Nhận diện Aqua City Hòa Bình - tổ chức vừa huy động 600 tỷ đồng trái phiếu, gấp 3 vốn điều lệ

Aqua City Hòa Bình ra đời vào tháng 11/2020 với số vốn điều lệ 199 tỷ đồng, được góp bởi Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới - New House và Lã Vọng Group.
'Ém' thông tin, Đại Nam của ông Dũng 'lò vôi' lĩnh tráp phạt Năm 2023: 81 doanh nghiệp phát hành 269,5 nghìn tỷ đồng tiền trái phiếu “Ông lớn” bất động sản nào phát hành trái phiếu lớn nhất năm?

Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình cho biết, ngày 29/12/2023, doanh nghiệp đã chào bán ra thị trường trong nước 6.000 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương tổng khối lượng 600 tỷ đồng.

Ngay sau giai đoạn nghỉ lễ, ngày 2/1/2024, toàn bộ trái phiếu được hấp thụ hết giúp thương vụ phát hành thành công mỹ mãn. Được biết, lô trái phiếu có mã AHBCH2328001, kỳ hạn 5 năm (đáo hạn ngày 29/12/2028), với lãi suất phát hành 12%/năm.

Nhận diện Aqua City Hòa Bình - tổ chức vừa huy động 600 tỷ đồng trái phiếu, gấp 3 vốn điều lệ
Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh - chủ đầu tư Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại Casa Del Rio Hòa Bình) liên tiếp huy động trái phiếu dưới sự hỗ trợ của HDBank

Danh sách nhà đầu tư tham gia mua trái phiếu không được tiết lộ, chỉ biết, đơn vị đứng sau dàn xếp giao dịch là Công ty Cổ phần Chứng khoán HD (HDBS) - thành viên của Ngân hàng TMCP Phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank).

Các thông tin xoay quanh tổ chức phát hành Aqua City Hòa Bình gây tò mò cho giới quan sát, bởi quy mô huy động vốn tương đối lớn giữa bối cảnh thị trường trái phiếu còn nhiều ảm đạm và niềm tin của nhà đầu tư chưa quay trở lại.

Tìm hiểu được biết, Công ty Aqua City Hòa Bình thực chất là đơn vị nòng cốt trực thuộc Lã Vọng Group của đại gia Lê Văn Vọng, người sở hữu chuỗi nhà hàng đình đám cùng những lô đất vàng có vị trí đắc địa từ Bắc chí Nam. Thời gian qua, vốn dĩ mối quan hệ tín dụng giữa HDBank và Lã Vọng Group cũng trở nên gần gũi, bền chặt hơn bao giờ hết.

Aqua City Hòa Bình ra đời vào tháng 11/2020 với số vốn điều lệ 199 tỷ đồng, được góp bởi Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới - New House (99,5 tỷ đồng, tương đương 50%) và Công ty Cổ phần Lã Vọng Group (50%).

Hai năm đầu thành lập, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp liên tục rung lắc, chuyển từ ông Phạm Đức Long (SN 1988) sang ông Bùi Thế Anh (SN 1985) và đang được giao vào tay ông Nguyễn Quán Dũng (SN 1984), đương kim Tổng giám đốc từ tháng 7/2022.

Hiện, vốn điều lệ của Aqua City Hòa Bình vẫn đứng ở mức 199 tỷ đồng, tính ra khoản vay trái phiếu như đề cập phía trên đang cao gấp 3 lần, gây rủi ro thanh toán trong trường hợp doanh nghiệp hoạt động không thuận lợi. Thêm vào đó, nhiều khả năng lô trái phiếu này không có tài sản bảo đảm.

Theo tài liệu của Báo Công Thương, kết thúc năm 2022, tổng tài sản của Aqua City Hòa Bình đạt 473 tỷ đồng, trong đó 199 hình thành từ vốn chủ sở hữu, 274 tỷ đồng đến từ nợ phải trả. Song, cách phân bổ tài sản của doanh nghiệp cũng rất đáng chú ý, khi tập trung đến 459 tỷ đồng (97% tài sản) nằm ở khoản phải thu về cho vay ngắn hạn.

Điều đó khiến dư luận liên tưởng rằng Aqua City Hòa Bình đóng vai trò là nơi trung chuyển vốn, gần như toàn bộ tài sản đang nằm ngoài doanh nghiệp, do bên khác chiếm hữu. Với nội tại như vậy, thông thường tổ chức phát hành sẽ khó có thể thuyết phục, xây dựng lòng tin đối với các trái chủ. Mục đích huy động vốn trái phiếu của doanh nghiệp là chủ đề đáng được quan tâm.

Bên cạnh đó, từ khi thành lập năm 2020 đến năm 2022, doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Lã Vọng Group không phát sinh doanh thu cốt lõi, việc cho vay hàng trăm tỷ chỉ đem về cho họ vài trăm triệu đồng tiền lãi (năm 2021 là 721 triệu đồng, năm 2022 là 850 triệu đồng). Khấu trừ chi phí quản lý, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt vẻn vẹn 8,2 triệu đồng và 1,9 triệu đồng trong hai năm 2021 - 2022.

HDBS hay HDBank không chỉ đứng sau phi vụ huy động 600 tỷ đồng trái phiếu nói trên, mà thời gian gần đây, HDBank cũng tích cực tham gia cấp tín dụng cho các đơn vị trực thuộc Lã Vọng Group.

Điển hình là trường hợp của Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh - chủ đầu tư Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại Casa Del Rio Hòa Bình) - một dự án thành phần trong Khu đô thị mới Trung Minh, có diện tích 83,54ha, tổng mức đầu tư 1.126 tỷ đồng; phần còn lại thuộc về Khu đô thị mới Trung Minh B (58,87ha), cũng do liên danh Lã Vọng Group và New House làm chủ đầu tư, từ năm 2020.

Được biết, UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án từ ngày 26/7/2018; ngày 16/12/2019, chính quyền tỉnh có văn bản phê duyệt, lựa chọn nhà đầu tư là liên danh Tập đoàn Đầu tư tài chính Việt Nam (VFI) và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới - New House - đơn vị đã trúng thầu với giá 1.126 tỷ đồng (bao gồm giá trị bồi thường, giải phóng mặt bằng). Đây là dự án nhà ở, dự án được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP); thời gian thực hiện là 36 tháng, tính từ ngày 15/4/2020.

Từ tháng 6/2023 đến nay, Công ty Khu đô thị mới Trung Minh đã phát hành thành công 5 đợt trái phiếu với tổng khối lượng 1.900 tỷ đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư này cũng có bức tranh tài chính xám xịt, lỗ lũy kế hơn 22 tỷ đồng và hoạt động kinh doanh èo uột. Chắc hẳn, doanh nghiệp sẽ khó tiếp cận dòng vốn hàng nghìn tỷ đồng nếu thiếu vắng sự hỗ trợ tận tình từ phía HDBank.

Vân Oanh

Tin mới cập nhật

Tổng cục Thuế làm việc với Shopee, Lazada, Tiki yêu cầu khai báo giao dịch trung thực, đầy đủ

Tổng cục Thuế làm việc với Shopee, Lazada, Tiki yêu cầu khai báo giao dịch trung thực, đầy đủ

Tổng cục Thuế vừa có những động thái mới nhằm tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động thương mại điện tử.
Ngân hàng đẩy mạnh cho vay trực tuyến, phê duyệt hồ sơ chỉ trong vài phút

Ngân hàng đẩy mạnh cho vay trực tuyến, phê duyệt hồ sơ chỉ trong vài phút

Các ngân hàng đang đẩy mạnh dịch vụ cho vay trực tuyến, giờ đây nộp hồ sơ, xét duyệt, giải ngân, người vay đều không cần tới phòng giao dịch.
Áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước giải khát có đường: Cân nhắc giữa lợi ích và tác động

Áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước giải khát có đường: Cân nhắc giữa lợi ích và tác động

Việc áp thuế tiêu thụ đặc biệt biệt đối với nước giải khát có đường vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều từ Bộ, ngành, chuyên gia và doanh nghiệp.
Hoạt động ký quỹ tại Trung Quốc lên mức cao nhất trong 9 năm

Hoạt động ký quỹ tại Trung Quốc lên mức cao nhất trong 9 năm

Các nhà đầu tư nhỏ lẻ tại Trung Quốc vẫn đổ tiền vào thị trường chứng khoán. Điều này đã thúc đẩy hoạt động ký quỹ lên mức cao nhất trong 9 năm.
Ngành Thuế triển khai các giải pháp thu ngân sách nhà nước cuối năm

Ngành Thuế triển khai các giải pháp thu ngân sách nhà nước cuối năm

Tổng cục Thuế vừa có công văn yêu cầu Thủ trưởng các đơn vị trong toàn ngành triển khai hiệu quả các giải pháp thu ngân sách nhà nước.
Tăng thuế đồ uống có cồn: Cân nhắc kỹ lưỡng để đạt được mục tiêu kép

Tăng thuế đồ uống có cồn: Cân nhắc kỹ lưỡng để đạt được mục tiêu kép

Các chuyên gia đã đưa ra những phân tích sâu sắc về tác động của việc tăng thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi) đối với đồ uống có cồn.
Hóa đơn điện tử từ máy tính tiền: Tăng hiệu quả quản lý thuế

Hóa đơn điện tử từ máy tính tiền: Tăng hiệu quả quản lý thuế

Theo thống kê từ Tổng cục Thuế, việc triển khai hóa đơn điện tử, đặc biệt là hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền, đang đạt được những kết quả khả quan.
Ngành Thuế dồn lực rà soát, đôn đốc doanh nghiệp còn nợ đọng tiền thuế

Ngành Thuế dồn lực rà soát, đôn đốc doanh nghiệp còn nợ đọng tiền thuế

Trong những tháng cuối năm, cơ quan thuế các địa phương đang dồn lực thực hiện quyết liệt các biện pháp đôn đốc, cưỡng chế theo đúng quy trình quản lý nợ thuế.
Tổng cục Thuế làm rõ việc áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế

Tổng cục Thuế làm rõ việc áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh với người nợ thuế

Tổng cục Thuế vừa thông tin làm rõ những băn khoăn về quy định tạm hoãn xuất cảnh của doanh nghiệp và người nộp thuế.
Infographic | Kết quả thanh tra, kiểm tra thuế 10 tháng năm 2024

Infographic | Kết quả thanh tra, kiểm tra thuế 10 tháng năm 2024

Tổng cục Thuế đã công bố báo cáo sơ bộ về tình hình thực hiện công tác thuế trong 10 tháng đầu năm 2024 với những kết quả khả quan.

Tin khác

Thu thuế từ hoạt động thương mại điện tử tăng trưởng mạnh

Thu thuế từ hoạt động thương mại điện tử tăng trưởng mạnh

Số thuế từ các hoạt động thương mại điện tử đã đạt mức tăng trưởng ấn tượng, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế số tại Việt Nam.
Tổng cục Thuế công bố báo cáo sơ bộ tình hình thực hiện công tác thuế 10 tháng đầu năm 2024

Tổng cục Thuế công bố báo cáo sơ bộ tình hình thực hiện công tác thuế 10 tháng đầu năm 2024

Tổng cục Thuế đã công bố báo cáo sơ bộ về tình hình thực hiện công tác thuế trong 10 tháng đầu năm 2024 với những kết quả khả quan.
Mua bán hóa đơn điện tử: Thách thức mới trong quản lý thuế

Mua bán hóa đơn điện tử: Thách thức mới trong quản lý thuế

Việc chuyển đổi sang hóa đơn điện tử kỳ vọng giúp tăng cường quản lý thuế và ngăn chặn gian lận nhưng thực tế tình trạng mua bán hóa đơn trái phép vẫn phức tạp.
Ngành Thuế phấn đấu hoàn thành toàn diện các nhiệm vụ công tác thuế năm 2024

Ngành Thuế phấn đấu hoàn thành toàn diện các nhiệm vụ công tác thuế năm 2024

Tổng cục Thuế chỉ đạo đẩy mạnh công tác quản lý thu, chống thất thu, rà soát, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các đề án, nhiệm vụ trọng tâm công tác thuế năm 2024.
Tháo gỡ nút thắt trong quản lý thuế đối với thương mại điện tử

Tháo gỡ nút thắt trong quản lý thuế đối với thương mại điện tử

Trong bối cảnh thương mại điện tử và nền kinh tế số phát triển mạnh mẽ, việc quản lý thuế đối với các hoạt động này đặt ra nhiều thách thức mới cho cơ quan thuế
Tổng Cục Thuế tăng cường ứng dụng công nghệ, nâng cao hiệu quả phòng chống gian lận hóa đơn điện tử

Tổng Cục Thuế tăng cường ứng dụng công nghệ, nâng cao hiệu quả phòng chống gian lận hóa đơn điện tử

Tổng Cục Thuế tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin để thu thập, đánh giá và phân tích thông tin nhằm nâng cao hiệu quả phòng chống gian lận hóa đơn điện tử.
Tổng cục Thuế quản lý chặt chẽ thuế đối với sàn thương mại điện tử xuyên biên giới

Tổng cục Thuế quản lý chặt chẽ thuế đối với sàn thương mại điện tử xuyên biên giới

Thời gian gần đây, dư luận đặc biệt quan tâm đến quản lý thuế đối với các sàn thương mại điện tử xuyên biên giới hoạt động tại Việt Nam, điển hình là sàn Temu.
Đề xuất sửa đổi Luật Quản lý thuế, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp lớn hoàn thuế

Đề xuất sửa đổi Luật Quản lý thuế, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp lớn hoàn thuế

Bộ Tài chính vừa đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 nhằm tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.
Bất cập trong quy định tạm hoãn xuất cảnh với người đại diện pháp luật doanh nghiệp nợ thuế

Bất cập trong quy định tạm hoãn xuất cảnh với người đại diện pháp luật doanh nghiệp nợ thuế

Quy định tạm hoãn xuất cảnh trong quản lý thuế bộc lộ một số hạn chế, đặt ra nhiều vấn đề cần được xem xét, giải quyết.
Dự thảo Luật Quản lý thuế: Cân nhắc kỹ lưỡng khi phân cấp quyền quyết định hoàn thuế

Dự thảo Luật Quản lý thuế: Cân nhắc kỹ lưỡng khi phân cấp quyền quyết định hoàn thuế

Trong Dự thảo sửa đổi Luật Quản lý thuế đang trình Quốc hội, một trong những điểm đáng chú ý là đề xuất trao quyền quyết định hoàn thuế cho các chi cục thuế.
Xem thêm

Đọc nhiều

Nhu cầu thị trường tăng: Xuất khẩu hồ tiêu khởi sắc

Nhu cầu thị trường tăng: Xuất khẩu hồ tiêu khởi sắc

Theo dự báo, xuất khẩu hồ tiêu Việt Nam sẽ có nhiều thuận lợi vào đầu năm 2025, nhờ nhu cầu tăng từ thị trường Trung Quốc.
Kỳ vọng vụ thu hoạch mới, giá hồ tiêu thay đổi ra sao?

Kỳ vọng vụ thu hoạch mới, giá hồ tiêu thay đổi ra sao?

Các yếu tố như sự cạnh tranh từ cà phê, biến động tỷ giá, và kỳ vọng về vụ thu hoạch mới đã tác động mạnh đến giá hồ tiêu tuần qua.
Chàng trai xây nhà tiểu cảnh từ rác thải tái chế

Chàng trai xây nhà tiểu cảnh từ rác thải tái chế

Những ngôi nhà tiểu cảnh về làng quê ở Tây Nam Bộ cho đến Bắc Bộ được làm từ rác thải tái chế qua đôi bàn tay khéo léo của chàng trai Hoàng Thanh Tùng.
Quảng Nam: Đẩy lùi hủ tục, đưa ánh sáng về bản làng

Quảng Nam: Đẩy lùi hủ tục, đưa ánh sáng về bản làng

Với sự nỗ lực từng bước đẩy lùi hủ tục, đưa ánh sáng về bản làng của chính quyền địa phương, cuộc sống của đồng bào huyện Phước Sơn đã ngày càng tốt đẹp hơn.
Xuất khẩu hồ tiêu có xu hướng chững lại

Xuất khẩu hồ tiêu có xu hướng chững lại

Theo số liệu mới nhất từ Hiệp hội Hồ tiêu và Cây gia vị Việt Nam (VPSA), xuất khẩu hồ tiêu trong nước đang có dấu hiệu chậm lại so với cùng kỳ năm trước.
Nhận định chứng khoán 18/11: Thị trường có quay về mốc 1.200 điểm?

Nhận định chứng khoán 18/11: Thị trường có quay về mốc 1.200 điểm?

Theo chuyên gia chứng khoán nhận định, sau những phiên lao dốc mạnh, nhà đầu tư được khuyến nghị tránh bán đuổi giá thấp.
Xuất khẩu hồ tiêu thu về 1,17 tỷ USD

Xuất khẩu hồ tiêu thu về 1,17 tỷ USD

Lũy kế từ đầu năm đến 15/11, Việt Nam đã xuất khẩu tổng cộng 234.824 tấn hồ tiêu, kim ngạch thu về 1,17 tỷ USD.
Infographic | Brazil là đối tác thương mại hàng đầu của Việt Nam tại khu vực Mỹ Latinh

Infographic | Brazil là đối tác thương mại hàng đầu của Việt Nam tại khu vực Mỹ Latinh

Theo thống kê mới nhất của Tổng cục Hải quan, hết tháng 10/2024, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu Việt Nam – Brazil đạt 6,58 tỷ USD.
Cà phê Robusta đang tiến đến mốc 5.000 USD/tấn

Cà phê Robusta đang tiến đến mốc 5.000 USD/tấn

Thị trường cà phê thế giới đang chứng kiến những diễn biến hết sức tích cực, đặc biệt là đối với loại cà phê Robusta.
Quy định EUDR là cơ hội cho doanh nghiệp xuất khẩu cà phê Việt

Quy định EUDR là cơ hội cho doanh nghiệp xuất khẩu cà phê Việt

Việc tuân thủ Quy định EUDR giúp cà phê Việt Nam thêm cơ hội được người tiêu dùng quốc tế tin tưởng hơn về chất lượng và tính bền vững.
Phiên bản di động