Hòa Bình chỉ đạo xem xét thu hồi đất nếu Công ty Dầu khí Hòa Bình còn “chây ỳ” thuế

“Chây ỳ” hơn 1.000 tỷ đồng tiền thuế

Ngày 25/12, Cục Thuế tỉnh Hòa Bình đã công khai danh sách 220 doanh nghiệp nợ tiền thuế tính tới thời điểm 30/11/2023 với số tiền hơn 2.419 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong danh sách này riêng Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình (Công ty Dầu khí Hòa Bình) đã nợ đến gần 1.046 tỷ đồng (chiếm hơn 40%).

Tìm hiểu cho thấy, Công ty Dầu khí Hòa Bình là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình tại xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, được Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình có Quyết định hồi đất và giao đất (đợt 1) ngày 27/02/2013 và điều chỉnh, bổ sung Quyết định này ngày 02/11/2020 để thực hiện dự án.

Theo đó, tổng diện tích giao đất, cho thuê đất là 49,6ha, gồm: 18,8ha đất ở tại nông thôn giao đất có thu tiền sử dụng đất; 1,7ha đất thương mại, dịch vụ cho thuê đất trả tiền hàng năm và 29ha đất còn lại (đất mặt nước chuyên dùng, đất giao thông, đất công trình công cộng khác) giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tổng số tiền sử dụng đất phải nộp của dự án là: 1.026 tỷ đồng.

Theo một văn bản ngày 19/7/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình phát đi cho biết: “Đến nay Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất của dự án do khó khăn về tài chính, dẫn đến tình trạng chậm nộp, nợ tiền sử dụng đất kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư dự án và tiến độ thu nộp ngân sách nhà nước”.

Tuy nhiên, để tháo gỡ khó khăn và đạt đủ điều kiện tiếp cận vốn tài trợ theo khung tiêu chí của một số tổ chức tín dụng nhằm thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất của dự án Khu nhà ở cao cấp dầu khí Hòa Bình, Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình đã đề xuất nộp tiền sử dụng đất theo từng đợt và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo từng đợt tương ứng tiến độ tiền sử dụng đất đã nộp.

Trên cơ sở ý kiến của Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo từng đợt và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo từng đợt tương ứng với tiến độ hoàn thành nghĩa vụ tài chính về nộp tiền sử dụng đất dự án.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình cũng yêu cầu Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình khẩn trương thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất của dự án và làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình (tên thương mại La Saveur De Hoà Bình) của Công ty Dầu khí Hòa Bình. Ảnh: hbe.vn

Xem xét thu hồi đất... đồng thời, xem xét đề xuất miễn tiền chậm nộp thuế!

Dù được chấp thuận cho nộp tiền sử dụng đất từng đợt như trên nhưng đến ngày 19/10, Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình tiếp tục có văn bản đôn đốc các doanh nghiệp này nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trong đó, Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình là một trong những doanh nợ thuế nhiều nhất và tiếp tục bị đốc thúc.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình yêu cầu Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình chấp hành nghiêm túc việc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo các quyết định phê duyệt giá đất cụ thể, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp của các dự án.

Yêu cầu doanh nghiệp này phải tập trung huy động mọi nguồn vốn tự có để thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vào ngân sách Nhà nước, không phụ thuộc quá nhiều vào các tổ chức tín dụng. Trước mắt trong năm 2023 thực hiện việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đúng như đã cam kết.

Sau khi nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thì phải làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng đợt theo phân khu chức năng quy hoạch dự án, tương ứng với tiến độ nộp tiền sử dụng đất của dự án. Có lộ trình thích hợp, đẩy nhanh tiến độ nộp tiền sử dụng đất để hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án trước quý III/2024.

Sau thời hạn này, nếu chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án, UBND tỉnh sẽ xem xét, chỉ đạo thực hiện việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

Đáng chú ý, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình còn chỉ đạo Cục Thuế tỉnh chủ trì xem xét giải quyết nội dung Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình kiến nghị “UBND tỉnh, Cục Thuế tỉnh xem xét, báo cáo các Bộ ban ngành, cấp có thẩm quyền về việc miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất của dự án để hỗ trợ cho Công ty có thêm nguồn lực tài chính phục hồi hoạt động kinh doanh, tập trung phát triển dự án”.

Có thể thấy, dù “lệnh” sẽ thu hồi đất dự án nếu doanh nghiệp tiếp tục “chây ỳ” tiền thuế, nhưng Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình cũng chỉ đạo cho cơ quan thuế xem xét giải quyết nội dung đề xuất của Công ty cổ phần Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình được miễn khoản chậm nộp tiền sử dụng đất.