Động thái mới của DIC Group tại 02 siêu dự án Hà Nam

Việc giải thể DIC Hà Nam thực hiện theo nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021, được cổ đông Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group) thông qua hồi tháng 4/2021. Theo đó, DIC Group thực hiện thủ tục sáp nhập DIC Hà Nam vào tập đoàn này.

Được biết, DIC Hà Nam ban đầu được thành lập để thực hiện đầu tư 02 siêu dự án tại tỉnh Hà Nam, là: Dự án Điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang tại huyện Kim Bảng, Hà Nam (DIC Star wonder world Hà Nam), quy mô 316ha và dự án Cảng thông quan nội địa và dịch vụ công nghiệp Thanh Liêm tại huyện Thanh Liêm, quy mô 300ha. Như vậy, sau khi DIC Hà Nam giải thể, hai dự án này sẽ về DIC Group.

Phố cảnh dự án DIC Star wonder world Hà Nam. Ảnh: dic.vn

Theo quy hoạch, dự án địa điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang có 10,7ha chức năng đất nhà ở biệt thự (chiếm 3,5%), đất du lịch nghỉ dưỡng (khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng núi, resort, công viên chuyên đề, đất khu sinh thái ven hồ) 23,5ha. Tổng mức đầu tư dự án là 2.488 tỷ đồng.

Dự án được kỳ vọng trở thành một điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí nổi bật trong khu du lịch trọng điểm quốc gia Tam Chúc; với các phân khu chức năng bao gồm khu khách sạn biệt thự nghỉ dưỡng; Khu sinh thái ven hồ; Khu nghỉ dưỡng núi.

Trong khi đó, dự án Cảng thông quan nội địa và dịch vụ công nghiệp Thanh Liêm với mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp và cảng thông quan nội địa (ICD) tại khu vực huyện Thanh Liêm để phục vụ cho công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh Hà Nam nói riêng và khu vực đồng bằng Bắc Bộ nói chung. Dự án có tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng.

Tại Hà Nam, DIC Group còn đang đầu tư một dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point nằm tại vị trí đắc địa của TP. Phủ Lý, diện tích hơn 13,5 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.

Các sản phẩm của dự án này gồm: biệt thự, nhà phố thương mại, shophouse, nhà ở liền kề, chung cư cao cấp và trung tâm thương mại. Ngoài các công trình nhà ở, dự án này còn có nhà văn hoá, công viên.

Theo báo cáo tài chính công ty mẹ, doanh thu quý 3 của DIC Group chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản như chuyển nhượng căn hộ dự án Gateway Vũng Tàu, chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án Nam Vĩnh Yên, chuyển nhượng nhà xây thô dự án Đại Phước và chuyển nhượng nhà xây thô dự án Hiệp Phước.

Doanh thu bất động sản giảm 97,5 tỷ đồng (giảm 43,61%), doanh thu cung cấp dịch vụ giảm 0,16 tỷ đồng (3,69%) làm cho doanh thu thuần quý 3/2023 giảm 97,66 tỷ đồng (giảm 42,67%).

Ngoài ra doanh thu tài chính giảm 5,65 tỷ đồng, chi phí tài chính giảm 84,96 tỷ đồng và chi phí bán hàng giảm 13,29 tỷ đồng. Từ đó làm cho lợi nhuận sau thuế tăng 64,16 tỷ đồng (tăng 193,41% so với cùng kỳ năm trước). Trong 9 tháng đầu năm 2023, lợi nhuận sau thuế tăng 25,73 tỷ đồng tương ứng tăng 21,55% so với cùng kỳ năm trước.