Chủ đầu tư lên tiếng về vi phạm tại dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế

Như Báo Công Thương đã thông tin về dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế, ngày 19/9/2023, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4679/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC số tiền 320 triệu đồng.

Liên danh này bị phạt do có hành vi "chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị", thuộc dự án Tổ hợp công trình nhà ở căn hộ, văn phòng và công cộng - tên thương mại là The Jade Orchid Cổ Nhuế (thuộc Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Ngoài xử phạt bằng tiền, UBND TP. Hà Nội còn buộc liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Đồng thời, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Về vấn đề này, Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex đại diện liên danh chủ đầu tư dự án cho biết, doanh nghiệp này đã tuân thủ theo đúng quyết định xử phạt và đã thực hiện nộp phạt vào ngày 29/09/2023, với tổng số tiền là 320 triệu đồng.

Mặt khác Công ty cũng đã có công văn giải trình và đề xuất phương án khắc phục lên UBND TP. Hà Nội. Trong đó chủ đầu tư cùng đơn vị tư vấn, nhà thầu thi công đánh giá, lên phương án chi tiết và thực hiện khắc phục hiện trường một cách an toàn và đúng quy định.

Chủ đầu tư khẳng định có đủ tư cách pháp nhân và năng lực tài chính, kỹ thuật để tiếp tục triển khai dự án theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, trong thời gian qua, do các yếu tố khách quan bất khả kháng cùng các khó khăn chung trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư cần phải giải quyết từng bước để đảm bảo.

Chủ đầu tư cũng đang làm việc với các cấp ngành để tháo gỡ, đồng thời triển khai xong công tác thi công trên công trường nhằm sớm đưa dự án về đích theo đúng mong mỏi của khách hàng và cổ đông.

Dự án The Jade Orchid tại Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội

Từ năm 2010, dự án The Jade Orchid đã được UBND TP Hà Nội giao Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC làm chủ đầu tư thực hiện.

Tuy nhiên, đến năm 2014 Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC và Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư về việc hợp tác liên danh để thực hiện dự án.

Theo đó, hai bên thống nhất liên danh hợp tác để đầu tư xây dựng, quản lý, khai thác và kinh doanh dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi kết thúc đầu tư đưa dự án vào khai thác, sử dụng theo phương thức cùng hợp tác xây dựng, quản lý và phân chia lợi nhuận, sản phẩm.