Nguồn thu nào giúp Novaland báo lãi sau 2 tháng lỗ nặng?

Theo công bố kết quả kinh doanh quý III/2023 của Tập đoàn Novaland, doanh thu hợp nhất của doanh nghiệp này đạt gần 1.074 tỷ đồng (giảm 67% so với cùng kỳ năm trước), lợi nhuận sau thuế đạt 137 tỷ đồng (giảm 42% so với cùng kỳ năm trước). Đây là quý đầu tiên có lãi trở lại sau 2 quý lỗ nặng của doanh nghiệp bất động sản này.

Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ lũy kế 9 tháng đầu năm của Novaland đạt 2.731 tỷ đồng. Trong đó, riêng doanh thu thuần chuyển nhượng bất động sản lên tới 2.282 tỷ đồng.

Chủ yếu ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác.

Những nguồn thu nào giúp Novaland báo lãi, sau 2 tháng lỗ nặng?

Trong quý III/2023, Novaland cũng ghi nhận 2.230 tỷ đồng doanh thu tài chính chủ yếu đến từ việc bán tài sản để tái cấu trúc nợ.

Khoản thu tài chính đột biến của NovaLand chủ yếu đến từ thoái vốn tại Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn (gần 1,179 tỷ đồng) và lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư (881 tỷ đồng, tăng 48%).

Mặt khác, tính tới 30/9, hàng tồn kho ghi nhận hơn 137.594 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 92,2% (tương đương gần 126.818 tỷ đồng); phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, Novaland vẫn lỗ 957,570 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ năm ngoái lợi nhuận lên đến 2.054 tỷ đồng.

Mới đây, Novaland đã có văn bản gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM về việc đề xuất đưa cổ phiếu NVL ra khỏi diện cảnh báo.

Theo văn bản, Novaland cho biết công ty đã khắc phục nguyên nhân chứng khoán rơi vào diện cảnh báo và việc tuân thủ quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán trong suốt thời gian 06 tháng qua.

Hiện tại, cổ phiếu NVL đang nằm trong danh sách không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ (margin) do HoSE công bố hồi đầu tháng 10 với lý do chứng khoán thuộc diện cảnh báo.