Công trình xanh:“Đắt xắt ra miếng”

TTTM Green Square

Ấn tượng Green Square

Cuối năm 2013, Trung tâm thương mại (TTTM) Green Square - Siêu thị Big C Dĩ An - Bình Dương đã vinh dự được Hội đồng công trình xanh Mỹ (US Green Building Council) cấp chứng chỉ LEED Vàng. Đây là chứng chỉ cao nhất của thế giới được trao cho một công trình đảm bảo các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng (TKNL) và bảo vệ môi trường.

Tấm pin năng lượng mặt trời tại TTTM Big C Dĩ An

Chia sẻ kinh nghiệm sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, ông Đỗ Văn An, Phụ trách quản lý năng lượng của hệ thống siêu thị Big C cho biết, ngay trong quá trình xây dựng, TTTM Green Square đã được xây dựng theo mô hình công trình xanh, cho phép TKNL hiệu quả, thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, TTTM này còn có một số đặc tính “xanh”, mang tính đột phá như được trang bị 1.450m² pin năng lượng mặt trời có công suất 213kW, mỗi năm sản xuất lượng điện năng tương đương 230MWh, đóng góp 7% tổng năng lượng tiêu thụ cho TTTM, góp phần giảm tải cho lưới điện quốc gia, giảm phát thải trên 150 tấn CO₂/năm ra môi trường.

Ngoài ra, toàn bộ bóng đèn chiếu sáng của TTTM là đèn huỳnh quang T5, cho phép tiết kiệm 35% điện năng so với đèn huỳnh quang T8 thường dùng trước đây mà vẫn đảm bảo độ sáng theo tiêu chuẩn chiếu sáng Việt Nam. Thiết kế các cửa Sky Light lấy ánh sáng tự nhiên cũng góp phần giảm tiêu thụ điện năng cho đèn chiếu sáng. Toà nhà còn được vận hành bởi đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm giúp công tác quản lý năng lượng đạt hiệu quả cao.

Bên cạnh việc tiết kiệm điện, TTTM Green Square còn đẩy mạnh các giải pháp tiết kiệm nước bằng cách sử dụng vòi tiết kiệm giúp tiết kiệm 51% lượng nước tiêu thụ. Trung tâm cũng áp dụng công nghệ nhằm xử lý một lượng nước thải lớn để tái sử dụng cho tưới cây, giúp tiết kiệm 10% tổng nhu cầu nước cho toàn công trình. Ngoài ra, trung tâm cũng trang bị hệ thống bê tông tiêu nước chống chảy tràn, giúp nhanh chóng thoát nước, tránh gây ngập úng khi có mưa và tái cấp nước cho mạch nước ngầm. Đặc biệt, toàn bộ sân vườn của trung tâm đều được trồng cỏ đậu phộng tiết kiệm nước.

Nhờ tất cả những giải pháp này, hiện nay, Big C Dĩ An tiết kiệm được 30% năng lượng tiêu thụ so với các TTTM khác, tương đương 7 tỷ đồng/năm.

Giải pháp nào cho các công trình xanh?

Ngay sau TTTM Green Square, Big C Ninh Bình cũng mới được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam cấp chứng chỉ Lotus Bạc cho công trình phi nhà ở phiên bản mới nhất 1.1. Việc Big C chú trọng các giải pháp xanh cho công trình để tiến tới mục tiêu đạt chuẩn “đại siêu thị xanh” được đánh giá là một chiến lược khôn ngoan và khá thành công. Trong khi nhiều doanh nghiệp Việt Nam loay hoay trong việc xanh hóa công trình thì trường hợp của Big C được xem là một điển hình đáng học hỏi bởi mô hình này vừa áp dụng một cách linh động các tiêu chí “xanh” quốc tế mà vẫn phù hợp với điều kiện khí hậu, văn hóa Việt Nam và định hướng của doanh nghiệp. Điều này cũng cho thấy mô hình công trình xanh đang là một trong những xu hướng mang tính quyết định đối với sự phát triển bền vững của ngành xây dựng Việt Nam.

Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân khiến công trình xanh còn là “thiểu số” tại Việt Nam là do sự hạn chế về tài liệu tham khảo và ứng dụng. Những tài liệu hiếm hoi về kiến trúc xanh lại thường không phù hợp với điều kiện đặc thù của Việt Nam bởi có xuất xứ từ châu Âu, Bắc Mỹ - nơi có điều kiện địa lý trái ngược với nước ta. Ngoài ra, vật liệu xây dựng trong mô hình kiến trúc xanh phải đáp ứng được một số yêu cầu đặc biệt nên thường có giá thành cao hơn hẳn vật liệu xây dựng bình thường. Chính vì vậy, chi phí cũng là một vấn đề được đưa ra cân nhắc trong quá trình lựa chọn.

Hồ nước và cây xanh là giải pháp cho các công trình xanh

Để giảm thiểu những khó khăn này, GS Nguyễn Quốc Thông - Phó Chủ tịch Hiệp hội Kiến trúc sư Việt Nam cho hay, có thể giảm suất đầu tư xây dựng các công trình xanh bằng cách xây dựng các khoảng xanh với không gian nhỏ hơn trước thay vì làm những không gian lớn, ví dụ như thêm một chút mặt nước cho gian phòng hay phòng bếp của mình, điều này cũng mang lại hiệu quả mà không quá tốn kém.

Ông Huỳnh Kim Tước - Giám đốc Trung tâm TKNL Hồ Chí Minh chia sẻ thêm, có thể suất đầu tư cho mỗi công trình xanh là không nhỏ, tuy nhiên, nếu xét về lâu dài, công trình xanh sẽ mang lại những hiệu quả kinh tế lớn bởi có thể tiết kiệm từ 30-40% năng lượng so với các công trình thông thường. Đây là yếu tố quan trọng, đặc biệt trong hoàn cảnh giá năng lượng đang có xu hướng tăng cao.

Lan Phương