Chủ đầu tư dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế là ai?
Cú bắt tay của liên minh ngân hàng - bất động sản
The Jade Orchid Cổ Nhuế, như đã đề cập trong bài viết gần đây, là dự án bất động sản có tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng, tọa lạc trên khu đất hơn 8ha cửa ngõ Hà Nội.
Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC làm chủ đầu tư. Trong đó Công ty Bất động sản Vimedimex là đại diện liên danh cùng với tỷ lệ sở hữu, tỷ lệ lợi ích lớn nhất.
![]() |
Các khối nhà chung cư tại The Jade Orchid Cổ Nhuế không hẹn ngày về đích. Đến nay chỉ mới 3 tòa nhà được dựng móng |
Được biết, Công ty Bất động sản Vimedimex là thành viên phụ trách mảng kinh doanh địa ốc của Vimedimex Group - Tập đoàn dược phẩm không mấy xa lạ với giới kinh doanh, được sáng lập bởi nữ doanh nhân Nguyễn Thị Loan.
Trước đó, vào năm 2016, từ khi dự án chưa thành hình và Vimedimex Group chỉ vừa được chấp thuận vào liên danh chủ đầu tư The Jade Orchid Cổ Nhuế, thì lập tức dự án được đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) - Chi nhánh Hà Nội. Điều này không khiến giới đầu tư bất ngờ bởi mối quan hệ gắn kết giữa Vimedimex Group và VietABank vốn đã quá quen thuộc với giới quan sát tài chính.
Bà Loan từng là cổ đông và giữ vai trò Phó chủ tịch HĐQT VietABank, tuy nhiên thời gian tại vị không lâu. Sự liên kết giữa hai tổ chức ngày càng trở nên chặt chẽ hơn khi VietABank thường xuyên đóng vai là nhà băng cấp tín dụng cho hoạt động đầu tư, phát triển các dự án bất động sản của Vimedimex Group.
Ví dụ khắc họa gần nhất, trong số doanh nghiệp mà VietABank cho vay vốn có sai phạm đã được Thanh tra Chính phủ nêu rõ gần đây, có đến 6 đơn vị (gồm Công ty TNHH Đầu tư đô thị An Phú, Công ty TNHH Thương mại xây dựng và Đầu tư Hà Thủy, Công ty Cổ phần Dịch vụ Đầu tư nhà đất Nhật Anh, Công ty TNHH Địa ốc Phú Gia Green, Công ty TNHH Đầu tư Đô thị Gia Phát, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vạn Phúc) đã vay góp vốn hợp tác đầu tư thực hiện các dự án đối ứng của dự án xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên. Đây là một dự án trọng điểm của Vimedimex Group.
Hay như hồi tháng 3/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Mỹ Đình, doanh nghiệp có liên quan Vimedimex Group đã thế chấp cổ phần hình thành trong tương lai của các cổ đông sáng lập với tổng giá trị 200 tỷ đồng tại VietABank - Chi nhánh Hà Nội để bảo đảm cho toàn bộ nghĩa vụ của các hợp đồng tín dụng/hợp đồng bảo lãnh.
Ít lâu sau, ngày 9/10/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hòa Bình (từng là cổ đông lớn của VietABank) và Công ty Cổ phần Bất động sản Hồ Gươm đã thế chấp lần lượt 9,6 triệu cổ phần và 21,6 triệu cổ phần của Vimedimex Group cho phía VietABank - Chi nhánh Hà Nội. Sau này, các dự án do Công ty Hòa Bình và Công ty Hồ Gươm phát triển cũng đều thế chấp tại đây.
Không chỉ The Jade Orchid Cổ Nhuế, một loạt dự án trọng điểm khác của Vimedimex Group ở Hà Nội cũng nhận được sự hỗ trợ tích cực về tài chính từ VietABank, như: Helianthus Center Red River (Đông Anh), Iris Garden (Nam Từ Liêm), The Emerald (Nam Từ Liêm), The Eden Rose (Thanh Trì), Athena Fulland (Kim Giang), Belleville Hà Nội (Cầu Giấy)...
![]() |
Mối quan hệ đặc biệt giữa Vimedimex Group và VietABank đã hình thành từ nhiều năm trước |
Nhân tố bí ấn với quyết tâm "vực dậy" tàn tích
Ngày 15/12/2021, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty Bất động sản Vimedimex được ông Quản Xuân Dũng (SN 1985) nhượng sang cho bà Lê Thị Hạnh (SN 1985).
Theo tài liệu của Báo Công Thương, bà Lê Thị Hạnh nằm trong nhóm cổ đông của Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh phát triển nhà Sang Anh (viết tắt là Công ty Sang Anh). Bên cạnh đó là các cá nhân là Phạm Thị Ngọc Điệp, Lâm Thị Phép... những người đang có khoản nợ xấu hàng trăm tỷ đồng ở Sacombank, xuất phát từ thương vụ cho vay tại Khu công nghiệp Phong Phú từ thời Ngân hàng Phương Nam.
Sau đó, ngày 12/4/2023, bà Lê Thị Hạnh rút khỏi Công ty Bất động sản Vimedimex, để lại chiếc ghế nóng cho người thế chỗ là ông Nguyễn Hữu Quý (SN 1979). Ông Quý là Tổng giám đốc đang tại vị của Công ty Sang Anh.
Không những vậy, ông Nguyễn Hữu Quý hiện đứng tên tại Công ty Cổ phần Bất động sản Habada - IFG, doanh nghiệp lập bởi 3 cổ đông là Công ty Cổ phần Đầu tư Infinity Group, Công ty Cổ phần Habada và một cá nhân.
Việc dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế về tay nhóm chủ mới là tin tức tốt, giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi chủ cũ Vimedimex Group đang như "rắn mất đầu", cần thêm thời gian để ổn định bộ máy hoạt động, vượt qua biến cố lớn.
![]() |
75% tài sản của Công ty Bất động sản Vimedimex đang không nằm trong doanh nghiệp. |
Tuy nhiên, người thế chỗ Vimedimex Group đang chưa đáp ứng kỳ vọng của khách hàng cũng như người dân địa phương, bởi đã 2 năm trôi qua, The Jade Orchid Cổ Nhuế vẫn lụt tiến độ, gây lãng phí đất đai, ảnh hưởng đến môi trường xung quanh, làm xấu diện mạo của Hà Nội. Các căn biệt thự, nhà liền kề thô ráp, nguội lạnh, cùng với vật liệu xây dựng ngổn ngang đang khiến Thủ đô trở nên vô cùng nhếch nhác trong mắt du khách, nhân dân.
Như đã phân tích ở bài viết trước, nhà đầu tư có quyền đặt câu hỏi về mục đích sử dụng dòng vốn mà ông chủ The Jade Orchid Cổ Nhuế đã huy động trước từ họ. Lượng khách đặt mua ào ạt, chủ đầu tư thu về cả nghìn tỷ đồng nhưng dự án vẫn "trùm mền", "đắp chiếu" đang khiến nhiều người không khỏi bức xúc và lo lắng về số phận dự án.
Ngày 19/9/2023, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 4679/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Vimedimex và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Bạch Đằng TMC số tiền 320 triệu đồng. Liên danh này bị phạt do có hành vi "chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị", thuộc dự án tổ hợp công trình nhà ở căn hộ, văn phòng và công cộng - tên thương mại là The Jade Orchid Cổ Nhuế (thuộc Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Ngoài xử phạt bằng tiền, UBND TP. Hà Nội còn buộc liên danh chủ đầu tư phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Đồng thời, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. Thời gian khắc phục hậu quả 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt. Trước đó, ngày 5/9/2023, UBND phường Xuân Đỉnh đã lập biên bản vi phạm hành chính số 41/BB-VPHC tại dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế, thuộc 22 thửa đất, tờ bản đồ số 8 đất nông nghiệp, bản đồ tỷ lệ 1/1.000 năm 1994. |
Tin mới cập nhật

Infographic | CPI & hoạt động vận tải, du lịch tháng 1/2025

Thủ tướng đề nghị Hòa Phát nghiên cứu sản xuất ray thép

Tiêu điểm kinh tế tuần qua: Dự án đường sắt hơn 200.000 tỷ

Infographic | Bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tháng 1/2025

Cần Thơ quyết liệt xử lý trì trệ hành chính

Cần Thơ: Có thêm khu công nghiệp mới hơn 300 triệu USD

HHV: Tăng trưởng ấn tượng, doanh thu đạt 3.308 tỷ đồng

Hà Nội: Chỉ số sản xuất công nghiệp giảm do trùng kỳ nghỉ Tết

Hà Nội: Lễ hội xôi Phú Thượng nhiều hoạt động đặc sắc
Tin khác

Bà Rịa - Vũng Tàu: Tháng 1, thương mại - dịch vụ tăng mạnh

Sóc Trăng: Thị trường bán lẻ tiếp tục khởi sắc

Thủ tướng nêu 13 nhóm nhiệm vụ triển khai ngay sau Tết

TP. Hồ Chí Minh: Tháng 1, doanh thu bán lẻ hàng hoá tăng 7,5%

Doanh nghiệp tạo khí thế, làm việc nghiêm túc ngày đầu năm

Tiêu điểm kinh tế tuần qua: Ngân hàng tăng lãi tiết kiệm

Sở Công Thương Bạc Liêu phát động phong trào thi đua

Mùa Xuân, mùa lên đơn của những người làm logistics

Thị trường Tết: Sức mua tăng với mặt hàng thực phẩm

Quảng cáo ‘lố’, Bảo hiểm nhân thọ FWD Việt Nam bị phạt
Đọc nhiều

Nhịn đói, xếp hàng nửa ngày mua vàng vía Thần Tài sớm

Nhiều sản phẩm đồ lễ 'bắt trend' ngày vía Thần Tài

Nhận định chứng khoán 4/2: Biến động rung lắc

Nhận định chứng khoán 5/2: Xu hướng phục hồi

Giá cà phê Arabica lập đỉnh mới

Quảng Bình: Chỉ số sản xuất công nghiệp giảm trong tháng một

Nhận định chứng khoán 7/2: Cổ phiếu ngân hàng lên ngôi

Hà Giang: Đón gần 150.000 lượt khách dịp Tết Ất Tỵ 2025

Thị trường Tết 2025: Cân đối cung cầu, giá ổn định
