Bắc Giang: Phê duyệt đồ án quy hoạch khu đô thị thương mại dịch vụ, công nghiệp tại thị xã Việt Yên

Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang, phân khu số 03 có vị trí phía Tây Bắc thị xã Việt Yên, gồm toàn bộ diện tích phường Tự Lạn và xã Việt Tiến. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được xác định cụ thể phía Tây Bắc giáp với xã Đoan Bái huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang; phía Đông Nam giáp với tuyến giao thông liên khu vực thuộc phân khu số 1 (phường Bích Động); phía Tây Nam giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc xã Trung Sơn và xã Hương Mai; phía Đông Bắc giáp với khu vực dân cư nông thôn thuộc xã Thượng Lan và xã Minh Đức.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 2.095,6 ha, được xác định tại đồ án quy hoạch chung đô thị Việt Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045 tỷ lệ 1/10.000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 88/QĐ-TTg ngày 19/01/2024.

Về tính chất, đây là đô thị thương mại dịch vụ, công nghiệp dọc theo quốc lộ 37 và tỉnh lộ 398B ở khu vực cửa ngõ phía Tây của thị xã Việt Yên. Đây cũng là vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao vì là khu vực phát triển du lịch sinh thái, dịch vụ thương mại vui chơi giải trí gắn với cảnh quan sinh thái ngập nước dọc theo suối Hoàng Thanh của thị xã Việt Yên.

Một góc đô thị Việt Yên. Ảnh: Đại La

Phân khu số 03 tại thị xã Việt Yên được phân vùng thành 2 tiểu khu (4 đơn vị ở, 2 nhóm ở) phụ thuộc vào địa hình tự nhiên, các trục giao thông chính và tiềm năng, nội tại phát triển của từng tiểu khu để đề xuất các chức năng và đảm bảo hình thành các đơn vị ở theo chỉ tiêu quy định.

Tiểu khu I (2 đơn vị ở, 2 nhóm ở) có vị trí tại phía Tây Bắc tỉnh lộ 398B, bao gồm phần lớn diện tích xã Việt Tiến. Đây là tiểu khu phát triển công nghiệp - thương mại dịch vụ, phục vụ cho hệ thống công nghiệp mới ở phía Tây Bắc của thị xã Việt Yên. Đồng thời là khu vực phát triển gắn kết với hệ thống công nghiệp của thị xã Việt Yên và vùng công nghiệp - dịch vụ phía Tây Nam tỉnh Bắc Giang. Quy mô tiểu khu này 1036,31 ha, dân số khoảng 18.667 người.

Tiểu khu II (2 đơn vị ở) có vị trí tại phía Đông tỉnh lộ 398B, bao gồm phần lớn diện tích phường Tự Lạn và một phần phường Bích Động xã Việt Tiến. Đây là khu vực phát triển gắn kết với hệ thống công nghiệp của thị xã Việt Yên và vùng công nghiệp - dịch vụ phía Tây thị xã Việt Yên. Quy mô tiểu khu này 1059,29 ha, dân số khoảng 17.233 người.

Định hướng phát triển phân khu số 03 với không gian phân tán trên cơ sở các điểm dân cư hiện có, hình thành các điểm dân cư mới phục vụ các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu trung tâm xã để cung cấp dịch vụ cho các xã khu vực nông thôn phía Bắc Việt Yên. Nâng cấp các trung tâm phường, xã hiện hữu để trở thành các trung tâm cấp khu vực.

Quy hoạch khu công nghiệp tập trung ở phía Nam (thuộc phường Tự Lạn và một phần xã Trung Sơn, phường Bích Động) và cụm công nghiệp Việt Tiến. Các khu dân cư và thương mại dịch vụ chủ yếu được định hướng dọc theo 2 bên quốc lộ 37 kéo dài từ phía Tây phường Bích Động đến ranh giới đô thị Hiệp Hòa. Khu vực sản xuất hàng hóa nông nghiệp chất lượng cao và nuôi trồng thủy sản chủ yếu tập trung ở phía Bắc (thuộc xã Việt Tiến) và phía Đông (thuộc phường Tự Lạn).