Tiềm lực bất động sản Thành Đông - Doanh nghiệp chiếm gần 9.000m2 đất làm trung tâm thể thao tại Hải Dương

Buộc nộp lại 930 triệu đồng thu lợi bất hợp pháp

Mới đây, ông Lưu Văn Bản, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính 400 triệu đồng đối với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông.

Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông đã thực hiện hành vi chiếm 8.783,0m2 đất phi nông nghiệp tại Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương thuộc xã Liên Hồng, thành phố Hải Dương.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông đã sử dụng 8.783,0m2 đất trên thực địa để đầu tư xây dựng Trung tâm thể thao Liên Hồng nhưng chưa hoàn thành thủ tục cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

Ngoài hình thức xử phạt chính (phạt tiền 400 triệu đồng), UBND tỉnh Hải Dương đồng thời buộc doanh nghiệp này nộp lại số lợi nhuận bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính với số tiền hơn 930 triệu đồng.

Tìm hiểu cho thấy, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông được thành lập từ năm 2004, có địa chỉ tại tầng 1- CT1, Khu đô thị Mễ Trì Thượng (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội).

Hiện Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông do ông Nguyễn Văn Cường làm Tổng giám đốc, kiêm người đại diện theo pháp luật. Tại thời điểm ngày 25/04/2023 doanh nghiệp này đã đăng ký nâng vốn điều lệ từ 659 tỷ đồng lên 929 tỷ đồng.

Công ty bất động sản Thành Đông đã thực hiện hành vi chiếm 8.783,0m2 đất phi nông nghiệp tại Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương để xây dựng Trung tâm thể thao. Ảnh: thanhdong.com.vn

Trúng loạt dự án lớn tại tỉnh Hải Dương

Khởi đầu Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông hoạt động sản xuất kinh doanh may mặc và xây dựng công trình đơn lẻ, sau đó mở rộng phát triển nhiều lĩnh vực trong đó có bất động sản.

Theo giới thiệu, đến nay doanh nghiệp này đã và đang phát triển nhiều dự án bất động sản trên cả nước, đặc biệt là tại tỉnh Hải Dương.

Trong đó, năm 2008 UBND tỉnh Hải Dương giao làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh với quy mô 24,5 ha và tổng mức đầu tư 313 tỷ đồng. Khu này được cho là “khu đất vàng” của thành phố khi nằm ngay gần các bệnh viện, trường học lớn của tỉnh, ga tàu, chợ dân sinh và đường Quốc lộ 5A.

Đến năm 2012, UBND tỉnh Hải Dương tiếp tục lựa chọn Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương có quy mô 194 ha với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, trong khu đô thị sẽ bao gồm nhà ở thương mại, nhà biệt thự, nhà vườn, nhà ở cao tầng, có tổng diện tích 51,992 ha; Đất xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở) và công trình khách sạn có tổng diện tích 28,114 ha; Khu nhà ở xã hội có diện tích 1,893 ha.

Tổng số lượng nhà ở thương mại thuộc dự án này là 5.634 căn, diện tích sàn nhà ở dự kiến khoảng 1.676.915 m2 (chưa bao gồm sàn nhà ở tại các công trình hỗn hợp).

Bất động sản Thành Đông đã khởi công công trình nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương. Ảnh: thanhdong.com.vn

Năm 2019, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông lại được UBND tỉnh Hải Dương lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông thành phố Chí Linh với quy mô 26,78 ha và tổng mức đầu tư trên 2.000 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu đô thị này có đất xây dựng nhà ở liền kề, nhà biệt thự, nhà vườn và nhà ở chung cư, có tổng diện tích 7,478 ha; Khu nhà ở xã hội có tổng diện tích 2,896 ha.

Tổng số lượng nhà ở thương mại thuộc dự án là 1.141 căn, diện tích sàn nhà ở dự kiến khoảng 301.658,09 m2; Tổng số lượng nhà thuộc khu nhà ở xã hội khoảng 655 căn, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 84.094,76 m2.

Hay tại tỉnh Ninh Thuận, năm 2010 UBND tỉnh này giao Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Đông Bắc – thành phố Phan Rang Tháp Chàm, có diện tích 60 ha, tổng mức đầu tư hơn 800 tỷ đồng.

Năm 2011, UBND tỉnh Ninh Thuận giao cho Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn có diện tích 25 ha, tổng mức đầu tư hơn 350 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2014.

Dự án này tọa lạc tại một trong những cung đường biển đẹp nhất thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận và được khánh thành đưa vào sử dụng từ tháng 10/2014.

Dự án bao gồm 3 phân khu: Phân khu A với diện tích hơn 21 ha bao gồm câu lạc bộ thể thao, sân bóng, đài quan sát biển, quảng trường danh nhân sức chứa 10.000 người, nhà hát đa năng sức chứa 2.000 người, là trung tâm văn hóa của thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

Phân khu B là khu vườn cây xanh được bố trí các bức tượng từ cuộc thi điêu khắc quốc tế đã được tổ chức vào mùa xuân năm 2011 tại Phan Rang – Tháp Chàm.

Phân khu C có diện tích 5 ha. Đây là khu đô thị dịch vụ với khách sạn quốc tế 4 sao, các dãy nhà phố thương mại và khu biệt thự sang trọng bên bờ biển.