Bắc Giang: Chuyển công an điều tra việc thổi giá đất nếu có dấu hiệu hình sự

Xuất hiện tình trạng “sốt ảo” bất động sản

Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Giang, gần đây tại một số khu vực trên địa bàn tỉnh Bắc Giang xuất hiện tình trạng “sốt ảo” bất động sản khi nhiều người thường xuyên tập trung, liên tục tìm hiểu, cung cấp thông tin, thực hiện các giao dịch mua bán nhà, đất trong thời gian ngắn.

Nguyên nhân do một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin liên quan đến việc chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính để tung tin đồn, cố tình đẩy giá bất động sản lên cao không đúng bản chất thị trường; lôi kéo người dân tham gia xác lập các hợp đồng góp vốn, mua bán trái quy định.

Tỉnh Bắc Giang sẽ triển khai đợt cao điểm kiểm tra, xử lý vi phạm về kinh doanh bất động sản trên đại bàn tỉnh. Ảnh minh họa: Ngọc Tiến

Thậm chí có biểu hiện xuất hiện hành vi dàn cảnh giao dịch, mua đi bán lại với chênh lệch lớn nhằm lừa dối người mua, tạo tâm lý thu lợi cao, nhanh chóng và dễ dàng. Một số chủ đầu tư có dấu hiệu huy động vốn không đúng pháp luật và sử dụng nhiều hình thức bán sản phẩm bất động sản khi chưa đủ điều kiện...

Những hành vi đó làm nhiễu loạn và méo mó thị trường bất động sản, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua có nhu cầu thực sự, có nguy cơ làm phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện, gây mất ổn định an ninh trật tự, an toàn xã hội địa phương.

Xử lý nghiêm các giao dịch trái luật

Để chấn chỉnh tình trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang thiết lập ngay các đường dây nóng tiếp nhận phản ánh và triển khai đợt cao điểm kiểm tra, xử lý vi phạm về kinh doanh bất động sản.

Ngay khi tiếp nhận phản ánh của tổ chức, cá nhân trên mạng xã hội hoặc các phương tiện thông tin đại chúng về các hành vi, giao dịch bất động sản có dấu hiệu vi phạm pháp luật, đẩy giá, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang phải tổ chức kiểm tra kịp thời và xử lý nghiêm theo thẩm quyền; nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển ngay đến cơ quan công an để điều tra theo quy định.

Bên cạnh đó, đăng tải, công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử Bắc Giang, fanpage của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang và UBND tỉnh Bắc Giang về danh sách các chủ đầu tư, các dự án bất động sản, các sàn giao dịch đủ điều kiện để người dân tường minh khi tìm hiểu thông tin và quyết định thực hiện các giao dịch.

Đồng thời, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Khu vực VI tổ chức kiểm tra theo chức năng, nhiệm vụ về việc thực hiện Luật phòng chống rửa tiền đối với một số chủ đầu tư và sàn kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Sở Tài chính tỉnh Bắc Giang chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang, Chi cục Thuế khu vực VI rà soát, đối chiếu thông tin để kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật của nhà nước về đăng ký kinh doanh tại tỉnh Bắc Giang đối với các chủ đầu tư, các sàn giao dịch bất động sản; kịp thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.

“Các tổ chức, cá nhân khi phát hiện hành vi môi giới bất động sản trái phép, hành vi trốn thuế trong giao dịch bất động sản, các biểu hiện mua đi bán lại nhiều lần một hoặc một vài bất động sản trong thời gian ngắn hoặc có bằng chứng về việc ký kết hợp đồng huy động vốn, mua bán bất động sản giữa khách hàng và chủ đầu tư dự án không đúng quy định cần thông báo ngay cho các cơ quan để xem xét, xử lý theo quy định” ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND Bắc Giang nhấn mạnh.