Nhận diện Aqua City Hòa Bình - tổ chức vừa huy động 600 tỷ đồng trái phiếu, gấp 3 vốn điều lệ

Aqua City Hòa Bình ra đời vào tháng 11/2020 với số vốn điều lệ 199 tỷ đồng, được góp bởi Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới - New House và Lã Vọng Group.
'Ém' thông tin, Đại Nam của ông Dũng 'lò vôi' lĩnh tráp phạt Năm 2023: 81 doanh nghiệp phát hành 269,5 nghìn tỷ đồng tiền trái phiếu “Ông lớn” bất động sản nào phát hành trái phiếu lớn nhất năm?

Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình cho biết, ngày 29/12/2023, doanh nghiệp đã chào bán ra thị trường trong nước 6.000 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương tổng khối lượng 600 tỷ đồng.

Ngay sau giai đoạn nghỉ lễ, ngày 2/1/2024, toàn bộ trái phiếu được hấp thụ hết giúp thương vụ phát hành thành công mỹ mãn. Được biết, lô trái phiếu có mã AHBCH2328001, kỳ hạn 5 năm (đáo hạn ngày 29/12/2028), với lãi suất phát hành 12%/năm.

Nhận diện Aqua City Hòa Bình - tổ chức vừa huy động 600 tỷ đồng trái phiếu, gấp 3 vốn điều lệ
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh - chủ đầu tư Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại Casa Del Rio Hòa Bình) liên tiếp huy động trái phiếu dưới sự hỗ trợ của HDBank

Danh sách nhà đầu tư tham gia mua trái phiếu không được tiết lộ, chỉ biết, đơn vị đứng sau dàn xếp giao dịch là Công ty Cổ phần Chứng khoán HD (HDBS) - thành viên của Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank).

Các thông tin xoay quanh tổ chức phát hành Aqua City Hòa Bình gây tò mò cho giới quan sát, bởi quy mô huy động vốn tương đối lớn giữa bối cảnh thị trường trái phiếu còn nhiều ảm đạm và niềm tin của nhà đầu tư chưa quay trở lại.

Tìm hiểu được biết, Công ty Aqua City Hòa Bình thực chất là đơn vị nòng cốt trực thuộc Lã Vọng Group của đại gia Lê Văn Vọng, người sở hữu chuỗi nhà hàng đình đám cùng những lô đất vàng có vị trí đắc địa từ Bắc chí Nam. Thời gian qua, vốn dĩ mối quan hệ tín dụng giữa HDBank và Lã Vọng Group cũng trở nên gần gũi, bền chặt hơn bao giờ hết.

Aqua City Hòa Bình ra đời vào tháng 11/2020 với số vốn điều lệ 199 tỷ đồng, được góp bởi Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới - New House (99,5 tỷ đồng, tương đương 50%) và Công ty Cổ phần Lã Vọng Group (50%).

Hai năm đầu thành lập, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp liên tục rung lắc, chuyển từ ông Phạm Đức Long (SN 1988) sang ông Bùi Thế Anh (SN 1985) và đang được giao vào tay ông Nguyễn Quán Dũng (SN 1984), đương kim Tổng giám đốc từ tháng 7/2022.

Hiện, vốn điều lệ của Aqua City Hòa Bình vẫn đứng ở mức 199 tỷ đồng, tính ra khoản vay trái phiếu như đề cập phía trên đang cao gấp 3 lần, gây rủi ro thanh toán trong trường hợp doanh nghiệp hoạt động không thuận lợi. Thêm vào đó, nhiều khả năng lô trái phiếu này không có tài sản bảo đảm.

Theo tài liệu của Báo Công Thương, kết thúc năm 2022, tổng tài sản của Aqua City Hòa Bình đạt 473 tỷ đồng, trong đó 199 hình thành từ vốn chủ sở hữu, 274 tỷ đồng đến từ nợ phải trả. Song, cách phân bổ tài sản của doanh nghiệp cũng rất đáng chú ý, khi tập trung đến 459 tỷ đồng (97% tài sản) nằm ở khoản phải thu về cho vay ngắn hạn.

Điều đó khiến dư luận liên tưởng rằng Aqua City Hòa Bình đóng vai trò là nơi trung chuyển vốn, gần như toàn bộ tài sản đang nằm ngoài doanh nghiệp, do bên khác chiếm hữu. Với nội tại như vậy, thông thường tổ chức phát hành sẽ khó có thể thuyết phục, xây dựng lòng tin đối với các trái chủ. Mục đích huy động vốn trái phiếu của doanh nghiệp là chủ đề đáng được quan tâm.

Bên cạnh đó, từ khi thành lập năm 2020 đến năm 2022, doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Lã Vọng Group không phát sinh doanh thu cốt lõi, việc cho vay hàng trăm tỷ chỉ đem về cho họ vài trăm triệu đồng tiền lãi (năm 2021 là 721 triệu đồng, năm 2022 là 850 triệu đồng). Khấu trừ chi phí quản lý, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt vẻn vẹn 8,2 triệu đồng và 1,9 triệu đồng trong hai năm 2021 - 2022.

HDBS hay HDBank không chỉ đứng sau phi vụ huy động 600 tỷ đồng trái phiếu nói trên, mà thời gian gần đây, HDBank cũng tích cực tham gia cấp tín dụng cho các đơn vị trực thuộc Lã Vọng Group.

Điển hình là trường hợp của Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh - chủ đầu tư Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại Casa Del Rio Hòa Bình) - một dự án thành phần trong Khu đô thị mới Trung Minh, có diện tích 83,54ha, tổng mức đầu tư 1.126 tỷ đồng; phần còn lại thuộc về Khu đô thị mới Trung Minh B (58,87ha), cũng do liên danh Lã Vọng Group và New House làm chủ đầu tư, từ năm 2020.

Được biết, UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án từ ngày 26/7/2018; ngày 16/12/2019, chính quyền tỉnh có văn bản phê duyệt, lựa chọn nhà đầu tư là liên danh Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI) và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới - New House - đơn vị đã trúng thầu với giá 1.126 tỷ đồng (bao gồm giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng). Đây là dự án nhà ở, dự án được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP); thời gian thực hiện là 36 tháng, tính từ ngày 15/4/2020.

Từ tháng 6/2023 đến nay, Công ty Khu đô thị mới Trung Minh đã phát hành thành công 5 đợt trái phiếu với tổng khối lượng 1.900 tỷ đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư này cũng có bức tranh tài chính xám xịt, lỗ lũy kế hơn 22 tỷ đồng và hoạt động kinh doanh èo uột. Chắc hẳn, doanh nghiệp sẽ khó tiếp cận dòng vốn hàng nghìn tỷ đồng nếu thiếu vắng sự hỗ trợ tận tình từ phía HDBank.

Vân Oanh

Tin mới cập nhật

Tổng Cục Thuế tăng cường ứng dụng công nghệ, nâng cao hiệu quả phòng chống gian lận hóa đơn điện tử

Tổng Cục Thuế tăng cường ứng dụng công nghệ, nâng cao hiệu quả phòng chống gian lận hóa đơn điện tử

Tổng Cục Thuế tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin để thu thập, đánh giá và phân tích thông tin nhằm nâng cao hiệu quả phòng chống gian lận hóa đơn điện tử.
Tổng cục Thuế quản lý chặt chẽ thuế đối với sàn thương mại điện tử xuyên biên giới

Tổng cục Thuế quản lý chặt chẽ thuế đối với sàn thương mại điện tử xuyên biên giới

Thời gian gần đây, dư luận đặc biệt quan tâm đến quản lý thuế đối với các sàn thương mại điện tử xuyên biên giới hoạt động tại Việt Nam, điển hình là sàn Temu.
Đề xuất sửa đổi Luật Quản lý thuế, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp lớn hoàn thuế

Đề xuất sửa đổi Luật Quản lý thuế, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp lớn hoàn thuế

Bộ Tài chính vừa đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 nhằm tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.
Bất cập trong quy định tạm hoãn xuất cảnh với người đại diện pháp luật doanh nghiệp nợ thuế

Bất cập trong quy định tạm hoãn xuất cảnh với người đại diện pháp luật doanh nghiệp nợ thuế

Quy định tạm hoãn xuất cảnh trong quản lý thuế bộc lộ một số hạn chế, đặt ra nhiều vấn đề cần được xem xét, giải quyết.
Dự thảo Luật Quản lý thuế: Cân nhắc kỹ lưỡng khi phân cấp quyền quyết định hoàn thuế

Dự thảo Luật Quản lý thuế: Cân nhắc kỹ lưỡng khi phân cấp quyền quyết định hoàn thuế

Trong Dự thảo sửa đổi Luật Quản lý thuế đang trình Quốc hội, một trong những điểm đáng chú ý là đề xuất trao quyền quyết định hoàn thuế cho các chi cục thuế.
Tổng cục Thuế yêu cầu giải quyết thủ tục hành chính, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra

Tổng cục Thuế yêu cầu giải quyết thủ tục hành chính, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra

Tổng cục Thuế vừa ban hành Thông báo số 1021/TB-TCT, trong đó yêu cầu các cơ quan thuế các cấp tập trung vào một số nhiệm vụ trọng tâm.
Thương mại điện tử: Miền đất hứa hay

Thương mại điện tử: Miền đất hứa hay 'điểm nóng' trốn thuế?

Tình trạng trốn thuế trong hoạt động thương mại điện tử đang là vấn đề nhức nhối, đặt ra nhiều thách thức cho cơ quan thuế.
Sàn thương mại điện tử Temu ‘làm nóng’ đề xuất thu thuế hàng nhập khẩu giá trị nhỏ

Sàn thương mại điện tử Temu ‘làm nóng’ đề xuất thu thuế hàng nhập khẩu giá trị nhỏ

Việc miễn thuế nhập khẩu và thuế giá trị gia tăng với hàng hóa có giá trị từ 1 triệu đồng trở xuống có tạo điều kiện cho sàn thương mại điện tử Temu?
Tổng cục Thuế phối hợp với ngân hàng quản lý dữ liệu dòng tiền của Google, Facebook, Youtube, Netflix…

Tổng cục Thuế phối hợp với ngân hàng quản lý dữ liệu dòng tiền của Google, Facebook, Youtube, Netflix…

Tổng cục Thuế triển khai thu thập dữ liệu dòng tiền giao dịch qua tài khoản tổ chức, cá nhân liên quan đến các tổ chức cung cấp dịch vụ trực tuyến nước ngoài.
Tổng cục Thuế cảnh báo lừa đảo liên quan tới hoàn thuế thu nhập cá nhân

Tổng cục Thuế cảnh báo lừa đảo liên quan tới hoàn thuế thu nhập cá nhân

Cục Thuế doanh nghiệp lớn (Tổng cục Thuế) vừa có Công văn số 1345/CT-QLT2 về việc phối hợp tuyên truyền, phổ biến công tác hoàn thuế thu nhập cá nhân.

Tin khác

Triển khai xác thực sinh trắc học, số lượng vụ lừa đảo đã giảm đến 50%

Triển khai xác thực sinh trắc học, số lượng vụ lừa đảo đã giảm đến 50%

Sau hơn 3 tháng triển khai xác thực sinh trắc học, số lượng vụ lừa đảo đã giảm đến 50%, số lượng tài khoản nhận tiền lừa đảo cũng giảm trên 70%.
Bước tiến mới trong quản lý thuế, nâng cao hiệu quả kiểm soát rủi ro

Bước tiến mới trong quản lý thuế, nâng cao hiệu quả kiểm soát rủi ro

Tổng cục Thuế đã ban hành Quyết định số 1386/QĐ-TCT để hướng dẫn áp dụng quản lý rủi ro trong quản lý thuế và hóa đơn đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Thuế bất động sản có giúp

Thuế bất động sản có giúp 'kiềm' giá nhà đất?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những biến động phức tạp, Bộ Xây dựng có động thái mới nhằm siết chặt quản lý thị trường này.
Dự thảo Luật Quản lý thuế: Các sàn thương mại điện tử kêu

Dự thảo Luật Quản lý thuế: Các sàn thương mại điện tử kêu 'khó' thu thuế thay

Việc sửa đổi, bổ sung Luật Quản lý thuế đang là tâm điểm, đặc biệt trong bối cảnh thương mại điện tử và kinh doanh trên nền tảng số ngày càng phát triển mạnh mẽ
Tổng cục Thuế cảnh báo cẩn trọng với các hình thức lừa đảo, mạo danh cán bộ thuế

Tổng cục Thuế cảnh báo cẩn trọng với các hình thức lừa đảo, mạo danh cán bộ thuế

Lợi dụng việc ngành thuế triển khai các dịch vụ thuế điện tử phục vụ người nộp thuế, các đối tượng lừa đảo đã sử dụng nhiều hình thức lừa đảo mới.
Bộ Tài chính yêu cầu rà soát và phân bổ vốn các Chương trình mục tiêu quốc gia

Bộ Tài chính yêu cầu rà soát và phân bổ vốn các Chương trình mục tiêu quốc gia

Bộ Tài chính đề nghị các địa phương thực hiện rà soát và phân bổ vốn các Chương trình mục tiêu quốc gia theo đúng mục tiêu, đối tượng, địa bàn.
Thuế là giải pháp hiệu quả để hạn chế sử dụng thuốc lá?

Thuế là giải pháp hiệu quả để hạn chế sử dụng thuốc lá?

Dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi) đề nghị tăng thuế suất với mặt hàng thuốc lá để góp phần điều tiết tiêu dùng và thực hiện cam kết quốc tế.
Tổng cục Thuế tăng cường các hoạt động chống thất thu, thúc đẩy chuyển đổi số

Tổng cục Thuế tăng cường các hoạt động chống thất thu, thúc đẩy chuyển đổi số

Tổng cục Thuế chủ động triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, trong đó có việc thực hiện các chuyên đề chống thất thu thuế.
Infographics | Tổng quan bức tranh ngành thuế 9 tháng năm 2024

Infographics | Tổng quan bức tranh ngành thuế 9 tháng năm 2024

Theo Tổng cục Thuế, tổng thu ngân sách lũy kế 9 tháng đầu năm 2024 do cơ quan thuế quản lý ước đạt 1.229.788 tỷ đồng, bằng 82,7% so với dự toán pháp lệnh.
Tăng thuế thuốc lá: Cân nhắc giữa giảm thiểu tác hại và khả năng gia tăng thuốc lá lậu

Tăng thuế thuốc lá: Cân nhắc giữa giảm thiểu tác hại và khả năng gia tăng thuốc lá lậu

Dự thảo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi) với mức tăng thuế như các phương án của đưa ra sẽ làm tăng giá thuốc lá, vậy có nguy cơ gia tăng thuốc lá lậu?
Xem thêm

Đọc nhiều

Nhu cầu vàng toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Nhu cầu vàng toàn cầu đạt mức cao kỷ lục

Lần đầu tiên trong lịch sử, tổng giá trị nhu cầu vàng toàn cầu vượt 100 tỷ USD, tăng 35% so cùng kỳ năm ngoái do các khoản đầu tư vào vàng tăng mạnh.
Thị trường vàng ảnh hưởng thế nào sau cuộc bầu cử Hoa Kỳ?

Thị trường vàng ảnh hưởng thế nào sau cuộc bầu cử Hoa Kỳ?

Thị trường vàng sẽ tiếp tục giằng co do tâm lý bấp bênh của nhà đầu tư: Chốt lời hoặc tâm lý sợ bỏ lỡ trước khi bầu cử ở Hoa Kỳ có kết quả.
Trường Đại học Kinh tế quốc dân: Cập nhật nhiều nội dung đào tạo gắn với thực tiễn

Trường Đại học Kinh tế quốc dân: Cập nhật nhiều nội dung đào tạo gắn với thực tiễn

Thời gian qua, Trường Đại học Kinh tế quốc dân có nhiều nỗ lực trong việc cập nhật hình thức, nội dung đào tạo theo hướng gắn thực tiễn và doanh nghiệp.
10 tháng năm 2024, Việt Nam chi hơn 900 triệu USD để nhập khẩu đậu tương

10 tháng năm 2024, Việt Nam chi hơn 900 triệu USD để nhập khẩu đậu tương

10 tháng năm 2024, Việt Nam nhập khẩu đậu tương lên tới 1,85 triệu tấn, ước đạt 953 triệu USD, tăng 15,1% về khối lượng, nhưng giảm 6,4% về giá trị so cùng kỳ.
Nhận định chứng khoán 30/10: Liệu VN-Index có tiếp tục nhịp phục hồi?

Nhận định chứng khoán 30/10: Liệu VN-Index có tiếp tục nhịp phục hồi?

Chuyên gia cho rằng thị trường chứng khoán có thể sẽ tiếp tục phục hồi trong phiên hôm nay 30/10.
Đề xuất sửa đổi Luật Quản lý thuế, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp lớn hoàn thuế

Đề xuất sửa đổi Luật Quản lý thuế, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp lớn hoàn thuế

Bộ Tài chính vừa đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 nhằm tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.
Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức về an toàn giao thông xe máy

Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức về an toàn giao thông xe máy

Hội thảo quốc tế "An toàn giao thông xe máy: Những thách thức và bài học kinh nghiệm" diễn ra sáng 4/11, tại Hà Nội.
Cấm xe máy ở các quận nội đô: Cần tính đến an sinh cho người dân

Cấm xe máy ở các quận nội đô: Cần tính đến an sinh cho người dân

Hà Nội thí điểm mô hình vùng phát thải thấp và hạn chế phương tiện gây ô nhiễm tại khu vực nội đô từ đầu 2025, tiến tới dừng hoạt động xe máy vào 2030.
Bất cập trong quy định tạm hoãn xuất cảnh với người đại diện pháp luật doanh nghiệp nợ thuế

Bất cập trong quy định tạm hoãn xuất cảnh với người đại diện pháp luật doanh nghiệp nợ thuế

Quy định tạm hoãn xuất cảnh trong quản lý thuế bộc lộ một số hạn chế, đặt ra nhiều vấn đề cần được xem xét, giải quyết.
Quảng Bình: Khó thu hút dự án quy mô vì thiếu ‘mặt bằng sạch’

Quảng Bình: Khó thu hút dự án quy mô vì thiếu ‘mặt bằng sạch’

Theo Ban Quản lý Khu Kinh tế Quảng Bình, do thiếu nguồn lực tạo “mặt bằng sạch” nên khó thu hút được các dự án đầu tư có quy mô lớn, công nghệ cao và hiện đại.
Phiên bản di động