với nguồn cung được tăng thêm đáng kể từ các dự án chuẩn bị được mở bán.