Vì sao Công ty Hoàng Quân Cần Thơ liên tiếp dính vi phạm?

Tại phiên chất vấn Kỳ họp thứ 13 (kỳ họp thường lệ cuối năm 2023) của HĐND TP. Cần Thơ diễn ra chiều 7/12, đại biểu Nguyễn Văn Dũng đã chất vấn lãnh đạo UBND thành phố và Sở Xây dựng liên quan đến sai phạm của Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (viết tắt là Công ty Hoàng Quân Cần Thơ) tại Dự án Khu dân cư Thường Thạnh (diện tích 12,3ha) và Dự án Khu dân cư Thường Thạnh mở rộng (diện tích 7ha), cùng nằm ở phường Thường Thạnh, quận Cái Răng.

Trả lời về vấn đề này, ông Dương Tấn Hiển, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP. Cần Thơ cho biết, từ cuối năm 2022, lãnh đạo UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Xây dựng thanh tra 2 dự án nói trên của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ và phát hiện việc xây dựng sai quy hoạch.

Phó Chủ tịch thường trực UBND TP. Cần Thơ cho biết, sau khi phát hiện vụ việc, ngành chức năng đã yêu cầu Công ty Hoàng Quân Cần Thơ tháo dỡ công trình, nếu không sẽ cưỡng chế

Chính quyền địa phương xác định Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã xây dựng nhà ở để bán trên phần đất phục vụ cho giáo dục (làm trường đại học) khi chưa được điều chỉnh mục đích sử dụng đất. Diện tích đất bố trí xây trường mẫu giáo cũng bị công ty xây nhà bán (công ty nói có ý định đổi sang vị trí khác để xây trường). Với 2 nội dung sai phạm này, theo ông Hiển, thành phố kiên quyết xử lý, yêu cầu công ty tháo dỡ.

“Có khoảng 20 căn nhà xây dựng trên phần đất làm trường mẫu giáo đã được Công ty Hoàng Quân Cần Thơ bán và dân đã vào ở", ông Hiển nói.

Phó Chủ tịch thường trực UBND TP. Cần Thơ cho biết thêm, sau khi phát hiện vụ việc, ngành chức năng đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ công trình, nếu không sẽ cưỡng chế. Thành phố cũng yêu cầu công ty phải thương lượng mua lại 20 căn nhà đã bán, cho người dân di dời để giao lại cho nhà nước làm trường mầm non.

Ông Mai Như Toàn, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ thông tin, thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn lên phương án tháo dỡ công trình theo quy định về xây dựng. Đến nay, nhà đầu tư đã thương lượng bồi thường hoàn thành 10 căn nhà.

Một số căn nhà khác cũng đã chấp nhận cho nhà đầu tư bồi thường nhưng đề nghị qua Tết Nguyên đán 2024. Ông Toàn cho biết, sở sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc việc thực hiện tháo dỡ công trình, trả lại đất cho quận Cái Răng làm đất trường học.

Ông Phạm Văn Hiểu, Chủ tịch HĐND TP. Cần Thơ nhấn mạnh, vi phạm của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ tại hai dự án nêu trên một phần do cán bộ không theo dõi, quản lý chặt, dẫn đến việc nhà đầu tư xây sai quy hoạch.

"Thời gian qua, thành phố mắc phải vấn đề này nhiều lần. Khi dự án giao cho nhà đầu tư rồi, cán bộ ít theo dõi, quản lý coi làm đúng hay sai. Như dự án của Công ty Hoàng Quân Cần Thơ không phải làm một ngày, một bữa mà xây tới mấy trăm căn nhà. Đây là sự thiếu sót của ngành chức năng”, ông Hiểu nói và yêu cầu các cơ quan chức năng, ngoài việc giao dự án đúng theo quy định pháp luật, cần theo dõi chặt chẽ quá trình tổ chức triển khai thi công hoàn thiện dự án.

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ được thành lập từ năm 2008 là một trong những công ty thành viên của hệ thống Hoàng Quân Group. Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, doanh nghiệp niêm yết với mã chứng khoán HQC đang sở hữu 39% vốn điều lệ Công ty Hoàng Quân Cần Thơ.

Tuy về quy mô vốn và quỹ đất thì Hoàng Quân Group chỉ đứng ở hạng trung, nhưng về thương hiệu thì Hoàng Quân là một trong những doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh bất động sản hàng đầu của thị trường. Doanh nghiệp của Chủ tịch Hội đồng quản trị Trương Anh Tuấn tập trung vào 3 mảng kinh doanh chính là bất động sản, giáo dục - đào tạo và đầu tư tài chính.

Mới đây, một Ngân hàng TMCP trong nước đã đồng ý cho vay 15.000 tỷ đồng cho nhóm Hoàng Quân Group để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ tại 3 địa phương: TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Long An.

Chi tiết, ngân hàng này cam kết cung cấp cho Hoàng Quân Group vay 10.000 tỷ đồng để xây dựng nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh, 2.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, 3.000 tỷ đồng đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Long An.

Danh sách các doanh nghiệp thuộc Hoàng Quân Group vay vốn bao gồm: Công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân, vốn điều lệ khoảng 500 tỷ đồng; Công ty Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân, vốn điều lệ 4.766 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đông Dương, vốn điều lệ 380 tỷ đồng; Công ty TNHH Quản lý bất động sản Victoria, vốn điều lệ 300 tỷ đồng.