Chuyên gia nói gì về "ma trận" số nhà tại Hà Nội?

Theo khảo sát thực tế của phóng viên Báo Công Thương, tình trạng số nhà bị đánh, gắn loạn xạ vẫn xuất hiện ở nhiều nơi. Điển hình các số nhà trên tuyến đường Lạc Long Quân của thành phố Hà Nội. Trên thực tế, đường thuộc địa phận của hai quận khác nhau là Cầu Giấy và Tây Hồ, do đó, gây nhiều khó khăn cho các cơ quan chức năng trong việc quản lý.

Hay tại đường Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy) và Nguyễn Hy Quang (quận Đống Đa) tồn tại nhiều trường hợp số nhà "nhảy cóc" không theo trật tự, nhiều nhà có chung một số nhà. Tình trạng số nhà đánh tùm lum dẫn đến hệ luỵ không có sự thống nhất, chồng chéo trong biển số nhà của những đơn vị kinh doanh, buôn bán.

"Ma trận" số nhà đánh đố người dân tìm địa chỉ tại Hà Nội. Ảnh: Thanhnien

"Là một shipper, cơn ác mộng của tôi nằm ở những con phố với những số nhà bố trí tùy tiện. Tôi thường phải lang thang hàng giờ chỉ để xác định đúng địa chỉ, hoặc liên tục gọi khách hàng để hướng dẫn họ đến một điểm dễ tìm. Sự hỗn loạn này là một thách thức không chỉ đối với tôi mà còn với toàn thể cộng đồng xe ôm công nghệ. Nó khiến việc giao hàng đúng thời gian trở nên vô cùng khó khăn, chúng tôi luôn phải chật vật để tìm chính xác nơi khách hàng mong muốn", anh Nguyễn Xuân Phong, nhân viên giao hàng tại khu vực quận Cầu Giấy (Hà Nội) cho biết.

Nhận định về vấn đề này, ông Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho rằng việc số nhà của nhiều tuyến đường, phố bị đánh lộn xộn gây khó khăn trong việc quản lý về mặt an ninh, xã hội, cũng như cuộc sống của người dân. Do đó, việc đánh lại số nhà để tăng cường quản lý đô thị trên địa bàn các thành phố lớn như Hà Nội là rất cần thiết.

"Chúng ta phải đưa ra giải pháp đánh lại biển số nhà mà không ảnh hưởng đến các số nhà đã đặt, bởi nó gắn liền với rất nhiều quyền lợi của người dân. Để tránh gây ra rối loạn khi người dân đã định cư ổn định", ông Nghiêm nhận định.

Từ thực tiễn đó, Bộ Xây dựng được Chính phủ giao nhiệm vụ nghiên cứu, sửa đổi quy định về đánh số và gắn biển số nhà, đảm bảo cơ sở pháp lý của quy định và các yêu cầu mới về việc tích hợp chia sẻ dữ liệu và quản lý mới.

Mới đây nhất, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện dự thảo Thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà; đồng thời, đã triển khai lấy ý kiến đóng góp của người dân, từ ngày 10/5 đến 10/7/2024.

Theo đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), dự thảo đưa ra các nguyên tắc thống nhất trong việc đánh số và gắn biển số nhà nhằm khắc phục tình trạng "loạn" biển số nhà, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh; tạo điều kiện thuận lợi cho người dân cùng việc quản lý của địa phương.

Dự thảo gồm 6 chương, 24 điều gồm các nội dung quy định cơ bản về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng, nguyên tắc, tổ chức đánh số, gắn biển số nhà… Mặt khác, dự thảo quy định nguyên tắc mới về đánh số nhà riêng lẻ ở đường, phố, ngõ, ngách, hẻm và số căn hộ đối với nhà chung cư.

Cụ thể, trường hợp phải đánh lại số nhà, bao gồm nhà thuộc các tuyến giao thông đã đánh số nhà nhưng phát sinh nhiều nhà xây mới hoặc tồn tại nhiều số nhà tự phát; nhà nằm trên các tuyến giao thông đã đặt tên và đánh số nhưng được mở rộng, cải tạo, số nhà cũ đã giải phóng mặt bằng; các ngõ được mở rộng thành đường, phố và được đặt tên cũng phải đánh lại số; nhà thuộc các tuyến đường, phố đã đánh số nhà nhưng được mở nối dài từ phía đầu đường mà phần nối dài đó không được đặt tên đường, phố mới; nhà tại các ngõ, ngách, hẻm của tuyến đường, phố khác có lối ra đường, phố mới mở rộng và được đặt tên.

Hay nhà thuộc các tuyến giao thông chưa có nhà xây liên tục và đoạn đường mới xây dựng kéo dài tuyến giao thông đã đánh số nhà được Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh quyết định đánh lại số và gắn mới biển số nhà; nhà trên tuyến đường thuộc trường hợp một đường, phố cũ phân chia thành nhiều đường, phố mới hoặc nhiều đường, phố cũ được nhập thành đường phố mới. Các nhà chung cư sử dụng số căn hộ trái nguyên tắc đánh số quy định cũng thuộc trường hợp phải đánh lại số nhà.

Đối với các khu đô thị mới, các dự án đô thị mới, việc đánh và gắn biển số nhà của các khu chung cư, khu biệt thự, liền kề thấp tầng hay việc đặt tên đường phố trong các dự án phải thực hiện theo đặc thù của dự án đó.

Những khu dân cư và đường phố mới hình thành, dân cư không đầu tư xây dựng nhà ở liên tục và khu đất chưa có quy hoạch phân lô chi tiết thì việc đánh số và gắn biển số gặp khó khăn.