Quyết tâm hoàn thiện Luật Đất đai (sửa đổi) đáp ứng yêu cầu thực tiễn phát triển

Theo báo cáo của Cơ quan thẩm tra, đến nay vẫn có 12 nội dung lớn trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi còn ý kiến khác nhau như: Phân loại đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tiêu chí thu hồi và đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại, công trình thương mại, công trình dịch vụ, khu vui chơi, giải trí, tổ hợp đa năng để phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Bên cạnh đó còn có các vấn đề lớn như áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất hay mức phân bổ tối thiểu 10% nguồn thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hằng năm của địa phương cho Quỹ phát triển đất…

Ghi nhận các ý kiến phát biểu tại cuộc làm việc, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đánh giá, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới nhất đã chắt lọc, tiếp thu đầy đủ, ý kiến của nhân dân, của đại biểu, cơ quan của Quốc hội cùng các cơ quan, tổ chức hữu quan để tiếp tục hoàn thiện và đang đi đúng hướng.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho ý kiến vào nội dung báo cáo, gợi mở một số vấn đề thảo luận tại buổi làm việc. (Ảnh: DUY LINH)

Ngay sau kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV cơ quan soạn thảo, thẩm tra vẫn tiếp tục tổ chức nhiều hội thảo, hội nghị nhằm lắng nghe ý kiến của các chuyên gia, nhà khoa học, qua đó đưa chất lượng dự án Luật tiếp tục được nâng lên một bước.

Tuy nhiên, theo Chủ tịch Quốc hội hiện vẫn còn khá nhiều ý kiến khác nhau đối với một số nội dung lớn trong dự án Luật, cho thấy trách nhiệm của Chính phủ, của Ủy ban Thường vụ Quốc hội là rất lớn; Đòi hỏi sự nỗ lực không ngừng nghỉ của các cơ quan thì mới xây dựng được dự án Luật tốt nhất, đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Nhấn mạnh, thời gian không còn nhiều, Chủ tịch Quốc hội đề nghị cơ quan soạn thảo, thẩm tra phải bám sát, quán triệt và thể chế hóa các quan điểm trong Nghị quyết 18 của Trung ương về quản lý, sử dụng đất; Bám sát quan điểm, thông báo của Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong quá trình xây dựng dự án luật kể từ khi bắt đầu cho đến nay để tiếp tục hoàn thiện.

Theo kế hoạch dự án luật này sẽ được đưa ra thảo luận tại hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách diễn ra vào cuối tháng 8 (25/8) trước khi trình Quốc hội thảo luận và xem xét thông qua tại kỳ họp Quốc hội thứ 6 vào cuối năm.

Khẳng định đây là một trong những dự án luật quan trọng nhất trong công tác lập pháp của nhiệm kỳ này, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết: Theo kế hoạch dự án luật này sẽ được đưa ra thảo luận tại hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách diễn ra vào cuối tháng 8 (25/8) trước khi trình Quốc hội thảo luận và xem xét thông qua tại kỳ họp Quốc hội thứ 6 vào cuối năm.

Chủ tịch Quốc hội đồng thời nêu một số vấn đề mà cơ quan soạn thảo, thẩm tra cần tiếp tục quan tâm như: Cần thể chế hoá đầy đủ quan điểm Nghị quyết 18 của Trung ương về quản lý, sử dụng đất, trong đó có việc đền bù, bồi thường thu hồi đất, tạo việc làm ổn định cho người dân khi thu hồi đất; Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ hiện đại trong quản lý đất đai, đảm bảo tính đồng bộ, tương thích với các luật đang sửa đổi như Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản, Luật các tổ chức tín dụng...

Chủ tịch Quốc hội cũng lưu ý xem xét bổ sung quy định về hỗ trợ người dân tiền thuê nhà trong thời gian chờ đợi được tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; cần có chính sách phù hợp để ưu tiên giao đất cho đồng bào dân tộc thiếu đất sản xuất, cùng cơ chế hiệu quả để ngăn chặn người dân chuyển nhượng sau khi được giao đất.

Xem xét bổ sung quy định về hỗ trợ người dân tiền thuê nhà trong thời gian chờ đợi được tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; cần có chính sách phù hợp để ưu tiên giao đất cho đồng bào dân tộc thiếu đất sản xuất, cùng cơ chế hiệu quả để ngăn chặn người dân chuyển nhượng sau khi được giao đất.

Chủ tịch Quốc hội đồng thời lưu ý hoàn thiện một số nội dung lớn như thời điểm giao đất đối với dự án đầu tư trên đất lấn biển sử dụng vốn của nhà đầu tư; Tiếp tục nghiên cứu để phát triển không gian ngầm, công trình ngầm, thị trường bất động sản cũng như vấn đề về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện…

Được biết, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 1/8 đã được chỉnh lý trên cơ sở tổng hợp đầy đủ và tiếp thu nghiêm túc, chắt lọc ý kiến của các vị đại biểu Quốc hội trong kỳ họp thứ 5 vừa qua, ý kiến của các cơ quan của Quốc hội, các cơ quan và tổ chức hữu quan, người dân.

Chủ tịch Quốc hội dịp này đánh giá cao, cơ quan chủ trì soạn thảo và Chính phủ đã rất tích cực, phối hợp Ủy ban Kinh tế và các cơ quan Quốc hội, đã chỉnh lý một bước khá căn bản để trình kỳ họp thứ 5 cho ý kiến. Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cũng rất tích cực, chủ động phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan, tổ chức hữu quan để tiếp tục hoàn thiện dự án luật này.