Kiểm tra công tác thẩm định thiết kế công trình dự án Khu nhà ở Khởi Thành

Tổ kiểm tra Bộ Xây dựng đang tiến hành kiểm tra công tác thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công công trình dự án Khu nhà ở Khởi Thành, TP. Hồ Chí Minh.
Hộp thư bạn đọc: Thông tin phản ánh về Công ty HUDIC và dự án Khu nhà ở Khởi Thành Chung cư mini trái phép sừng sững giữa huyện Thạch Thất: Trách nhiệm người đứng đầu ở đâu? Quận Bắc Từ Liêm chỉ đạo "nóng", kiểm tra dự án The Jade Orchid xây khi chưa được giao đất

Ngày 24/8/2023, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định kiểm tra Cục Quản lý hoạt động xây dựng trong công tác thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng trong kiểm tra công tác nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng tại Khu nhà ở Khởi Thành, phường Bình Khánh, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Theo đó, thời hạn kiểm tra trong vòng 35 ngày, kể từ ngày công bố quyết định kiểm tra. Tuy nhiên, thông tin từ đại diện Cục Quản lý hoạt động xây dựng cho biết, dự án đang trong quá trình kiểm tra, đến nay chưa có báo cáo chính thức.

Về dự án Khu nhà ở Khởi Thành, theo tìm hiểu của phóng viên Báo Công Thương cho thấy, vào tháng 3/2018, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh đã cấp Giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà ở Khởi Thành.

Theo đó, diện tích đất phù hợp quy hoạch khoảng 6.706,65m2, quy mô dân số khoảng 856 người (20 người nhà liền kề có sân vườn + 836 người căn hộ chung cư); chỉ tiêu sử dụng đất 7,83m2/người; mật độ xây dựng tối đa 40%.

Dự án Khu nhà ở Khởi Thành, do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành làm chủ đầu tư. Ảnh: khoithanh.vn
Dự án Khu nhà ở Khởi Thành, do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Khởi Thành làm chủ đầu tư. Ảnh:khoithanh.vn

Còn theo văn bản thỏa thuận tổng mặt bằng phương án kiến trúc công trình tỷ lệ 1/500 do Uỷ ban Nhân dân Quận 2 cấp ngày 06/4/2018 thì diện tích xây dựng khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ, văn phòng khoảng 2.002,92m2.

Đặc biệt, khu chung cư này tối đa cao 26 tầng (theo QCVN 03:2012/BXD). Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 5 và tầng 25 có chức năng đậu xe nổi, thương mại - dịch vụ, văn phòng và các tiện ích công cộng; Tầng 6 - 24 có chức năng căn hộ kết hợp các dịch vụ tiện ích; Còn tầng 26 chức năng kỹ thuật và các dịch vụ tiện ích.

Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa là 50.299,13m2 (không bao gồm diện tích đậu xe tầng hầm). Trong đó, tổng diện tích sàn ở khoảng 38.227,34m2; tổng diện tích sàn đậu xe nổi, văn phòng, thương mại - dịch vụ, tiện ích công cộng (sinh hoạt cộng đồng, khu giữ trẻ…) khoảng 12.071,79m2.

Đối với khu nhà liền kề vườn cao cao 5 tầng (01 tầng trệt, 03 tầng lầu, và áp mái hoặc mái che cầu thang), diện tích khuôn viên khoảng 95,0 - 101,7m2/lô.

Đến tháng 6/2018, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở Khởi Thành tại phường Bình Thạnh, quận 2.

Từ năm 2018 đến nay Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dưng) đã ban hành nhiều văn bản thông báo kết quả thẩm định liên quan đến dự án này. Tuy nhiên những thông báo kết quả thẩm định này có dấu hiệu không phù hợp với chủ trương đầu tư, giấy phép quy hoạch; tổng mặt bằng phương án kiến trúc công trình dự án. Hiện dự án đang triển khai và được giao bán rầm rộ khiến nhiều khách hàng lo ngại rủi ro pháp lý trong giao dịch thương mại, khi mà vấn đề công dân phản ánh và có đơn thư vẫn chưa được làm rõ.

Về nội dung này, Báo Công Thương nhiều lần liên hệ nhưng đến nay Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) chưa trả lời chính thức. Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu, phản ánh sự việc này trong thời gian tới.

Minh Quang

Tin mới cập nhật

Thông tin mới nhất về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại

Thông tin mới nhất về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã đưa ra kết luận về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.
Dự án nào phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?

Dự án nào phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 23/2024/NĐ-CP quy định cụ thể các dự án phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
"Ông lớn" bất động sản ồ ạt đổ bộ Long An, khai phá thị trường "sát vách" TP. Hồ Chí Minh

"Ông lớn" bất động sản ồ ạt đổ bộ Long An, khai phá thị trường "sát vách" TP. Hồ Chí Minh

Nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản đổ về Long An để đầu tư các dự án khủng, vốn đầu tư cả vạn tỷ, như Vinhomes, Ecopark, Bimgroup, Eurowindow...
Ông Lê Phước Vũ sẽ không rời Hoa Sen, đặt kế hoạch LNST niên độ 2024 tăng 16 lần

Ông Lê Phước Vũ sẽ không rời Hoa Sen, đặt kế hoạch LNST niên độ 2024 tăng 16 lần

Ông Lê Phước Vũ vẫn xuất hiện trong danh sách ứng cử HĐQT Hoa Sen nhiệm kỳ 2024 - 2029. Như vậy, ông Vũ sẽ tiếp tục ở lại giữ chức Chủ tịch HĐQT thời gian tới.
Sở Xây dựng Hà Nội được giao thẩm định giá nhà ở xã hội trên địa bàn

Sở Xây dựng Hà Nội được giao thẩm định giá nhà ở xã hội trên địa bàn

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính.
Trường hợp diện tích đất thực tế chênh lệch so với sổ đỏ: Xử lý ra sao?

Trường hợp diện tích đất thực tế chênh lệch so với sổ đỏ: Xử lý ra sao?

Trong trường hợp diện tích đất thực tế chênh lệch so với trên sổ đỏ thì sẽ xử lý theo quy định của Luật đất đai số 31/2024/QH15, có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Vì sao bất động sản Tây Nam Bộ trở nên hấp dẫn?

Vì sao bất động sản Tây Nam Bộ trở nên hấp dẫn?

Với điều kiện tự nhiên, khí hậu thuận lợi và nhiều chính sách sửa đổi đang giúp bất động sản Tây Nam Bộ trở nên hấp dẫn và thu hút nhiều nhà đầu tư.
TP. Thủ Đức đề xuất đầu tư gần nửa tỷ USD để thoát khỏi “điểm nóng mưa ngập”

TP. Thủ Đức đề xuất đầu tư gần nửa tỷ USD để thoát khỏi “điểm nóng mưa ngập”

Mới đây, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP. Hồ Chí Minh đề xuất thành phố đầu tư 430 triệu USD để xây dựng hạ tầng thoát nước cho TP. Thủ Đức.
Quy hoạch thành phố Hà Nội: Cần giải quyết những điểm nghẽn

Quy hoạch thành phố Hà Nội: Cần giải quyết những điểm nghẽn

Đó là một trong những vấn đề được Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng đưa ra tại phiên họp thẩm định Quy hoạch Thủ đô Hà Nội vừa diễn ra mới đây.
Bảo tồn, phát huy giá trị di tích chùa Tây Phương

Bảo tồn, phát huy giá trị di tích chùa Tây Phương

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 190/QĐ-TTg nhằm bảo quản, tu bổ và phục hồi di tích chùa Tây Phương.

Tin khác

Giải pháp nào để nâng cao chất lượng công tác xây dựng nhà ở xã hội?

Giải pháp nào để nâng cao chất lượng công tác xây dựng nhà ở xã hội?

Huy động và sử dụng hiệu quả nguồn lực cho phát triển nhà ở xã hội… là một trong những giải pháp được Ban Kinh tế Trung ương và Bộ Xây dựng đề xuất.
Thị trường bất động sản ấm dần sau Tết

Thị trường bất động sản ấm dần sau Tết

Mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024.
Nhà ở xã hội: Diện tích đất quy hoạch tăng nhưng các địa phương chưa quan tâm đầu tư

Nhà ở xã hội: Diện tích đất quy hoạch tăng nhưng các địa phương chưa quan tâm đầu tư

So với năm 2020, diện tích đất nhà ở xã hội đã tăng hơn 5.000 ha nhưng việc đầu tư tại một số địa phương trọng điểm hiện nay chưa đáp ứng được 50% nhu cầu.
VSIP Bắc Ninh giao “chui” 3,1ha đất cho đối tác khi chưa có quyết định thu hồi

VSIP Bắc Ninh giao “chui” 3,1ha đất cho đối tác khi chưa có quyết định thu hồi

Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh ký thư chào chuyển nhượng cho đối tác khi chưa có văn bản đồng ý của Chủ tịch tỉnh, tự ý giao đất khi chưa có quyết định thu hồi.
Hôm nay 22/2 diễn ra Hội nghị triển khai Đề án Xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Hôm nay 22/2 diễn ra Hội nghị triển khai Đề án Xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Hôm nay 22/2, Hội nghị triển khai Đề án “Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030” diễn ra tại trụ sở Bộ Xây dựng.
Tiềm lực bất động sản Thành Đông - Doanh nghiệp chiếm gần 9.000m2 đất làm trung tâm thể thao tại Hải Dương

Tiềm lực bất động sản Thành Đông - Doanh nghiệp chiếm gần 9.000m2 đất làm trung tâm thể thao tại Hải Dương

Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng bất động sản Thành Đông vừa bị tỉnh Hải Dương phạt 400 triệu đồng và buộc nộp lại 930 triệu đồng do chiếm gần 9.000m2 đất.
Không cấm cho vay đối với nhà ở hình thành trong tương lai

Không cấm cho vay đối với nhà ở hình thành trong tương lai

Ngân hàng Nhà nước khẳng định không hạn chế quyền của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai, không trái với các quy định hiện hành.
Vì sao Khánh Hòa thu hồi 20.116m2 đất Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara?

Vì sao Khánh Hòa thu hồi 20.116m2 đất Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara?

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định thu hồi một phần diện tích đất thuộc dự án Khu nghỉ mát Evason Ana Mandara Nha Trang.
4 phương pháp định giá đất trong Luật Đất đai 2024

4 phương pháp định giá đất trong Luật Đất đai 2024

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, Luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể hơn về công tác định giá đất so với Luật Đất đai 2013.
Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui: Từ vi phạm xây dựng đến chuyển mục đích sử dụng đất

Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui: Từ vi phạm xây dựng đến chuyển mục đích sử dụng đất

Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã - Mađagui bị xử phạt do xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, nhưng vẫn được giữ nguyên công trình vi phạm vì lý do bất ngờ
Xem thêm

Đọc nhiều

Giá tiêu hôm nay 3/3/2024: Đắk Lắk, Bình Phước tăng nhẹ lên mức 95.500 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 3/3/2024: Đắk Lắk, Bình Phước tăng nhẹ lên mức 95.500 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 3/3/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 3/3 thế nào?
Rải tiền nơi cửa Phật: Xin đừng ép thần linh nhận "hối lộ"

Rải tiền nơi cửa Phật: Xin đừng ép thần linh nhận "hối lộ"

Việc rải tiền nơi cửa Phật dường như “ăn sâu bén rễ” vào tâm trí không ít người đi lễ, dường như trở thành một trong những thủ tục bắt buộc?!
Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/2/2024: Giá dầu thế giới đảo chiều giảm nhẹ, trong nước dự báo thế nào?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/2/2024: Giá dầu thế giới đảo chiều giảm nhẹ, trong nước dự báo thế nào?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 29/2/2024, giá dầu thế giới đồng loạt đảo chiều giảm nhẹ trong đó giá dầu WTI giảm 0,68%, giá dầu Brent giảm 0,22%.
Giá tiêu hôm nay 5/3/2024: Sàn giao dịch quốc tế giá tiêu Việt Nam tăng đột biến

Giá tiêu hôm nay 5/3/2024: Sàn giao dịch quốc tế giá tiêu Việt Nam tăng đột biến

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 5/3/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 5/3 thế nào?
Bài 2: Đảm bảo an ninh biên giới - Giữ vững chủ quyền quốc gia

Bài 2: Đảm bảo an ninh biên giới - Giữ vững chủ quyền quốc gia

Với vai trò là lực lượng nòng cốt, chuyên trách, Bộ đội Biên phòng tỉnh Hà Giang đã và đang góp phần bảo vệ vững chắc Tổ quốc Việt Nam xã hội chủ nghĩa.
Giá xăng dầu hôm nay ngày 4/3/2024: Giá dầu thế giới tuần này xu hướng ra sao?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 4/3/2024: Giá dầu thế giới tuần này xu hướng ra sao?

Giá xăng dầu hôm nay ngày 4/3/2024, giá dầu thế giới tuần qua tăng giá với dầu WTI tăng 2,19%, dầu Brent tăng 2%, tuần này giá dầu thế giới diễn biến ra sao?
Bài 1: Những sỹ quan quân hàm xanh về làm cán bộ xã

Bài 1: Những sỹ quan quân hàm xanh về làm cán bộ xã

Giữa núi rừng mênh mông ấy, những người lính mang quân hàm xanh với nụ cười ấm áp và ý chí kiên cường trong sự nghiệp bảo vệ biên giới của Tổ quốc.
Giá tiêu hôm nay 29/2/2024: Đồng loạt tăng, Bình Phước cao nhất 95.000 đồng/kg

Giá tiêu hôm nay 29/2/2024: Đồng loạt tăng, Bình Phước cao nhất 95.000 đồng/kg

Cập nhật giá tiêu hôm nay ngày 29/2/2024, giá tiêu Đắk Lắk, Gia Lai, giá tiêu Bà Rịa - Vũng Tàu hôm nay tăng hay giảm; giá tiêu mới nhất ngày 29/2 thế nào?
Làm gì để giữ chân “đại bàng” đầu tư nước ngoài?

Làm gì để giữ chân “đại bàng” đầu tư nước ngoài?

Câu chuyện thu hút, giữ chân các “đại bàng” về đầu tư nước ngoài đến Việt Nam đặt ra từ nhiều năm qua và sang năm 2024 càng cho thấy nhiều thách thức hơn.
Giá vàng chiều nay 1/3/2024: Vàng SJC đảo chiều giảm nhẹ, thế giới tăng mạnh

Giá vàng chiều nay 1/3/2024: Vàng SJC đảo chiều giảm nhẹ, thế giới tăng mạnh

Giá vàng chiều nay 1/3/2024: Vàng SJC sau ngày tăng sốc, lại đảo chiều giảm nhẹ 100.000 đồng mỗi lượng, trong khi đó vàng thế giới tăng mạnh.
Phiên bản di động