Becamex bán dự án 18.300 tỷ cho CapitaLand, cổ phiếu BCM bật tăng

UBND tỉnh Bình Dương vừa ra Quyết định số 3622 về việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị mới (tại các lô B8, B9, B10, B12, B13, B14, B15 quy mô 18,9 ha) thuộc Khu liên hợp công nghiệp dịch vụ - đô thị Bình Dương (Khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - Becamex IDC (HOSE: BCM).

Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho phép chủ đầu tư là Becamex được chuyển nhượng dự án khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương. Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án là Công ty TNHH Sycamore thuộc CapitaLand. Mục tiêu dự án là xây dựng khu nhà ở phục vụ người dân có nhu cầu về nhà ở.

Phối cảnh dự án Sycamore CapitaLand Bình Dương sau khi về tay "gã khổng lồ" địa ốc quốc tịch Singapore

Được biết, quy mô dự án là 18,9ha, gồm 462 căn nhà ở biệt thự thấp tầng và khoảng 3.300 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng khoảng 592.876m2.

Trước đó, từ những ngày cuối năm 2021, hai bên đã ký kết hợp tác với mục tiêu chuyển nhượng và tiếp nhận, phát triển một quỹ đất tiềm năng để xây dựng dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên của CapitaLand tại Việt Nam.

CapitaLand cho biết, dự án này có tên thương mại là Sycamore Capitaland, quy mô gồm 7 phân khu trong đó có 1 phân khu shophouse song lập và nhà liền kề; 1 phân khu biệt thự; 4 phân khu căn hộ 24 tầng; 1 phân khu căn hộ 10 tầng. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 18.300 tỷ đồng.

Phản ứng lên thị trường chứng khoán, ngay từ những giờ đầu tiên của phiên giao dịch 8/12, cổ phiếu BCM bật tăng hơn 2,4% lên vùng giá 66.400 đồng/cổ phiếu, tương ứng vốn hóa đạt trên 67.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu BCM bật tăng sau thông tin chuyển nhượng dự án 18.000 tỷ đồng

Cách đây không lâu, CapitaLand cũng nhận chuyển nhượng một dự án khác với giá trị trên 18.000 tỷ đồng. Dự án được nhắc tới là Lumi Hanoi, tòa nhà căn hộ cao cấp có tổng mức đầu tư khoảng hơn 1 tỷ USD Singapore (18.000 tỷ đồng), với tổng diện tích khu đất gần 5,6ha.

Dự án dự kiến khởi công vào quý I/2024. Lumi Hanoi được triển khai theo nhiều giai đoạn, cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng. Có nhiều loại hình căn hộ, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2. Căn duplex và penthouse với diện tích từ 115m2 và 410m2 cũng sẽ được tích hợp trong dự án.

CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng lớn nhất châu Á với trụ sở chính tại Singapore. Tập đoàn sở hữu danh mục mở rộng bao gồm các dự án phức hợp, khu bán lẻ, khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khối tài sản hậu cần, khu công nghiệp cùng với một quỹ đầu tư tín thác bất động sản.

CapitaLand hiện sở hữu 1.272 bất động sản tại 269 thành phố và 41 quốc gia trên toàn cầu, trong đó hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc với việc sở hữu lần lượt 187 và 303 bất động sản tại 2 quốc gia này, theo số liệu cuối năm 2022.

Về tình hình kinh doanh, năm 2022, doanh thu của CapitaLand tăng 25% so với cùng kỳ lên 2,87 tỷ đô la Singapore. Tuy nhiên, lợi nhuận ròng ghi nhận giảm 36% xuống 861 triệu đô la Singapore do lãi từ bán bất động sản ở Trung Quốc suy giảm.