Chứng khoán: Áp lực chốt lời từ nhóm cổ phiếu bất động sản

Thị trường chứng khoán vừa trải qua tuần điều chỉnh sau 3 tuần tăng liên tiếp, chỉ số VN-Index giảm 17 điểm, về sát mốc 1.050 điểm, đây cũng là vùng thấp nhất kể từ cuối tháng 3 đến nay. Đây là nhịp điều chỉnh cục bộ của sóng tăng kéo dài từ giữa tháng 3 và thông thường có dư địa điều chỉnh khoảng 60-70% biên độ tăng trước đó.

Áp lực chốt lời của dòng tiền đầu cơ sẽ khiến thị trường khó bứt phá

Nhịp điều chỉnh là cần thiết nhằm lành mạnh hoá thị trường, khi dòng tiền có xu hướng đầu cơ luân chuyển khắp các nhóm cổ phiếu mid-cap, small-cap và penny và không quan tâm nhiều đến góc độ cơ bản doanh nghiệp. Thanh khoản đã cải thiện so với giai đoạn trước, nhưng chưa thực sự kích thích được nguồn tiền mới.

Trong nhịp tăng điểm vừa qua, có thể thấy dòng tiền chủ yếu vận động ở nhóm bất động sản và chứng khoán sau khi có những thông tin tích cực hỗ trợ. Đây là 2 nhóm ngành được đánh giá là sẽ còn nhiều khó khăn trong thời gian tới, do đó đà đi lên của chỉ số cũng khá mong manh.

Khối ngoại mua ròng ở mức khá ở những tuần trước, thậm chí ở vùng giá thấp nên khi thị trường tiến vào vùng kháng cự quan trọng 1.080-1.100 điểm, việc chốt lời có thể hiểu được. Tuy nhiên, điều này mang tính ngắn hạn nhiều hơn khi thị trường điều chỉnh có thể kích thích dòng tiền khối ngoại quay lại.

Về cổ phiếu dẫn dắt thị trường, nhóm cổ phiếu bất động sản cũng đã trải qua một nhịp hồi phục từ 10-40% trước khi điều chỉnh ở phiên cuối tuần qua. Nhà đầu tư đang rất quan tâm với nhóm cổ phiếu này với câu hỏi liệu rằng sự phục hồi này có thể kéo dài được bao lâu, và liệu rằng nhóm cổ phiếu này đã thật sự vượt qua được sóng gió hay chưa?

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhìn chung nhóm cổ phiếu bất động sản có nhịp tăng nóng thời gian qua chủ yếu mang yếu tố đầu cơ, dựa trên một số thông tin hỗ trợ là đòn bẩy. Trên thực tế, thị trường bất động sản được dự báo sẽ còn đối diện với nhiều khó khăn và thách thức kéo dài. Do vậy, để kỳ vọng thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn và bắt đầu chu kỳ mới thì còn quá sớm, hiện tại chưa phải là thời điểm đó.

Dù rất gần và có nhiều cơ hội nhưng chỉ số không thể lấy lại được ngưỡng 1.070 điểm. Việc quay đầu giảm rất nhanh ở cuối phiên thứ 6 tuần trước, cùng động thái bán mạnh ở nhiều cổ phiếu bất động sản vốn là đầu tàu nhịp hồi phục gần nhất. Xu thế thị trường trong tuần này được nhiều chuyên gia dự báo nhiều khả năng quay trở lại với trạng thái giằng co tương tự như giai đoạn trước, trong khung biên độ 1.030-1.070 điểm. Diễn biến giằng co đan xen các phiên tăng giảm sẽ là chủ đạo đi kèm với sự phân hóa rõ nét.

Các chuyên gia của Công ty Chứng khoán Vietcombank đưa ra phân tích, về góc nhìn kỹ thuật, VN-Index kết phiên cuối tuần qua tạo nến đỏ giảm điểm, lui về kiểm tra lại vùng hỗ trợ quanh khu vực 1.055 điểm. Xét về khung đồ thị giờ, các chỉ báo tiếp tục bám theo xu hướng trước đó, hướng xuống để kiểm tra lại khu vực đáy cũ. Khu vực điểm quanh 1.055 điểm tạm thời sẽ là khu vực hỗ trợ của thị trường trong ngắn hạn. Trong trường hợp tích cực, nếu lực cầu xuất hiện trở lại trong các phiên tới, VN-Index sẽ hình thành báo hiệu cho nhịp tăng điểm dài hơi hơn của thị trường.

Các chuyên gia của Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) cũng đưa ra nhận định, thanh khoản tăng mạnh trong các nhịp giảm điểm thấy áp lực từ bên bán đang chiếm ưu thế và để ngỏ rủi ro mở rộng nhịp điều chỉnh trong phiên tiếp theo. Mặc dù cơ hội mở rộng đà tăng điểm của VN-Index vẫn tiếp tục được bảo lưu, rủi ro quay trở lại xu hướng giảm điểm vẫn cần được tính đến trong kịch bản chỉ số đánh mất hoàn toàn ngưỡng hỗ trợ quan trọng quanh 1.050 điểm.