Du lịch khởi sắc, bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi

Ngành du lịch hồi phục, khách quốc tế tăng mạnh giúp bất động sản nghỉ dưỡng lấy lại sức hút, dự kiến nguồn cung tăng 80% trong năm 2025.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn tiềm năng phát triển Bất động sản nghỉ dưỡng có ‘nóng’ sau sáp nhập tỉnh? Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ‘ngủ đông’?

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc tiềm năng trong năm 2025. Bởi lẽ, thị trường đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi đầy nỗ lực.

Đặc biệt, kết quả tích cực của ngành du lịch là căn cứ vững chắc thúc đẩy bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Vì du lịch cần hệ thống hạ tầng từ giao thông đến cơ sở lưu trú chất lượng để đảm bảo, duy trì tính hấp dẫn.

VARS dự báo trong thời gian tới, cùng với kết quả phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch và cơ hội mở hơn từ hành lang pháp lý, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ có những chuyển mình đáng kể.

Cũng theo VARS, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2025 sẽ tăng khoảng 80% so với năm 2024, dự kiến “bung” hàng khi các chủ đầu tư hoàn thành việc điều chỉnh về giá bán và chính sách. Nguồn cung chủ yếu là căn hộ dịch vụ tại các khu vực du lịch trọng điểm.

Du lịch khởi sắc, bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc tiềm năng trong năm 2025. Ảnh minh họa

Đồng quan điểm, các chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, trong năm 2025, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ hồi phục và thu hút đầu tư.

Các chuyên gia cũng chỉ ra loạt yếu tố tích cực đang tác động tới tốc độ phục hồi của phân khúc này gồm: kinh tế đang phát triển; lượng khách du lịch, nhất là khách quốc tế tăng mạnh; Chính phủ đã và đang triển khai tích cực các biện pháp để đạt mục tiêu đến năm 2030, du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn.

Cùng với đó, vấn đề pháp lý liên quan đến condotel, biệt thự nghỉ dưỡng đang được khắc phục. Các dự án đang được phát triển, tái cơ cấu theo hướng đa dạng hóa sản phẩm.

Tuy nhiên, khách hàng ngày càng thận trọng hơn trong việc tìm kiếm thông tin, lựa chọn dự án. Giao dịch chủ yếu tập trung ở những dự án condotel với giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn, các sản phẩm nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài phục vụ mục đích lưu trú tại các khu vực có du lịch phục hồi mạnh.

Nhận định về phân khúc chung cư thời gian tới, các chuyên gia đều cho rằng, dù giá khó giảm nhưng mức tăng sẽ không nhiều như trước đây.

Trên thực tế, sau giai đoạn tăng giá kéo dài, đặc biệt là từ đầu năm 2024, theo báo cáo của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, phân khúc chung cư tại Hà Nội đã chững lại trong quý I/2025 ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Cụ thể, theo Savills Việt Nam, trên thị trường sơ cấp, giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng nhưng đã chậm lại. Giá trung bình chung cư sơ cấp (mở bán) tại Hà Nội hiện đạt khoảng 79 triệu đồng/m².

Trong khi đó, giá bán trung bình căn hộ thứ cấp (chuyển nhượng) trong quý I/2025 vào khoảng 60 triệu đồng/m², giảm khoảng 1% theo quý.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng dự báo, mặt bằng giá căn hộ chung cư vẫn duy trì ở mức cao và khó giảm sâu, đặc biệt là tại khu vực trung tâm các thành phố lớn.

Tuy nhiên, đà tăng này sẽ chậm lại khi thị trường xuất hiện ngày càng nhiều sản phẩm đáp ứng tốt nhu cầu ở thực và phù hợp với khả năng chi trả của người dân.

Ngọc Ngân

Tin mới cập nhật

Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh tiếp tục khan hiếm

Nguồn cung nhà ở tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh tiếp tục khan hiếm

Phân khúc nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội tiếp tục gây chú ý với nguồn cung khan hiếm, giá neo ở mức cao.
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, khó giảm trước năm 2026

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, khó giảm trước năm 2026

Sau 8 quý tăng liên tiếp, giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao và được dự báo chưa thể hạ nhiệt trước năm 2026 do thiếu hụt căn hộ bình dân và nguồn cung hạn chế
Giá leo thang, đất nền ven Hà Nội rơi vào trầm lắng

Giá leo thang, đất nền ven Hà Nội rơi vào trầm lắng

Giá đất tăng 17- 33% trong năm 2024 khiến nhiều người mua e dè, là nguyên nhân chính khiến giao dịch đất nền ven đô Hà Nội rơi vào trạng thái trầm lắng.
Lý do bất động sản thấp tầng Hà Nội đang dần phục hồi

Lý do bất động sản thấp tầng Hà Nội đang dần phục hồi

Thị trường bất động sản nhà thấp tầng Hà Nội đang dần phục hồi với tâm lý mua cải thiện, giá tăng ổn định ở vùng ven và sức hút từ dự án có hạ tầng hoàn thiện.
Thị trường căn hộ Hà Nội bước vào giai đoạn điều chỉnh

Thị trường căn hộ Hà Nội bước vào giai đoạn điều chỉnh

Sau thời gian tăng nóng, giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội đang có xu hướng hạ nhiệt do tâm lý người mua thay đổi và áp lực cân bằng thị trường.

Tin khác

Nguồn cung hồi phục, thị trường căn hộ chuẩn bị bùng nổ

Nguồn cung hồi phục, thị trường căn hộ chuẩn bị bùng nổ

Từ nay đến năm 2026, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. Hồ Chí Minh dự báo tăng mạnh với hàng chục nghìn sản phẩm mới được tung ra thị trường
Bất động sản xanh: Cơ hội đầu tư của tương lai

Bất động sản xanh: Cơ hội đầu tư của tương lai

Bất động sản xanh và bền vững không chỉ là xu hướng tất yếu mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, sinh lời lâu dài trong bối cảnh thị trường dịch chuyển mạnh.
Nguồn cung giảm, thị trường căn hộ Hà Nội có hạ nhiệt?

Nguồn cung giảm, thị trường căn hộ Hà Nội có hạ nhiệt?

Quý I/2025, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung và giao dịch giảm mạnh theo quý, nhưng giá bán tiếp tục tăng, dẫn đầu là phân khúc hạng B.
Phân khúc bất động sản nào dẫn dắt thị trường Quý I/2025

Phân khúc bất động sản nào dẫn dắt thị trường Quý I/2025

Theo báo cáo mới nhất từ PropertyGuru Việt Nam, một phân khúc bất động sản tục dẫn dắt thị trường quý I/2025.
Vì sao bất động sản khu công nghiệp vẫn ‘nóng’?

Vì sao bất động sản khu công nghiệp vẫn ‘nóng’?

Khi bất động sản nhà ở trầm lắng, thì đất khu công nghiệp lại “rực cháy”. Câu chuyện phía sau là cả chiến lược, không phải may rủi.
Vì sao giá nhà thấp tầng Hà Nội tiếp tục tăng?

Vì sao giá nhà thấp tầng Hà Nội tiếp tục tăng?

Thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025 sẽ đón hơn 6.700 căn thấp tầng mới, giá sơ cấp dự kiến tăng 8% do nguồn cung lớn và vị trí dự án ngày càng đắt giá.
Giải mã giá chung cư TP. Hồ Chí Minh lập kỷ lục mới

Giải mã giá chung cư TP. Hồ Chí Minh lập kỷ lục mới

Giá chung cư TP. Hồ Chí Minh cán mốc giá chưa từng có, người có nhu cầu thực chới với, nhà đầu tư dè chừng. Đâu là nguyên nhân khiến giá nhà chung cư cao kỷ lục
FDI đổ mạnh vào bất động sản tăng 46%

FDI đổ mạnh vào bất động sản tăng 46%

Ba tháng đầu năm, vốn FDI đăng ký vào kinh doanh bất động sản đạt gần 2,4 tỷ USD, tăng 46% so với cùng kỳ năm trước.
“Ngày sở hữu nhà quốc gia”: Tiếp cận thị trường nhà ở

“Ngày sở hữu nhà quốc gia”: Tiếp cận thị trường nhà ở

“Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025” được kỳ vọng giúp doanh nghiệp và người dân nắm bắt xu hướng thị trường nhà ở, tiếp cận giải pháp tài chính và nhà ở phù hợp.
Sáp nhập tỉnh: Cơ hội cho thị trường bất động sản

Sáp nhập tỉnh: Cơ hội cho thị trường bất động sản

Chứng khoán VNDIRECT dự báo, việc sáp nhập tỉnh sẽ khiến thị trường bất động sản có thể xảy ra đầu cơ lướt sóng do tâm lý FOMO nhưng chỉ trong ngắn hạn.

Đọc nhiều

WHA Smart Technology – Động lực mới thu hút đầu tư công nghệ cao tại Thanh Hóa

WHA Smart Technology – Động lực mới thu hút đầu tư công nghệ cao tại Thanh Hóa

Các Khu công nghiệp WHA Smart Technology được đầu tư tại Thanh Hóa sẽ tạo một môi trường đầu tư đồng bộ, hiện đại, hướng đến thu hút các dự án công nghệ cao.
Nhận định chứng khoán 16/5: Hạn chế giải ngân

Nhận định chứng khoán 16/5: Hạn chế giải ngân

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư nên hiện thực hóa lợi nhuận từng phần và hạn chế giải ngân mới với tỷ trọng lớn.
Nhận định chứng khoán 15/5: Nhà đầu tư hạn chế mua đuổi

Nhận định chứng khoán 15/5: Nhà đầu tư hạn chế mua đuổi

Theo các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, nhà đầu tư ngắn hạn nên hạn chế mua đuổi, theo dõi chặt chẽ tình hình thuế quan và xem xét cơ cấu cổ phiếu yếu...
Nhận định chứng khoán 21/5: Hạn chế mua đuổi

Nhận định chứng khoán 21/5: Hạn chế mua đuổi

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị, không nên mua đuổi cổ phiếu đang ở vùng giá cao, thay vào đó, tìm đến những cổ phiếu đang thu hút được dòng tiền đầu cơ.
Măng cụt xanh giá cao vẫn 'cháy hàng'

Măng cụt xanh giá cao vẫn 'cháy hàng'

Măng cụt xanh đang trở thành nguyên liệu “hot” tại Hà Nội khi nhiều bà nội trợ săn lùng để chế biến món gỏi gà măng cụt thanh mát, giải nhiệt ngày hè.
Nhận định chứng khoán 19/5: Xu hướng phục hồi

Nhận định chứng khoán 19/5: Xu hướng phục hồi

Các chuyên gia chứng khoán cho rằng, thị trường chứng khoán vẫn đang trong xu hướng hồi phục với tuần tăng điểm thứ 2 liên tiếp.
Nhận định chứng khoán 20/5: Hạn chế mua mới

Nhận định chứng khoán 20/5: Hạn chế mua mới

Các chuyên gia chứng khoán khuyến nghị nên hạn chế việc mua mới và kiên nhẫn chờ đợi VN-Index test ngưỡng hỗ trợ 1.250 điểm để quay trở lại vị thế mua ròng.
Người Việt tăng chi cho thực phẩm hữu cơ vì sức khỏe

Người Việt tăng chi cho thực phẩm hữu cơ vì sức khỏe

Thị trường thực phẩm hữu cơ tại Việt Nam đang phát triển mạnh, bất chấp giá cao, nhờ xu hướng tiêu dùng ưu tiên an toàn và chất lượng.
Kiểm toán Nhà nước chỉ ra loạt thiếu sót trong chi cải cách tiền lương

Kiểm toán Nhà nước chỉ ra loạt thiếu sót trong chi cải cách tiền lương

Trong Báo cáo kiểm toán Báo cáo quyết toán ngân sách nhà nước năm 2023, Tổng Kiểm toán nhà nước đã chỉ ra nhiều thiếu sót trong chi cải cách tiền lương
Thêm động lực phát triển điện mặt trời mái nhà

Thêm động lực phát triển điện mặt trời mái nhà

Thời gian tới, Cục Điện lực, Bộ Công Thương sẽ tham mưu cấp có thẩm quyền, đề xuất chính sách khuyến khích, tạo động lực phát triển điện mặt trời mái nhà.
Phiên bản di động