Nhóm bất động sản sẽ có 100.000 tỷ trái phiếu đáo hạn

Năm 2025, dự kiến có 217.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó bất động sản nhà ở chiếm 100.000 tỷ đồng, ngân hàng 30.000 tỷ đồng, xây dựng 10.000 tỷ đồng.
Hơn 61 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong 3 tháng cuối năm 2023 Nhóm bất động sản sẽ có 120.000 tỷ trái phiếu đáo hạn trong năm 2024 120.000 tỷ trái phiếu đáo hạn năm 2024- Áp lực thanh khoản với doanh nghiệp bất động sản

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam năm 2024 đã phục hồi sau cuộc khủng hoảng năm 2022 - 2023 đánh dấu bằng số trái phiếu chậm trả phát sinh mới giảm.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam năm 2024 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn khủng hoảng 2022-2023, thể hiện rõ qua sự sụt giảm đáng kể số lượng trái phiếu chậm trả mới phát sinh.

Thống kê của Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho thấy, có 21 tổ chức phát hành chậm trả lần đầu trong năm 2024, giảm đáng kể so với con số 79 tổ chức phát hành trong năm 2023. Tâm lý thị trường phục hồi thể hiện qua sự tăng lên về tổng giá trị phát hành mới và thanh khoản trên thị trường thứ cấp được cải thiện.

Sẽ có 217.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong năm 2025
Dự kiến có 217.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong năm 2025. Ảnh minh hoạ

Tổng giá trị trái phiếu phát hành trong năm 2024 đạt 472.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với năm 2023. Trong khi đó, 83% lượng trái phiếu chậm trả có tỷ lệ thu hồi nợ gốc dưới 5% so với tổng giá trị.

Về hồ sơ tín nhiệm của các tổ chức phát hành, tỷ lệ tổ chức phát hành có xếp hạng tín nhiệm ở mức "dưới trung bình" hoặc thấp hơn trong năm 2024 là 25%, cải thiện so với mức 34% của năm trước. Tuy nhiên, một số tổ chức, bao gồm cả các tổ chức tài chính (FI) và doanh nghiệp phi tài chính, vẫn có các chỉ tiêu tín nhiệm yếu hơn so với năm 2023.

Trên thị trường thứ cấp, giá trị giao dịch trung bình hàng ngày tăng mạnh lên 6.000 tỷ đồng, so với mức 2.300 tỷ đồng của năm trước. Đáng chú ý, 75% tổng giá trị giao dịch trên thị trường thứ cấp đến từ trái phiếu của ngành ngân hàng và bất động sản.

Dữ liệu từ VIS Rating cũng cho thấy, 72% tổng giá trị lưu hành trên thị trường tập trung vào nhóm ngân hàng và bất động sản nhà ở. Cụ thể, lĩnh vực ngân hàng chiếm 526.000 tỷ đồng, bất động sản nhà ở đạt 400.000 tỷ đồng, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là 62.000 tỷ đồng, xây dựng 58.000 tỷ đồng, năng lượng 57.000 tỷ đồng, tổ chức tài chính khác 32.000 tỷ đồng và các lĩnh vực khác chiếm 159.000 tỷ đồng.

Năm 2025, dự kiến có 217.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó bất động sản nhà ở chiếm khoảng 100.000 tỷ đồng, ngân hàng 30.000 tỷ đồng, xây dựng 10.000 tỷ đồng, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 30.000 tỷ đồng, năng lượng 7.000 tỷ đồng và các ngành khác 50.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, phần lớn lượng trái phiếu chậm trả đáo hạn trong năm 2025 không có tài sản đảm bảo, trong đó 82% thuộc lĩnh vực bất động sản nhà ở, 8% là bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, 6% thuộc ngành xây dựng...

VIS Rating nhấn mạnh rằng Luật Chứng khoán sửa đổi, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, được kỳ vọng sẽ nâng cao tính minh bạch của thị trường, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Luật mới sẽ tăng cường quản lý đối với hoạt động phát hành và đầu tư trái phiếu, đồng thời khuyến khích việc sử dụng xếp hạng tín nhiệm để đánh giá rủi ro đầu tư.
Ngọc Ngân

Tin mới cập nhật

Nhận định chứng khoán 3/4: Thị trường tiếp tục rung lắc mạnh

Nhận định chứng khoán 3/4: Thị trường tiếp tục rung lắc mạnh

Các chuyên gia chứng khoán nhận định, nhiều khả năng trạng thái rung lắc vẫn còn tiếp diễn và chỉ số có xác suất tạo đáy rõ ràng hơn khi lùi về vùng hỗ trợ gần.
Nhận định chứng khoán 2/4: Hạn chế mua đuổi

Nhận định chứng khoán 2/4: Hạn chế mua đuổi

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có tỷ trọng cổ phiếu thấp nên hạn chế mua đuổi, và chỉ nên xem xét giải ngân từng phần ở những nhịp rung lắc.
Nhận định chứng khoán 1/4: Không nên bán đuổi cổ phiếu

Nhận định chứng khoán 1/4: Không nên bán đuổi cổ phiếu

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư cũng không nên bán đuổi cổ phiếu vào những thời điểm giảm mạnh trong phiên mà nên canh các thời điểm hồi phục
Nhận định chứng khoán 31/3: Cân nhắc chốt lời

Nhận định chứng khoán 31/3: Cân nhắc chốt lời

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên tiếp tục chủ động bán ra, chốt lời tại các cổ phiếu có dấu hiệu suy yếu trong ngắn hạn.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ tăng 15-20% trong năm 2025

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ tăng 15-20% trong năm 2025

Dự báo về thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong năm 2025, FiinRatings dự báo, giá trị dư nợ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2025 sẽ tăng 15-20%.
Thị trường chứng khoán tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh

Thị trường chứng khoán tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh

Thị trường chứng khoán đang trải qua giai đoạn điều chỉnh. Tuần tới, thị trường duy trì tâm lý thận trọng và VN-Index khả năng kiểm định vùng hỗ trợ quan trọng.
Nhận định chứng khoán 28/3: Cân nhắc giải ngân

Nhận định chứng khoán 28/3: Cân nhắc giải ngân

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có thể đi theo dòng tiền và giải ngân thăm dò đối với những cổ phiếu này với mục tiêu đầu tư ngắn hạn.
Nhận định chứng khoán 27/3: Giải ngân thăm dò

Nhận định chứng khoán 27/3: Giải ngân thăm dò

Các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư có thể cân nhắc giải ngân thăm dò ở những cổ phiếu không bị ảnh hưởng mạnh bởi chỉ số chung và đang trong xu hướng tăng.
Nhận định chứng khoán 26/3: Hạn chế mua đuổi

Nhận định chứng khoán 26/3: Hạn chế mua đuổi

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có tỷ trọng cổ phiếu thấp nên hạn chế mua đuổi, và chỉ xem xét giải ngân từng phần ở những nhịp rung lắc.
Nhận định chứng khoán 25/3: Thị trường phục hồi

Nhận định chứng khoán 25/3: Thị trường phục hồi

Các chuyên gia chứng khoán cho biết, sau tuần chịu áp lực điều chỉnh nhẹ, thị trường đã phục hồi nhờ sự dẫn dắt của nhóm cổ phiếu bất động sản.

Tin khác

Nhận định chứng khoán 24/3: Xu hướng tăng điểm ngắn hạn

Nhận định chứng khoán 24/3: Xu hướng tăng điểm ngắn hạn

Các chuyên gia chứng khoán cho rằng, với xu hướng tăng điểm ngắn hạn đang giữ thế chủ đạo, chỉ số vẫn có nhiều cơ hội nhận được lực đỡ từ lực cầu bắt đáy.
Thị trường chứng khoán hút dòng tiền nhờ định giá hấp dẫn

Thị trường chứng khoán hút dòng tiền nhờ định giá hấp dẫn

Thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn có nhiều yếu tố hỗ trợ như định giá hấp dẫn, triển vọng lợi nhuận doanh nghiệp tích cực trong năm 2025...
Nhận định chứng khoán 21/3: Thị trường tiếp tục giằng co

Nhận định chứng khoán 21/3: Thị trường tiếp tục giằng co

Các chuyên gia cho rằng, thị trường đang trong giai đoạn giằng co, với áp lực bán gia tăng, đặc biệt ở các nhóm cổ phiếu đã tăng mạnh trong thời gian qua.
Nhận định chứng khoán 20/3: Giải ngân thăm dò

Nhận định chứng khoán 20/3: Giải ngân thăm dò

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư có thể cân nhắc giải ngân thăm dò tỷ trọng nhỏ ở các nhịp rung lắc trong các phiên tiếp theo.
Nhận định chứng khoán 19/3: Hạn chế mua mới

Nhận định chứng khoán 19/3: Hạn chế mua mới

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư cân nhắc hạn chế việc mua mới và kiên nhẫn chờ đợi nhịp chỉnh về vùng hỗ trợ 1.286-1.290 điểm.
Nhận định chứng khoán 18/3: Cân nhắc giải ngân

Nhận định chứng khoán 18/3: Cân nhắc giải ngân

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, có thể cân nhắc giải ngân vào các cổ phiếu vốn hóa lớn với nền tảng cơ bản vững mạnh và triển vọng kinh doanh tích cực.
Nhận định chứng khoán 17/3: Hạn chế mua mới

Nhận định chứng khoán 17/3: Hạn chế mua mới

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, hạn chế việc mua mới mà kiên nhẫn chờ đợi nhịp chỉnh về vùng hỗ trợ trên thì mới mạnh tay quay trở lại vị thế mua ròng.
Thị trường chứng khoán đang chịu áp lực chốt lời gia tăng

Thị trường chứng khoán đang chịu áp lực chốt lời gia tăng

Sau 8 tuần tăng điểm liên tiếp, thị trường chứng khoán khép lại tuần giao dịch với biến động giằng co khi gặp phải áp lực chốt lời mạnh của nhà đầu tư.
Kịch bản nào cho thị trường chứng khoán Việt Nam tháng 3/2025?

Kịch bản nào cho thị trường chứng khoán Việt Nam tháng 3/2025?

Thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến tích cực nhờ nền tảng vĩ mô ổn định với mục tiêu tăng trưởng GDP 8% và tín dụng tăng trưởng 16% năm 2025 của Chính phủ
Nhận định chứng khoán 13/3: Xu thế giằng co tiếp diễn

Nhận định chứng khoán 13/3: Xu thế giằng co tiếp diễn

Các chuyên gia chứng khoán cho rằng, thanh khoản có phần chững lại và tương quan thị trường đang vào xu thế giằng co hơn.

Đọc nhiều

'Loạn cung – cầu' vật liệu xây dựng tại Thanh Hóa

'Loạn cung – cầu' vật liệu xây dựng tại Thanh Hóa

Theo dự báo đến năm 2030, nhu cầu về vật liệu xây dựng so với lượng cung sẽ thiếu 192 triệu m3 đất, thiếu 11 triệu m3 cát nhưng lại thừa 55 triệu m3 đá.
Kinh tế Bà Rịa - Vũng Tàu trước sáp nhập tỉnh thế nào?

Kinh tế Bà Rịa - Vũng Tàu trước sáp nhập tỉnh thế nào?

Trước sáp nhập tỉnh, Bà Rịa - Vũng Tàu được biết đến là thủ phủ dầu khí, sở hữu cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải và có nền công nghiệp phát triển.
Quýt sim: Đặc sản vùng cao xuống phố, giá rẻ bất ngờ

Quýt sim: Đặc sản vùng cao xuống phố, giá rẻ bất ngờ

Quýt sim, loài quả đặc sản được trồng tại các tỉnh vùng cao đang ngày càng được người tiêu dùng ưa chuộng vì chất lượng trái và giá rẻ bất ngờ.
Bánh trôi bánh chay độc đáo, chị em 'săn' lễ Tết Hàn thực

Bánh trôi bánh chay độc đáo, chị em 'săn' lễ Tết Hàn thực

Bên cạnh loại bánh trôi bánh chay truyền thống, Tết Hàn thực năm nay, bánh trôi bánh chay nghệ thuật với hương vị độc đáo, mới lạ được hội chị em yêu thích.
Lý do trà sữa, đồ ăn Trung Quốc 'phủ sóng' tại Việt Nam

Lý do trà sữa, đồ ăn Trung Quốc 'phủ sóng' tại Việt Nam

Gần đây, thị trường F&B (Food and Beverage - thực phẩm và đồ uống) Việt Nam chứng kiến sự 'bành trướng' mạnh mẽ của các thương hiệu trà sữa và đồ ăn Trung Quốc.
Hội chị em ‘săn lùng’ trái nhót đầu mùa

Hội chị em ‘săn lùng’ trái nhót đầu mùa

Những ngày cuối tháng 3, đầu tháng 4, khi thời tiết bắt đầu ấm lên, cũng là lúc hội chị em tìm kiếm những trái nhót đầu vụ.
Giá thịt heo ‘neo cao’, người tiêu dùng ‘thắt lưng buộc bụng’

Giá thịt heo ‘neo cao’, người tiêu dùng ‘thắt lưng buộc bụng’

Giá thịt heo bán lẻ trong nước vẫn tiếp tục 'neo' ở mức cao, gây áp lực lớn lên chi tiêu của người tiêu dùng.
Đà Nẵng có trung tâm logistics hiện đại bậc nhất miền Trung

Đà Nẵng có trung tâm logistics hiện đại bậc nhất miền Trung

Trung tâm logistics Con Ong được đầu tư hiện đại bậc nhất miền Trung được kỳ vọng sẽ là một trong những dự án đặt nền tảng cho Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Kỹ năng sinh tồn khi xảy ra động đất

Kỹ năng sinh tồn khi xảy ra động đất

Động đất có thể xảy ra bất ngờ, bạn đã biết cách bảo vệ mình chưa? Học ngay kỹ năng sinh tồn quan trọng để đảm bảo an toàn khi thảm họa xảy ra!
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ tăng 15-20% trong năm 2025

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ tăng 15-20% trong năm 2025

Dự báo về thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong năm 2025, FiinRatings dự báo, giá trị dư nợ của thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2025 sẽ tăng 15-20%.
Phiên bản di động